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成都房子限购政策

房产纠纷 2019-04-26 0人浏览
朱瑞雷律师

朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所（全球总部）

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律师解答

全国各地限购政策随着时间变化而变化，以2018年为例，成都限购政策核心内容如下：

1、新落户人员就业及社保要求

户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在成都市新购买商品房或二手房。

2、天府新区买房条件更加明确

第一，购房人具有天府新区成都直辖区户籍，或非天府新区成都直辖区户籍，但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

第二，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房，或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

3、高新南区买房条件跟天府新区要求相同。

4、住房限售时限延长

在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

5、父母投靠成年子女入户买房有限制

不得作为单独家庭购房。离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

6、非限购区域买房要有户口或者社保的要求。

法律依据

《中华人民共和国物权法》 第三十二条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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