律师解答
遇到一房多卖,已有相关法律规定,可以要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。
合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性质和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房,事先可能是付出了一定的财力和精力的,如果不能购买该房再选择其他房屋,也会给购房者带来一定的市场风险。
根据《合同法》第一百零七条的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任”。
法律依据
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
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