视频说法

租房合同丢了怎么办

合同纠纷 2018-11-23 0人浏览

律师解答

在租房合同原件丢失的情况下,应该怎么办呢?

1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出去了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证明租赁关系的存在。

2、租房合同丢了,不要向房东透露合同丢失的事实,可以说合同有错误要核对,拿房东的那份看看,然后找个机会拍照,并一边录音。

3、如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商;协商不成的,承租人注意通过如押金、收条、证人证言等其他证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为,之后起诉至法院要求房东退还押金。

法律依据

《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国合同法》 第二百一十三条

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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