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我家拆房和邻居发生纠纷，不知道怎么办了？他提了好几条条件，1让我家给他家把屋子贴上壁纸2房顶漏了给他家弄3给他家入每年六百多钱的保险15年4承认我家跟着他家房子5让我家把房子盖好了抵押给他6找中间人做担保。～～～～～～～～这不快两个月了不让我家施工，我家一干活就去我家停工里，我不知道咋办了，告他吧可我家没有房产证，我家房子住了十几年了什么票据都有，我家该怎么办？求求大家帮帮我？告他吧可我家没有房产证，我家房子住了十几年了什么票据都有，求求大家帮帮我？

票据纠纷 2019-06-18 17:13 人浏览
共2位律师解答
  • 办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料：
    提交申请材料
    材料主要包括以下几种：
    （1）盖章的申请表；
    （2）房屋买卖合同；
    （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
    （4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
    （5）专项维修资金专用收据；
    （6）契税完税或减免税凭证；
    （7）购房者身份证明（复印件核对原件）；
    （8）房屋共有的提交共有协议；
    （9）银行的提前还贷证明。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-18 17:07

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  • 延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并给付违约金。
    若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
    起诉开发商时，应提供本人身份证、合同、补充协议文本，还要提供开发商的法定代表人、住址，联系电话等信息，在开发商辖区法院起诉庭起诉。
    平台特邀律师律师
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    2019-06-18 17:13

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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