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《中华人民共和国刑法》相应条文供你参考：第九节　制作、贩卖、传播淫秽物品罪　　第三百六十三条　【制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪;为他人提供书号出版淫秽书刊罪】以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。　　为他人提供书号，出版淫秽书刊的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;明知他人用于出版淫秽书刊而提供书号的，依照前款的规定处罚。　　第三百六十四条　【传播淫秽物品罪;组织播放淫秽音像制品罪】传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。　　组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。　　制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。　　向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。同案犯仍在逃的，目前申请取保候审有困难。

这种情况下你可以在合同中约定该标的房屋过户至你名下后合同方成立生效，你的付款义务始发生效力就可以了，你还可以与冻结该房产的法院经办法官协商具体执行房屋买卖方案，这样均能保护你的正常买卖权益。

据了解现在银行并不限贷，在已有公积金贷款的情况下，因房屋买卖申请商业贷款一般均能获批，具体请再进一步咨询拟贷银行。

签订夫妻财产协议明确该房作为夫妻共同财产，并相应办理共有产权登记可完成你的目标。

小额贷款逾期，将产生你应清偿该借款本息的民事义务，当然如对方付之诉讼你还可能被采取相应的司法执行措施，人身与财产上的限制，比如财产被强制执行以清偿债务、被录入失信人名单并予公告、限制出境、限制高消费等。

一方婚前房产婚后共同还贷部分，在离婚时可要求予以相应补偿。