法律问答

赠送的房子还在还贷款,有没有法律效应

赠送的房子还在还贷款,有没有法律效应

四川-遂宁 112浏览 2019-10-23
共 1 回复

房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定:   1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;   2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;   3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;   4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;   5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;   6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。   总之,房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

2019-10-23 11:22

编辑推荐

相关法律问答
遂宁地区律师对比动态
首页
免费咨询律师