法律咨询

您好，我想问下在原厂工作1年未签合同，后来跟着去了新厂，会有补偿吗？

案情申述尊敬的律师您好，我9月25日，与**集团的融资部**公司，签订了一份抵押贷款居间服务合同，拟贷款260万，交了9千定金，在签合同之前我跟他们业务员石刘和经理吴雨桐沟通，他们承诺如果他们的方案出入大，方案我不认可我交的定金是会退给我的，让我可以录音，我也录音了，基于对他们的信任我签的合同，交的定金。他们给我的方案说可以贷出245万，具体利息年限需要银行审核之后在确定，我想先让他们尽力把可带的额度，利息，年限尽量确认准确了在往下面走流程再去面签，我按照他们的要求提交了资料，合出的值是可带170-130万，首先这个值就查很多，我就不想贷了，他们就给我介绍说做经营贷可以贷出245，我本人没有公司，他们知道的，他们说他们负责包装提供公司资料，收取18000的资料费，而且说不论最终贷款能否批下来不论批多少额度，这个资料费是不退的，我说我需要考虑一下，考虑之后我觉得他的合法性不能保证，风险太大不想走经营贷，就跟他们提出退押金的事，他们也没说什么，收走了我的合同和收据，过几天他们财务就电话来说我单方面终止合同，属于违约，要收我违约金，我找他们理论，现在走的经营贷我不认可，我没有公司提供不了资料，我不认可这种贷款方案，但他们就是坚持说可以给我贷出245万，是我不配合，不想做了就属于单方面违约，不退定金，还直接让我去法院告他们，请问我这种情况如果去法院告他们的话有胜算把握吗？这种情况涉嫌欺诈吗？

陈律师，您好！我想请问一下您，我现在打算离婚，但我们有婚后的一套按揭房产，请问是要等到把银行贷款还清之后才能销掉其中一方的姓名吗？这样是不是也算是过户？