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在不知真伪的情况下与第三方空壳公司签订合同，交定金怎么办？

劳动纠纷 2019-11-17 14:32 人浏览

共3位律师解答

合同造假可能成立合同诈骗罪，严重的可能会受到刑事处罚，承担合同诈骗罪。数额较大处3年以下有期徒刑。

平台法律顾问团队
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2019-11-17 14:09

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签订购房合同约定定金的，开发商违约时，定金双倍退还。根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。
若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。

平台特邀律师
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2019-11-17 14:13

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如果您跟对方签订了合同，那么双方就应该按照合同的约定履行。如果合同中约定的是交付定金后，对方交货的，那么对方应该如期交货，否则构成违约。您跟对方约定了交货期限为25天，对方现在拒绝交货的，构成违约，您可以要求对方按照合同的约定承担违约责任。
如果对方的行为构成根本违约的话，您可以求解除合同，并要求对方赔偿损失。另外，按照法律的规定，定金的交付最多只需要交付总金额的百分之二十，多交的部分视为预付款，不适用定金罚则。
因为签订了定金合同，对方违约的，您可以要求对方双倍返还货款总额百分之二十的定金。

法律快车咨询顾问

2019-11-17 14:32

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