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2008年招商引资 租用村里土地 有合同期限30年村里队上都同意盖章 社员土地签字画押 然后修建厂房自用另外一部分出租 今年环保把不合格企业全部赶走后 镇里把我租给别人厂房的企业地址定为违章建筑限期拆除 问题是那几家企业已经搬走 这种情况我会被强拆吗然后修建厂房自用另外一部分出租 今年环保把不合格企业全部赶走后 这种情况我会被强拆吗

争议解决 2019-08-16 08:35 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
    1、测绘费
    1.36元/平方,买方缴纳;
    2、评估费
    0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
    4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
    5、交易费6元/平方,买方缴纳;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
    7、营业税
    5.6%(满五年可免)。
  • 物权法没有规定厂房出租的期限,由双方协商确定,法律不做干涉。
      《合同法》
      第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
      第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
    当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
      依法成立的合同,受法律保护。
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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