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你好，买房付首付，银行贷款时不可信，房子装修好了，现在开发商回收房子，不付预付首付，有什么解决办法，不得转卖别人

银行 2020-02-26 13:20 人浏览
共3位律师解答
  • 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
    既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。
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    2020-02-26 13:20

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  • 有几个问题你要搞清楚： 第
    一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押，抵押时有没有办理抵押登记？ 第
    二、如果办了抵押登记，抵押人是谁，是之前的假业主还是开发商？ 第
    三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有其他财产，如果有财产，你可以先申请查封他的财产，然后直接起诉他，要求返还购房款 第四，如果没有其财产，那么你可以在他所在国家，办理一个公证委托，委托你代他办理起诉开发商的手续，要求开发商返还给他购房款，如果胜诉，然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个承诺，胜诉后由你支配该款项。
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    2020-02-26 13:11

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  • 装修贷款目前有有两种贷款，具体如下：
    1、申请个人信用贷款来装修
    信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
    2、个人消费贷款之装修贷款
    这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。
    由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。
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    2020-02-26 13:09

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