律师,你好关于二手房买卖的事宜,我是买家,当时首付是11月12号付完后直接去办理的贷款,房东也了解到年底银行放贷会有延迟,目前流程到过完户完税。中介房东我三方签订的合同写明是12月15号前交房,现在房东耍皮,说一定要银行贷款下来了才交房,这个他算违约吗,如何起诉他违约金律师,你好关于二手房买卖的事宜,我是买家,当时首付是11月12号付完后直接去办理的贷款,房东也了解
按照问题所述情况,如果说已经约定了交房时间,那么可以要求对方按照合同的约定履行交房义务,建议及时交涉,如果交涉无果,可以考虑通过法律诉讼途径予以处理