案情介绍：

本站资深律师庄荣华近期接案浦口区人民法院离婚案件。

案件的主要争议焦点为夫妻共同财产中的巨额拆迁房款，庄律师代理男方积极应诉，在诉讼庭审中，原告举出证据要求分割夫妻在婚内拆迁分得巨额拆迁款，理由是拆迁发生在婚内，房屋产权取得于婚内。

庄律师接案后，通过调查取证，发现该房屋系建造性房屋，而非买售性房屋，建造落成时间为婚内，全额出资人系男方家庭，依照我国物权法的相关规定，建造的房屋应当以落成的时间点为产权形成时间，据此虽然产权证登记为婚后，但是仍然应当认定为婚前财产，正如，房屋买卖协约为婚前签订，房款全部系婚前支付，仅仅是产权证下发时间为婚内，仍然系婚前财产的道理是一样的。

因此庄律师准备了原产权证的材料，建房许可证的材料，邻里证据材料，建房施工协议等等证据，经过庭审中的质证和辩论，承办采纳了庄律师的意见，认定婚前建造部分应当系婚前财产，但婚内加盖和翻建部分应当为夫妻共同财产。

据此，该房屋在拆迁时被认定为120平米，而婚前产权证面积为65平米，而在现行拆迁政策中，有产权部分和加盖部分的拆迁补偿利益是完全不同的，因此女方在此种环境下分割夫妻共同财产的预期被大打折扣，因双方生活多年，加之女儿也近乎成年，承办在观察原告离婚意愿减弱的基础上，劝和了双方，最终被告也同意与原告和好。

至此本案终结，当事人非常满意庄律师的代理结果，虽然离婚未成，财产未份，但是性质和分割比例原则已通过庄律师的代理之下，清晰可见，因此该案的成功代理源于律师的认真负责、细致调查，合理举证、巧用各类法律规定。

结案时间：2012年9月3日【浦口区人民法院】