法律问答

您好我是房东 跟乙方已经签了3年合同。现在我不想租了要自己用 应该如何圆满解决谢谢

您好我是房东 跟乙方已经签了3年合同。现在我不想租了要自己用 应该如何圆满解决谢谢

云南-西双版纳州 111浏览 2019-10-07
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签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐瞒真实情况,造成了现在的局面,你有合同为据及中介公司做证人,完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。 在主张权利的过程中,你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益,毕竟签订合同的过程中,你没有认真审看合同生效的条件(共有人到场确认或签字),就贸然支付定金,也存在疏忽,有一定责任。所以一定要让中介公司帮助你争取权益。

2019-10-07 04:27

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