借条不等于债务

【据以引起的案例】

2008年底，小莲和小林经过多年的恋爱准备结婚，因没有房屋结婚，为了尽快把媳妇娶进门，无奈之下，小林的父母把自家的老房子卖掉了，住进了养老院。用卖房子的50万元钱在城区按揭了一套商品房，房产以小莲和小林两人的名义登记。不久，小莲和小林在新房子里结了婚。婚后不久，小莲和小林就开始为琐事争吵，感情大打折扣。后来，小林还有了婚外情，多次争吵之后，小莲决定离婚。2012年10月，小莲起诉至法院请求离婚。小莲认为，房产证上写的是两人的名字，房子有一半是属于她的。

法庭上，小林同意离婚，房产一人一半也没有意见，但认为50万首付款是向自己父母借的，是夫妻共同债务，应该双方共同偿还。小林拿出了当时的借款协议,协议上还有中间人签名的见证，他还出具了借条和银行转账凭证。

小莲认为她从来就不知道有所谓的借条存在，而且也没有签过字，这笔借款不能算夫妻共同债务，如果算夫妻共同债务的话，对她太不公平了。

小林则认为，当初这笔钱确实用于购买婚房了，他也向父母出具了借条，还有中间人见证，婚房是夫妻共同居住的，这笔借款就是夫妻共同债务。

【案情分析】

这个案件应该说案情比较简单，但在实际生活中具有典型意义，产生这个问题主要有两个原因，高房价和高离婚率。房价高，所以子女要“啃老”，离婚率高，“啃老”的钱要让子女打借条，但碍于传统习俗，不可能让自己子女的配偶打借条，所以只有自己子女的单方借条。就本案而言，尽管小林父母与小林之间有完整的借款协议、借条、银行转账凭证、还有证人出庭作证，而且借进来的钱确实用来购买共同居住的房屋，看似夫妻共同债务，但要考虑到该借款人之间是特殊的父母与子女的关系，而且小莲对借条的存在并不知情，所以不能认定为夫妻共同债务。

经法院多次主持调解，2012年12月，双方终于达成了一致，小林及其父母放弃了共同债务的要求，房产分割男女双方一人一半。

【律师提示】

借条并不必然等于债务，借条是否形成债务，要考虑多种因素，很重要的一点，是要看是否形成借款的合意，也就是说夫妻双方是否都有借款的意思，本案中，因为小莲对此并不知情，尽管小林的借款协议、借条、银行转账凭证、证人都很完备，也不能认定为夫妻共同债务。