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还完房贷需要后需要办的手续是什么

债权债务 2019-06-24 0人浏览
马俊哲律师

马俊哲律师

广东天穗律师事务所

律师解答

房贷还款结束后，需要办理如下手续：

１、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

２、向保险公司办理相应保险费的退还手续；

３、向开发商办理押金的退还手续。

若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：

１、产权人及共有人身份证或户口本复印件、户籍证明及私章；

２、购房合同书正本；

３、契证有复印件；

４、购房发票及复印件；

５、门牌证及复印件。

法律依据

《个人住房贷款管理办法》 第六条

借款人应向贷款人提供下列资料：

（一）身份件；

（二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
有权部门出具的抵押物估价证明；
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

（五）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

（六）贷款人要求提供的其他文件或资料。

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