法律问答

我租赁了一个门面,用来作为商业用地,但是这个房屋在租赁之前存在漏水,有没有责任支付我一定的费用呢

你好,我想咨询一下,我租赁了一个门面,用来作为商业用地,但是这个房屋在租赁之前存在漏水,潮湿等房屋隐患问题,我想问一下,我现在把这些问题都处理好了,房东有没有责任支付我一定的费用呢我租赁了一个门面,用来作为商业用地,但是这个房屋在租赁之前存在漏水,有没有责任支付我一定的费用呢

甘肃-陇南 112浏览 2019-10-07
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  这属于房屋的质量问题,应该有开发商处理:  如果所购房屋未满五年,按国务院相关规定,墙面和屋面漏水保修期为五年,所以开发商有义务保修,漏水的修复是有一定方法的细致活,一般灌浆处理不是处理的理想办法,即使碰巧当时修好了,过一段时间很容易再次出现,按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好,或者不愿意修,按最高法院相关司法解释,“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失,也就是可以退房。  如果所购房屋已满五年,应动用业主维修基金,由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修

2019-10-07 04:36

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