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我妈妈已过世，爸爸要二婚，但不愿把房地产和资产给这一女性，想把房本更成自己的名字，我想问一下必须哪些办理手续改名，此外怎么才能把资产划入我的户下？谢谢你们。

房产纠纷 2020-02-20 13:32 人浏览
共3位律师解答
  • 再婚的房子产权归属：
    1）婚前房产（无贷款）归个人所有。
    2）婚前房产（有贷款）对方参与还贷的，可以根据还贷数额要求房产份额。
    3）再婚家庭双方共同出资购买的房产，属于双方共同财产。
    4）再婚家庭有婚前财产协议的。按协议内容划分财产所有。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-20 13:07

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  • 再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：　　
    1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;　　
    2、生产、经营的收益;　　
    3、知识产权的收益;　　
    4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);　　
    5、其他应当归共同所有的财产等。　　对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。　　再婚财产分割之再婚财产继承：　　再婚财产继承是一个处理起来相对复杂的事。选择再婚的男女双方或许都有孩子，而财产继承通常是指一方过世后，才会涉及财产继承。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-20 13:15

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  • 买房子可以写孩子的名字。
    孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
    只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
    写上子女名字的好处是：
    1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
    2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
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    2020-02-20 13:32

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