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自己零时工，由中介公司详细介绍，中介公司结薪水。合同书上签的是25号期满，可是因为企业务必让提早辞职，因此我算作毁约吗？

房产纠纷 2020-01-24 07:00 人浏览

共4位律师解答

1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
　　
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
　　
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
　　
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
　　
5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
　　
6.租房违约金的处理：
　　双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
　　
1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。
　　
2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。
　　
3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。
　　
4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。

平台法律顾问团队
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2020-01-24 06:33

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一旦签了劳动合同，辞职不一定需要赔偿违约金（约定培训服务期，未完成培训服务期，劳动者需要支付对应的培训费用折算部分除外），解除劳动合同通常包含如下内容：
　　
1. 企业无违规情况，劳动者自己提出离职的，企业不支付补偿金；
　　
2.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月的工资；
　　
3.符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付经济补偿金，即每工作一年支付一个月工资；符合《劳动合同法》第40条，并且没有提前1个月通知劳动者的还应多支付1个月工资作为代通知金；
　　
4.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知；需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。

平台法律顾问团队
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2020-01-24 06:35

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劳动者辞职，是需要提前一个月以书面的形式通知用人单位的。
　　用人单位未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以要求用人单位支付其双倍工资。
　　个人提出离职分三种情况：
　　
1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等；
　　
2、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是你违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用，用人单位可以要求劳动者承担。
　　
3、依据《劳动合同法》37条，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。

房产纠纷律师团队
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2020-01-24 07:00

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用人单位应当支付您相应的经济补偿金，经济补偿金的计算方式如下：
　　
　　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　　以上所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
　　
如果用人单位不履行上述的法律义务，您可以向当地的劳动监察大队反映或者向当地的劳动仲裁委员会提起劳动仲裁。

平台法律顾问团队
官方

2020-01-24 06:56

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