法律视频
房改房和商品房的区别

房改房和商品房的区别

2019-03-01来源 : 法律快车11,209次播放
主讲律师:
刘娜律师
刘娜律师

服务地区:北京-朝阳区

咨询我
视频内容:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾刘娜律师。

  房改房与商品房的区别:

  第一,房改售房的价格是由政府控制的,由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费的一种补偿,是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式,房改售房的价格不由市场机制决定。

  第二,房改售房的销售对象是符合条件的所在单位职工。

  第三,在房改售房中对购房的面积有所控制,政府一般规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人超标低价购买公有住房,高价出售获利,造成国有资产的流失。

  第四,购买房改房有一定的优惠政策,职工购买公有住房的价格在标准价或者是成本价的基本上,还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣,而市场商品房一般是没有优惠政策支持的。

  以上是我对该问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

猜您喜欢