问答详情

交了订金，装饰公司的工作员也给我设计方案了而且也费用预算了，但沒有签订合同。我认为很贵了不愿叫她们室内装修了。会退会订金吗？

房产纠纷 2019-11-19 22:16 人浏览
共3位律师解答
  • 租车合同时为了让费用合理化，所以你们可以开一份免租金合同。
    如果税务查的比较严格，那么就开具有租金的合同，但是要涉及到租金的税收，如果是公司的话要交5%的营业税，如果是个人的话要交所得税。
    由于这些税收是别的公司承担的，所以税金你们公司不能入费用，但是开具的发票金额，踢出税金部分可以入账，且所得税税前可以列支。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-19 21:53

    咨询我


  • (一)签订正式购房合同之前的定金。
    正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。
    也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
    所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。
    (二)商品房买卖合同中约定的定金。
    正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。
    签订购房合同时要对定金的性质进行约定。
    因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-11-19 21:57

    咨询我

  • 如果仅仅是房屋买卖定金合同，那么你们的定金属于缔约定金，如果卖方不和你签署房屋买卖合同，那么，他应当承担双倍定金的赔偿义务。
    此外，按照规定，定金标准不能超过总价款的百分之二十，由于你们总价为38万，十万的定金显然超出了总价款的百分之二十，根据法律规定，百分之二十以内的部分有效，适用双倍罚则。
    而超过百分之二十的部分定金无效，对方应当如数返还。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-11-19 22:16

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台攀枝花律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
盐边县律师 仁和区律师 东区律师 米易县律师 西区律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 攀枝花问答 > 攀枝花问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟