法律问答

我订了一套房现在不想要了但在银行交了大修基金和交了一次5000的优惠订金和开盘20000的订金合同上只说了20000订金不能退不了我想问一下大修基金和那第一次交的5000那些能退得到吗

我订了一套房现在不想要了但在银行交了大修基金和交了一次5000的优惠订金和开盘20000的订金合同上只说了20000订金不能退不了我想问一下大修基金和那第一次交的5000那些能退得到吗

甘肃-嘉峪关 112浏览 2019-10-07
共 1 回复

订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱,不具有担保的功能,一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,收受订金的一方即使违约,仍应承担返还订金的义务。其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。一般情况下,订金作为预付款,它不具备定金性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持,订金数额应当在合同总价的5%以内,双方在签订商品房买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。

2019-10-07 04:36

编辑推荐

相关法律问答
相关法律知识
嘉峪关地区律师对比动态
首页
免费咨询律师