法律咨询
卢颍中律师
北京-北京
主办律师
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我们在廊坊分包了一项建设工程,总额78万元,陆续付了52万元,现在还有26万元,加上添建工程,共有37万元工程款要不回来,请问怎么办?
1、你要审核你的合同是否有效,如果你没有相关资质属非法转包工程,合同可能无效,但是只要你所做的工程验收合格,对方还是应当支付相应价款,但是如果你所建工程不合格,你的工程款就不能拿到了。 2、按照合同约定,你可以在合同约定的付款时间过后,委托律师发出律师函,进行催收;你也可以按照合同向约定的仲裁机构或有管辖权的法院申请仲裁、提起民事诉讼,主张债权。
卢颍中律师
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我在燕郊买了一套房子,开发商承诺在10年12月交房,但是至今没有交房,我该怎么办?可否要求追究违约赔偿?
1、从你说的情况看,开发商已经违约,你可以仔细阅读合同,按照合同向开发商主张违约损失赔偿,你可以向开发商主张违约金,一般按已付房款的日万分之2--3计算,现在合同约定交房已过了半年有余,如果你愿意,你可以选择解除合同。 2、对方长期不交房一般是有一定原因,你可以到房管部门咨询一下,确认原因,再进行有针对性的对应。
卢颍中律师
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