撤销之诉与合同之诉的区别
撤销之诉与合同之诉的区别在于，合同撤销权制度的目的是维护意思表示有瑕疵当事人的利益；而债权人的撤销权制度的目的是维护债权人的利益。合同撤销权是在合同当事人的意思表示有瑕疵，且已成立的合同应撤销的情形下行使；债权人的撤销权行使的情形是债务人放弃其到期债权，或无偿、低价转让、处分其财产的行为。
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房屋租赁纠纷怎么举证
房屋租赁纠纷一般应提供以下证据：1、当事人的身份证复印件材料；2、房屋租赁合同用于证明存在租赁法律关系；3、房屋照片、房租支付等材料；4、当事人之间的聊天记录等。
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房价上涨卖方反悔怎么维权
房价上涨卖方反悔，在已经签订了购房合同的前提下，不履行合同义务的，属于违约行为。根据法律规定，买方可以要求其继续履行合同或者赔偿损失等违约责任。
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二手房买卖纠纷如何处理
二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以自行选择。二手房买卖纠纷在实际生活中会存在各种各样的情形，应根据实际情况选择。如果采用诉讼方式的，应当提交起诉状和相关证据材料到有管辖权的人民法院提起诉讼。
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中介代签了合同有效吗
如果中介获得了房东的租赁委托授权书，且该授权书明确约定了中介可以代签合同，那么中介代签合同是有效的。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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隐瞒房子死人算违约吗
如果合同中没有约定隐瞒房子里发生人员伤亡属于违约的，隐瞒房子死人不算违约，如果约定了则算违约。故意隐瞒这一事实，违背了诚实信用原则，可以要求对方解除该买房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。
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房屋维修基金可以不交吗
房屋维修基金必须要交，房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
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房子被转租能报警吗
房子被转租能报警，但是报警警察只会进行调解。因为房子被转租一般属于民事纠纷。如果房子未经出租人的同意被转租，出租人可以解除租赁合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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被物业起诉如何处理
被物业起诉应当在收到法院的传票和应诉通知书后，按照通知的时间和地址参加庭审。在参加庭审之前应该搜集相关证据。根据《民事诉讼法》第一百三十六条，人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
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怎么解决房屋转租纠纷
房屋转租纠纷可以先进行协商解决，协商不成或者无法协商的，可以按照合同中约定的争议解决条款解决，可能是诉讼或者仲裁，以实际情况而定。依照规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
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房屋租赁合同怎么才算生效
房屋租赁合同当出租人和承租人就房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致意见，经双方当事人签字或者盖章后生效。
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二手房网签后可以撤销吗
二手房网签后，在双方当事人协商一致的情形下解除买卖合同的，是可以撤销网签的。依照规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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房租到期联系不到房东怎么办
房租到期联系不到房东的，可以通过短信、微信等方式告知其不续租或者续租。由于无论是续租还是不续租，都需要联系房东。依照规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
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金融借款合同纠纷立案条件
因金融借款合同纠纷提起的诉讼，符合下列条件的，法院应当立案：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的。
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购销合同和加工合同有什么区别
购销合同和加工合同的区别有：购销合同是属于买卖合同，是由买卖双方签订的，而加工合同是属于承揽合同，由定作人与承揽人签订的合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
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不安抗辩权的概念是什么
不安抗辩权的概念：在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。
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未签合同被开除是否违法
未签合同被开除是违法的。用人单位与劳动者建立劳动关系没有签订劳动合同，但是已经产生了劳务关系的，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
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合同无效的情形有哪些
合同无效的情形主要有：合同是无民事行为能力人订立的；合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；以及行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同的。
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什么是实践合同
除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同，是实践合同。比如借款合同就是实践合同的一种，借款合同的内容主要包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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分家协议书怎么写简单
分家协议书的书写应当包含以下内容：立约人的基本情况，包括出生年月，身份证号码，以及家庭住址；分家的理由、原因和目的；分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；分割后的财产细目及其所有人姓名；见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立。
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