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房屋所有权安置租赁房屋的情形
《商品房买卖合同解释》第七条第一款规定:“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如
#合同纠纷
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未办理完成房屋权属变更登记手续的善意取得
物权法第一百零六条规定善意取得需要具备以下几个方面的条件:(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律
#合同纠纷
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未办理完成房屋权属变更登记手续的善意取得
购房人因卖房人违约而遭遇限购政策,还能否请求合同继续履行
为遏制当前部分一、二线城市房地产市场价格上涨过快,国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台,实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数
#合同纠纷
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购房人因卖房人违约而遭遇限购政策,还能否请求合同继续履行
房屋差价能否作为非违约方的损失,由违约方予以赔偿
合同法第一百一十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的
#合同纠纷
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房屋差价能否作为非违约方的损失,由违约方予以赔偿
出卖人因自身原因,未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的,如何认定
根据合同自治原则及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖解释》)第十八条的规定,合同当事人之间就此有明确约定
#合同纠纷
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出卖人因自身原因,未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的,如何认定
开发商逾期交房应承担的违约责任
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