您好，我弟前几天看上一套房子。交了1万的订金。人家给开了两个单子，一个是订金条，一个是房款的条。现在由于个人资金问题，不能买这个房子了。请问订金能退吗？当时就没有谈到这个退款的问题，对方也没说能退不能退。麻烦您给解答一下。谢谢人家给开了两个单子，请问订金能退吗？当时就没有谈到这个退款的问题，对方也没说能退不能退。

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