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我想审批宅基地,村里以我卖集体仓库为由不给审批,我想了解花钱买的算宅基地吗

你好,我家在84年时花了1000多买了村21平方的集体仓库,后来没用处就卖给了居民户,现在我想审批宅基地,村里以我卖集体仓库为由不给审批,我想了解花钱买的算宅基地吗我想审批宅基地,村里以我卖集体仓库为由不给审批,我想了解花钱买的算宅基地吗

甘肃-甘南州 124浏览 2019-10-07
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  宅基地的定义  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。  根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。  宅基地禁止买卖  农村宅基地是指农村集体经济组织成员经依法批准,用于建造自用住宅无偿使用本集体所有土地的行为。农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地的所有权属于农村集体,个人只享有使用权。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。宅基地使用权不得抵押。

2019-10-07 05:22

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