法律问答

我个人承包了集体土地,年限和上述合同没有生效吗?

我个人承包了集体土地,年限和上述合同没有生效吗?

陕西-宝鸡 94浏览 2019-12-03
共 3 回复

  我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。  《农村土地承包法》第十九条规定,土地承包应当按照以下程序进行:  (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。  (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。  (3)依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。  (4)公开组织实施承包方案。

2019-12-03 12:52

1、《建筑法》第24条规定:“提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。” 2、《合同法》第272条规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。”

2019-12-03 12:55

国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设。 《物权法》中对 耕地 草地 林地 规定如下: 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的。

2019-12-03 13:16

编辑推荐

相关法律问答
宝鸡地区律师对比动态
首页
免费咨询律师