法律问答

贷款买房子的房本是在房主手上,還是在金融机构

贷款买房子的房本是在房主手上,還是在金融机构

内蒙古-呼和浩特 88浏览 2019-11-07
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贷款买房是可以出租的,但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。 银行贷款需要准备四大类资料: 个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息; 提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等; 提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明; 银行规定的其他资料。

2019-11-07 15:46

企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。一、申请条件 1、可独立核算的中小企业 2、注册时间至少三年(含)以上 二、申请资料 1、公司营业执照,国地税务登记证 2、组织机构代码证 3、公司章程及验资报告 4、企业央行的开户证明 5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办) 6、企业近六个月财务证明和银行对账单 7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表 8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单 9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租) 三、额度和期限 1、贷款限额为800万 2、贷款最长期限为12年 四、常见问题 1、企业房产抵押贷款的额度最高为多少? 最高是房产价值的七成,要根据具体情况来定。 2、企业房产抵押贷款怎样才能申请成功? 只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。

2019-11-07 15:48

户主如果没有房产证,没有房产证的房子拆迁如何赔偿?按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样,因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的,所用的土地的所有权是集体的。但也要看你当地是怎么规定的。

2019-11-07 16:08

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