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宋建海律师
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合伙人律师
律师解答服务记录:
律师您好我是1993年在本村买了一套房屋,当时没过户,自己写的房契买的。卖方把房产证给了我。现在在我手上的房产证是1986年办理的,在1992年我们村统一换过一次证,当时卖方没在家,村里没给他换证。买房后还问村长过户补证,村长说不用去麻烦,当时也没拿着当回事也没去办。一直到2003年村里规划房屋依旧房翻新房。把卖的这套房子拆了在规划区盖的新房,新盖房子都有村里办证到现在新房的证都没给我办理下来。去问村长说当时买的房子没换证,办不下来了。村长说你一套没证的房我给你批下来盖了一套没证的房,不该我的事,你愿意上哪去咨询就上哪去咨询,你的房子与我无关。我去国土局查查不到我买那套房子的信息不知道什么时候给删了。我最近又去国土局问国土局说把旧房拆了没法办理了。我现在手中有当时买房人的房产证.买房契约.村里批房的收据条。律师我的房子还能办下证来吗?应该怎么办理?
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宋建海律师
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律师您好我是1993年在本村买了一套房屋,当时没过户,自己写的房契买的。卖方把房产证给了我。现在在我手上的房产证是1986年办理的,在1992年我们村统一换过一次证,当时卖方没在家,村里没给他换证。买房后还问村长过户补证,村长说不用去麻烦,当时也没拿着当回事也没去办。一直到2003年村里规划房屋依旧房翻新房。把卖的这套房子拆了在规划区盖的新房,新盖房子都有村里办证到现在新房的证都没给我办理下来。去问村长说当时买的房子没换证,办不下来了。村长说你一套没证的房我给你批下来盖了一套没证的房,不该我的事,你愿意上哪去咨询就上哪去咨询,你的房子与我无关。我去国土局查查不到我买那套房子的信息不知道什么时候给删了。我最近又去国土局问国土局说把旧房拆了没法办理了。我现在手中有当时买房人的房产证.买房契约.村里批房的收据条。律师我的房子还能办下证来吗?应该怎么办理?
不太好办,起诉确认所有权
宋建海律师
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员工患有糖尿病,于需住院治疗,一周后出院,其后由医院开出证明需休息。现一直请假,定期复诊,请问这可是算病假期还是医疗期?员工称医生建议不可劳累工作,要求换轻松的岗位,但我们公司为户外清扫街道,收集垃圾的工作,无法安排其它轻松工作。怎么样才可以合法的解除员工劳动合同。怎么操作需什么证据
医疗期之内,公司不能解除劳动合同
宋建海律师
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你好,请问工伤护理费怎么赔偿了
需要劳动能力鉴定时,需要护理的才有护理费
宋建海律师
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我于1998年在县城开办一所民办幼儿园,占地面积540平方米,自有,有办学许可证,物价收费许可证,餐饮服务许可证,并有学籍,中央教育部有我园的注册,如今政府新农村改造要拆迁,请问您宋建海律师,应该如何给我补偿。谢谢!
请看当地的拆迁补偿政策
宋建海律师
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我2006年来到北京这个公司,在2016年8月由于家庭原因被调到外地工作,工资和社保都由北京公司缴纳,在2017年1月3日接到外地公司领导电话,说以不转设备为由,让我回北京总部上班。这个公司不要我了,1月4日我接到北京公司人事电话说,说3日内回总部上班,在这个期间摔了一跤,腰间盘突出,不能去公司上班,请了病假,有医院的诊断证明。我给公司发的邮件,也没有回复我病假批不批准,2月10日工资是照发了,在2月6日去医院复诊,医生建议在休息一个月,我又一次把假条(2月6到3月5日)给领导和人事都发邮件了,领导让我给人事说,人事说她不能审批我的假条。领导也没有回复我说不批假,就这样到2月24日人事发的短信和邮件,人事说我请假一个月之久,让我补齐其他医疗资料。我当时没有看到短信和邮件,在3月1号我接到解除合同通知,说我没有按着公司规定补齐医疗材料,请假不予获批。然后从2月27日到3月1日连续旷工三天,严重违反公司规章制度,给予解除劳动合同,没有任何补偿,我的劳动合同3月1日到期。宋律师我该怎么样维护我的权利?
劳动仲裁,因你请假,不算旷工,要求经济补偿金
宋建海律师
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