沈阳律师

按照合同约定承担违约责任

协商不成，可以诉讼解决。

您好，沈阳房子契税退税的具体流程如下：纳税人需要提交齐全的材料，并经过受理机关的审查和批准。如果情况属实，经理将在董事、董事和董事主管批准后形成退税意见并报告退税证明。同时，转入财政部后，退税手续将在10个工作日内完成。如果不符合退税条件，征收机构应及时作出明确答复和解释。

建议咨询当地农合部门确定一下。

您好，您可以向民政部门申请救济

律师平台有全国各地的律师，沈阳的律师也有，能够提供帮助

您好，沈阳老年人优待证可以在各区县老龄工作委员会办公室免费领取。具体办理地点可以咨询当地老龄工作委员会或相关机构

您好，这种情况报销比例没问题

1、1000元以下的，报销20%;2、1000元(不含)以上10000元以下的，报销45%;3、10000元以上(不含)的，报销40%。

您好，周六周日休息不上班。

关于消费者维权，建议先协调解决，也可取消费者保护协议投诉。解决不成可到有管辖权的法院起诉。

你好，建议积极还款

一、交通事故中次要责任赔偿标准？ 1、交通事故中次要责任赔偿标准是有以下几点。 （1）交通事故中负次要责任者承担20%到30%； （2）当事人各方有条件报案而均未报案或者未及时报案，使交通事故责任无法认定的，应当负同等责任； （3）机动车与非机动车、行人发生交通事故的，机动车一方应当负主要责任，非机动车、行人一方负次要责任。 2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条 发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分。 二、交通事故处理流程是什么。 1、当事人需要及时报案处理，而公安交通管理部门接到报案之后，予以立案； 2、公安交通管理部门受理案件后，立即进行勘查现场，收集证据，并根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定； 3、对于具体的赔偿，由交通管理部门召集双方当事人进行调解，双方同意达成协议，由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书； 4、如果双方当事人在法定期限内调解无效，公安交通管理部门终止调解，并发给调解终结书。 当事人双方可以向法院提起民事诉讼。

法律分析： 残疾鉴定一般都是在当地的县级或市级医院做的，它是由当地的残联部门出具残疾鉴定申请表，然后去指定的医院找到专门的鉴定部门，由医生通过病人提供的片子或者是现场查看，根据病情而判定几级残疾，然后签字盖章，最后拿回残联就可以了，等1个月到3个月残疾证就下来了。残疾证是认定残疾人类别，残疾等级的合法证件。 在我国，目前残疾的类别可以分为视力残疾，听力残疾，智力残疾，精神残疾，肢体残疾，言语残疾等七种类别。我国目前通行的是第二代残疾人证，第一代残疾人证已经过时了。持有残疾人证的残疾人可以享受一些比较特殊的待遇。 残疾证的发放需要先进行申请，申请人需要拿本人的身份证，户口本，还有照片向县级残联提出申请，申请被受理后，办证人员会对提交的资料进行核对。如果符合标准的话，县级残联会发放残疾证。法律依据：法律依据： 《中华人民共和国残疾人证管理办法》 第二十四条 残疾人残疾状况变化不再符合残疾标准或死亡的，发证残联应及时将残疾人证注销；残疾人本人或智力、精神残疾人及未成年残疾人的监护人要求注销残疾人证的，提交相应身份证明材料和书面申请，发证残联可收回残疾人证，并在残疾人人口基础数据库中注销相关信息。残疾人证注销后，一年内不得重新申请。 残疾人残疾状况变化的认定，以指定机构作出的残疾评定结论为准。 衍生问题： 衍生问题： 办理残疾证流程有哪些？ 第一步申请：第一次申办残疾人证的申请人或法定监护人和第一代残疾人证换领第二代残疾人证的申请人或法定监护人，均需持申请人身份证、户口本和二寸免冠照片六张向户口所在地县级残联提出办证申请。 第二步受理：县级残联接到办证申请人提交的相关手续后，由办证人员对申请人、照片、身份证、户口本块进行核对。将申请表中相关信息录入残疾人人口基础数据库，对于填写虚假信息者不予受理。 第三步评定：县级残联对于残疾特征明显的申请人，依照残疾标准，易于认定残疾类别、等级者，可直接填写评定表，并在评定表中明确记录残疾特征和直观评价，但必须经过包括理事长在内的3人联合评定、签字。 第五步政审：县级残联理事长根据申请人的相关材料和医院或专门医疗机构作出的残疾评定结果进行初审。对于信息虚假或经医疗机构作出的残疾评定结果不符合残疾标准者，予以退回。

房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

法律分析：个人可以申请伤残鉴定。个人可以向当地的司法鉴定 中心申请伤残鉴定，同时也可以去当地具有司法鉴定 资格的医院申请，需要身份证和病例。根据我国司法 鉴定程序通则，司法鉴定机构应当统一受理司法鉴定 的委托，要求出具鉴定委托书和其他材料。 包括身份 证明和用于鉴定的鉴定材料。个人不光可以为自己申 请伤残鉴定，也可以代理他人申请。法律依据：《中华人民共和国司法鉴定程序通则》 第十一条 司法鉴定机构应当统一受理司法鉴定的委托。 第十二条 司法鉴定机构接受鉴定委托，应当要求委托人出具鉴定委托书，提供委托人的身份证明，并提供委托鉴定事项所需的鉴定材料。 委托人委托他人代理的，应当要求出具委托书。

一、交通责任事故赔偿标准是什么 1、交通责任事故赔偿标准如下： （1）医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算； （2）误工费：当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算； （3）住院伙食补助费：按照交通事故发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标准计算； （4）交通费：按照当事人实际必需的费用计算，凭据支付。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 第一千一百八十条 因同一侵权行为造成多人死亡的，可以以相同数额确定死亡赔偿金。 第一千一百八十一条 被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为组织，该组织分立、合并的，承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。 被侵权人死亡的，支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用，但是侵权人已经支付该费用的除外。 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。 二、交通事故伤残鉴定流程 1、在治疗终结后，委托人向具有资格的伤残鉴定机构委托评定伤残等级； 2、鉴定机构进行审核，并做出受理决定； 3、鉴定机构进行鉴定，鉴定后再进行复核； 4、制作司法鉴定意见书，并发送给委托人。

申请做伤残鉴定的流程： 1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书； 2、携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的CT、X片及诊断报告； 3、从治疗医院借阅有关手术病历和检查记录； 4、对被抚养人的劳动能力进行评定时，还应携带评定人的身份证及户籍证明和有关政府部门的说明； 5、评定时应以事故直接所致的损伤或确定的并发症治疗终结为准，对治疗尚未终结，因调解需要提供赔偿依据的，在申请书中说明； 6、评定者需要亲自接受检查并缴纳规定的评定费用。 法律依据：《工伤保险条例》 第二十一条 职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。

一、婚前有房婚后买房是二套房吗 1、婚前有房婚后买房是二套房。因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产，而个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并不是个人拥有了两套房。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。 二、购买二套房使用住房公积金贷款需要什么条件 购买二套房使用住房公积金贷款需要以下条件： 1、借款人参加了住房公积金缴存制度，并且在申请住房公积金贷款时，我们的个人住房公积金已经正常足额缴纳满半年时间，且公积金账户状态正常； 2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力； 3、借款人的个人信用状况良好，无逾期等不良记录等。

房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。