问答详情

我可以在祖父的房地产证明书上签上孙子的名字吗？∩

房产纠纷 2019-11-14 15:35 人浏览

共3位律师解答

婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

法律快车咨询顾问

2019-11-14 15:12

咨询我
小产权房产证是在房管局没有记录的，主要是你们私下协商一致后，去发证的单位办理就行，小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的！无需去房管局，因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的，更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的

平台特邀律师
推荐

2019-11-14 15:15

咨询我
在房产证上加名的行为属于不动产权利的变动,具有公示公告的效力,当完成房产证加名后就意味着房产的权属发生了变化,发生了财产转移的效力.根据《婚姻法司法解释三》第六条规定"婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理,也就是说赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.
由于房产变更登记已经完成,所以该权利不可撤销,加名者享有房屋产权，对于份额,房产证加名后并不意味着加名的一方在离婚分割财产时就可以获得二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、婚龄等因素来进行分割。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-11-14 15:35

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台伊春律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

嘉荫县律师南岔区律师铁力市律师汤旺县律师友好区律师丰林县律师大箐山县律师伊美区律师乌翠区律师金林区律师

七台河律师大兴安岭律师绥化律师黑河律师佳木斯律师牡丹江律师伊春律师大庆律师鸡西律师双鸭山律师鹤岗律师齐齐哈尔律师哈尔滨律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 黑龙江问答 > 伊春问答 > 伊春问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟