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强制执行房屋所有权的转移。在转让期间，所有权仍然属于被执行人。房子的租金属于哪一类？

房产纠纷 2019-11-20 08:21 人浏览
共3位律师解答
  • 工伤赔偿可以起诉的同时申请先予执行，不需要等到庭审结束，。
    《民事诉讼法》：
    第一百零六条　人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：
    (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;
    (二)追索劳动报酬的;
    (三)因情况紧急需要先予执搜索行的。
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    2019-11-20 07:59

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  • 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
    第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
    第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
    强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
    也就是说，如果房屋之是因普通债权债务关系被查封，且属于居住之必要房产，那么法院只查封不拍卖，如果房屋已经设置了抵押权，那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后，法院可以拍卖该住房。
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    2019-11-20 08:06

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  • 法院判决后，被申请执行人已经六十五岁了，无力支付执行款项，也没有除房屋外可以执行的其它财产，法院可以中止执行。等老人去世后，恢复执行老人的遗产。法律链接：《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
    (一)申请人表示可以延期执行的;
    (二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;
    (三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;
    (四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
    (五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。
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    2019-11-20 08:21

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