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你好律师,我在吉林市农村建了两层楼房上下两层共145平方米,户口簿上只有两个人,属于超面积吗?2013年建的时候规划局,土地局都测量完了,也没说超出面积了,但现在马上就要审批了又说超出面积了,我该怎么办?昐回复属于超面积吗?但现在马上就要审批了又说超出面积了,我该怎么办?

房产纠纷 2019-10-24 05:31 人浏览
共1位律师解答
  • 现在进行的农村土地确权,是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。
    确权登记人口,以现有家庭人口为准。
    如果出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得的,或娘家婆家都未取得的,出嫁女可选择登记在娘家或婆家权属证书上,但只能登记在一方,不得重复登记。
    二轮承包期内的新增家庭成员,虽没有承包地,但也一并作为共有人,登记在新的证书上。
    土地承包法对此规定,全家户口迁入到未设区的城市,他们仍能享有土地承包经营权,承包地不需要退还给村集体,因此,此次登记,应根据承包方的意愿,给予确权登记颁证。
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