问答详情

被告以小型财产权作抵押,房屋为房租,被告当时写了一张便条,是否构成合同欺诈。

离婚 2020-02-21 06:01 人浏览
共3位律师解答
  • 若是银行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
    1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
    2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
    3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
    4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
    5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
    6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-21 06:01

    咨询我


  • 1、抵押合同的内容
    抵押合同应当包括以下内容：
    ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
    ②主债权的种类、数额；
    ③抵押财产的具体状况；
    ④抵押财产的价值；
    ⑤债务人履行债务的期限；
    ⑥抵押权灭失的条件；
    ⑦违约责任；
    ⑧争议解决方式；
    ⑨抵押合同订立的时间与地点；
    ⑩双方约定的其他事项。
    2、抵押合同的形式
    抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。
    二、抵押合同的效力
    抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-21 05:41

    咨询我

  • 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)（法释[2003]19号）：
    第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
    第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
    一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-21 05:36

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台锦州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
凌河区律师 凌海市律师 北镇市律师 黑山县律师 太和区律师 古塔区律师 义县律师
朝阳律师 铁岭律师 辽阳律师 阜新律师 盘锦律师 营口律师 葫芦岛律师 锦州律师 丹东律师 本溪律师 抚顺律师 鞍山律师 大连律师 沈阳律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 辽宁问答 > 锦州问答 > 锦州离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟