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大家好,我急需法律的帮助,我是大学刚毕业,刚开始找一份在学校招生办的工作,后来想自己出来做事,所以我就找了一个餐饮全国连锁加盟店,交了盟费,然后就开始寻找店铺,找一个多月终于有一个合适的店铺,当时我跟房东说是做餐饮,因为我加盟的店做出来的东西没有油烟,只是需要用蒸器机蒸,我就对房对说,我们的店是无油烟的,他说可以做,所以我们就签了合同,合同上签了3年,也说明是做某某加盟店快餐(注:跟我签合同的不是房子的主人,因为她本人在美国,就托她的弟弟来签的合同,但是签的时候,没有看到房子主人写的委托书,但合同上写了3方,一方是承租方写的房子主人的名字,一方是代理方,就是房东委托办理的人,就是她的弟弟,一方是我自己),签完后按照规定我付了3个月的押金,第二天就开始装修,还买了3千多块的材料,但是装修到一半,物业突然跟我说这里不能餐饮,说会影响小区的环境,我说了是无油烟的,但是物业又说,是在小区一楼,而且我租的那个房子要排水只能排到厕所,物业说厨房的水是不能排到厕所的,这要会堵,房东也和物业商量了,物业不同意做,但房东的口气很硬,说他不负责,我改怎么办,我买的材料现在没用,而且也装修了一些,这样损失该怎么办呢,请各位帮帮我所以我就找了一个餐饮全国连锁加盟店,物业不同意做,说他不负责,这样损失该怎么办呢

连锁加盟 2019-07-28 13:31 人浏览
共4位律师解答
  • 合同签立之后,双方务必要各执一份:加盟者一定要切记自己保留一份,才能清楚了解合约内容,确保自身权益。在签订加盟合同时,也要注意违约金的有关约定,可参考最高人民法院关于民间借款约定的利息不能超过银行同期借款利息的四倍的有关司法解释,可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准在四倍以下约定逾期付款违约金。
    如目前人民银行规定的标准为每日万分之三,则可约定逾期付款违约金为每日1‰。
  • 律师在处理过程中,经过对纠纷的深入了解,更能判定通过不同途径处理可能得到的结果,因而也能为加盟商提供更为有效、更为经济的建议。
    鉴于特许经营的专业性,我们建议广大加盟商在聘请律师时,尽量委托特许经营方面的律师,以更有效地维护自身权益。
  • 出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。
    (一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
    按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:
    1、与经营者协商解决;
    2、消费者请求消费者协会调解;
    3、向有关行政部门申诉;
    4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
    5、向人民法院提出诉讼。
    专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
    (二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
    1、当事人自行协商;
    2、主管部门行政调解;
    3、仲裁解决;
    4、诉讼解决。
    (三)行业规定对纠纷的解决
    某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:
    1、投诉;
    2、调解部受理;
    3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
    4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
  • 加盟店合同范本如下甲方(特许方):(以下简称甲方)乙方(特许加盟方):以下简称乙方)
    一、总则
    1、甲乙双方依照国家法律法规及相关政策,本着自愿,公平,诚信的原则,根据加盟章程经友好协商后,签订本协议,并由双方共同信守。
    2、甲方将拥有“anyway”商标及所代理品牌系列商品、经营模式、经营理念等以特许专营的加盟形式授予乙方使用。
    二、协议宗旨
    1、只有在签订本协议书后,乙方才能获得甲方授权许可,按协议规定的区域、期限使用“anyway”商标标识、文字、图案等,按甲方经营模式,经营理念开展经营活动。
    2、本协议规定,甲乙双方存在受本协议书约束而形成的购销关系,乙方享有本协议经营“anyway”商标及所代理品牌系列商品带来的所有收益以及自行承担所有风险。
    3、本协议明确规定,乙方不得以“anyway”及其相关的代理人、合伙人或受雇人的名义行使权利或承担义务。
    4、乙方任何形式的广告宣传必须接受甲方的监督审查,对于不利于甲方形象的广告宣传,甲方有权要求乙方立即停止,并且追究其法律责任,由此造成的一切后果由乙方承担。
    三、乙方接受特许专营(加盟)需具备条件
    1、乙方需在 市 县(区)的当地工商行政管理部门登记注册。
    2、乙方在 市 县(区) 按甲方的要求对加盟店以统一形象标准进行布置装修,共 平方米的经营场所,装修费用由甲方负责。
    3、乙方必须在本协议规定的期限及地域销售由甲方提供的系列商品,不得销售任何非甲方系列产品,如发现一次,扣除保证金20%。
    四、甲乙双方权利与义务
    1、在本协议生效期内,甲方有权对乙方的加盟店予以监督和指导,并对乙方人员进行业务培训,培训费由乙方自理。
    2、甲方许可乙方使用甲方确认的“anyway”商标标识、文字、图案,并允许用于本协议期限内,本区域加盟店的装修布置及广告宣传。
    3、乙方使用甲方商标名称,需向甲方支付保证金人民币 元,以上费用由乙方在签约后7 日内一次性交付,保证金在本协议自然终止后一星期的工作日内,由甲方如数退还乙方。
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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