工程纠纷

工程挂靠收费标准

2019-08-09 624
目录 收起
  

就建筑业而言,挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。下面为您整理了工程挂靠收费标准的相关内容,希望对您有帮助,欢迎阅读。

工程挂靠收费标准

一、 工程挂靠费的计算

  有些工程在进行交易或者一些事项的时候需要挂靠到别人的公司部门,工程挂靠的一方当然是需要支付一定的费用的。那么,工程挂靠费怎么算呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。

工程挂靠费怎么算

  一、工程挂靠费怎么算

  1.公司与业主签定合同后十个工作日内,由公司区域总经理牵头参照公司规定与承包人签定“内部施工承包合同”;严禁将工程再进行转让、分包。根据公司规定分别将合同原件上交总公司档案室存档、留存财务部门、留存随时查阅,一份留承包人,其他部门备留复印件。

  2、承包人必须向公司缴纳相应的管理费,管理费费率根据工程条件区域公司可酌情确定并上报总公司审批确定。原则上前期由公司投入费用承接的管理费用高,前期由双方共同投入费用承接的管理费用适当降低,前期由承包人自行承接的管理赞用最低。除去外派人员工资证书费用等实际成本后上交公司管理费用最低不得低于1.5%。

  二、工程施工进度管理

  (一)、合作单位(人)根据公司与业主合同所要求的工期安排编制施工进度计划总表。

  (二)、根据施工进度计划总表,科学合理的编制分部、分项工程施工进度计划。

  (三)、根据施工进度计划总表编制旬、月、季施工进度计划、劳动力安排计划、资金计划、材料采购计划等。

  (四)、严格按进度计划检查工程实际进展情况,对延误和滞后的单项施工进度计划要进行及时修订,并提出加快施工进度的措施,保证按合同要求完成该项工程。

  三、工程挂靠的账务处理

  1、收到分包工程完工单时:借:施工成本—分包合同成本 贷:应付账款—分包单位 贷:其他应付款—代扣代缴税费(分包款的营业税、城建税、教育附加)

  2、总包款确认时:借:应收账款—业主   贷:工程收入

  3、计提工程款(扣除外包工程款)的税金及附加:借:营业税金及附加 贷:应交税费—营业税、城建税、教育附加

  4、交税费:借:应交税费—营业税、城建税、教育附加  贷:银行存款

  5、收到全部工程款时:借:银行存款 贷:应收账款—业主

  6、支付分包单位工程款时:借:应付账款—分包单位 借:其他应付款—代扣代缴税 贷:其他业务收入(收取的管理费)贷:银行存款

  7、本企业购材料:借:施工成本—材料  贷:银行

  计提工资:借:施工成本—工资  借:管理费用—工资       贷:应付工资

  发放工资:借:应付工资  贷:现金

  8、结转全部工程成本:借:工程成本 贷:施工成本—分包合同成本  贷:施工成本—材料、人工工

  9、结转全部收入:借:工程收入  借:其他业务收入  贷:本年利润

  10、结转损益:借:本年利润  贷:工程成本、营业税金及附加、管理费用等

  为你进行工程挂靠,你需要给予别人一定的报酬,别人心里才会心甘情愿。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解工程挂靠费怎么算这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

推荐律师

更多+

  • 高攀律师

    高攀律师

    擅长:房地产 类专业法律问题

    帮助:1323好评:21

    咨询我

二、 工程挂靠公司怎么收费

  在我们现实生活中,一般的大型工程都会找应该挂靠单位,来以挂靠单位的名义建设房子,然后把房子卖出去,从而达到销售的目的。下面就让法律快车小编为大家带来的工程挂靠公司怎么收费相关内容,一起来看看吧。

  一、工程挂靠公司怎么收费

  建筑公司挂靠费用是按照工程收入的点数收取,一般是5%——13%,具体多少可以自行协商;代征的税款一般是营业税、城建税、教育费附加、个人所得税(企业所得税)5.5%左右;管理费是按照按行规3%左右收取的

  二、工程挂靠的特点

  (一)挂靠人没有从事建筑活动的主体资格,或者虽有从事建筑活动的资格,但不具备与建设项目的要求相适应的资质等级。例如现实中大量存在的包工头或者掌握了一定社会关系资源的企业,他们要么完全没有施工资质,或者仅有专业分包资质或劳务分包资质,或者仅有低级别的总承包施工资质,根本无法参与只有高等级资质施工企业才能入围的工程投标。

  (二)被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书,但往往缺乏承揽该工程项目的能力,或者即使具备施工能力但由于大量工程招投标的暗箱操作导致其自行投标并中标的机会几乎为零,因此施工企业需要和有实力并且有关系的挂靠人进行“合作”。

  (三)被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金,以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金,均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。

  (四)挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。一旦被挂靠的施工企业与挂靠人达成所谓合作协议,则被挂靠企业以自己名义对外订立总承包施工合同以及办理有关手续,但被挂靠企业基本不对实际施工活动实施管理,或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上,往往象征性地派几个管理人员,双方签订的合作协议一定都约定被挂靠企业不承担工程的工期、质量及安全责任,且由挂靠人自负盈亏。

  三、工程挂靠的账务处理

  1、收到分包工程完工单时:借:施工成本—分包合同成本 贷:应付账款—分包单位 贷:其他应付款—代扣代缴税费(分包款的营业税、城建税、教育附加)

  2、总包款确认时:借:应收账款—业主  贷:工程收入

  3、计提工程款(扣除外包工程款)的税金及附加:借:营业税金及附加 贷:应交税费—营业税、城建税、教育附加

  4、交税费:借:应交税费—营业税、城建税、教育附加 贷:银行存款

  5、收到全部工程款时:借:银行存款 贷:应收账款—业主

  6、支付分包单位工程款时:借:应付账款—分包单位 借:其他应付款—代扣代缴税 贷:其他业务收入(收取的管理费)贷:银行存款

  7、本企业购材料:借:施工成本—材料 贷:银行

  计提工资:借:施工成本—工资 借:管理费用—工资      贷:应付工资

  发放工资:借:应付工资  贷:现金

  8、结转全部工程成本:借:工程成本 贷:施工成本—分包合同成本 贷:施工成本—材料、人工工

  9、结转全部收入:借:工程收入 借:其他业务收入 贷:本年利润

  10、结转损益:借:本年利润 贷:工程成本、营业税金及附加、管理费用等

  以上就是法律快车小编为大家带来工程挂靠公司怎么收费的全部内容。只有我们仔细了解了工程挂靠公司是怎么收费的,我们才能维护自己的合法权益,以免造成不必要的麻烦。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

三、 电气工程师证书挂靠费用

  建筑行业有很多证书可以挂靠赚钱,当然每个证书含金量都是不同的,涉及到的工作性质也不同。那么工程挂靠承担的责任有哪些?电气工程师证书挂靠费用要多少?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、工程挂靠承担的责任

  1、《建筑法》第二十六条第二款明确禁止挂靠行为,挂靠实质上是自然人或企业利用企业法人的独立人格和资质获得自身难以取得的交易信用,以此规避国家法律政策对其业务、税收等方面的限制。这种行为构成对合法社会关系或者社会秩序的背离。因此挂靠行为是一种违法行为,挂靠人和被挂靠人之间的关系不应受到法律保护。因此,挂靠双方当事人签订的挂靠协议,无论是以何种形式表现出来的,该挂靠协议都是无效的。

  2、我国《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条赋予其一定的权利,该条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。”

电气工程师证书挂靠费用要多少

  二、电气工程师证书挂靠费用要多少

  1、职称证书费用:

  (1)中级职称:5千-7/年;

  (2)高级职称:1.2-2万/年。

  2、2018年最新工程师价格表:

  (1)消防7-8W一年;

  (2)发输电3年22-33万;

  (3)暖通3年20-24万;

  (4)给排水3年28-33万;

  (5)动力3年21-26万;

  (6)岩土3年29-35万;

  (7)一级建筑2年9-18万;

  (8)一级结构3年19-22万;

  (9)监理1年2-3.5万;

  (10)造价1年2-4万。

  3、挂靠常识

  (1)挂靠分挂章及挂证挂章担责可挂一年二年三年费用可年付或一次支付;

  (2)初始证书挂靠3个月内成功转注册15-30天成功;

  (3)工程师出差到单位往返(车费住宿餐饮)为企业报销项目除职称外;

  (4)付款方式(见证书付款提交资料付款注册成功付款)3种挂靠时间以建设部公示时间为准。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“电气工程师证书挂靠费用要多少”等相关法律知识。通过上文介绍,我们可以知道对于被挂靠方截留发包方支付的工程款,挂靠方可以以实际施工人的身份起诉被挂靠方。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

四、 工程挂靠管理费如何收取

  工程挂靠的管理费是如何收取的呢?若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来工程挂靠管理费如何收取的有关知识,以供大家参考借鉴。

工程挂靠管理费如何收取

  一、内部承包人的资格资质审查及研认

  内部承包人的资格条件

  1、在建筑施工行业具有5年以上相关工作经验。

  2、有本公司中层以上管理者推荐。

  3、具有与承包项目所要求的经济实力和施工管理能力。

  4、对承包工程具备社会关系优势、资金优势或技术优势者。

  内部承包人资格考察审定

  区域公司总经理组织相关部门对内部承包人以往的行业业绩,

  资金实力等做一个详细调查,如有严重劣迹的不得承包。

  二、2018年工程挂靠管理费怎么算

  1.公司与业主签定合同后十个工作日内,由公司区域总经理牵头参照公司规定与承包人签定“内部施工承包合同”;严禁将工程再进行转让、分包。根据公司规定分别将合同原件上交总公司档案室存档、留存财务部门、留存随时查阅,一份留承包人,其他部门备留复印件。

  2、承包人必须向公司缴纳相应的管理费,管理费费率根据工程条件区域公司可酌情确定并上报总公司审批确定。原则上前期由公司投入费用承接的管理费用高,前期由双方共同投入费用承接的管理费用适当降低,前期由承包人自行承接的管理赞用最低。除去外派人员工资证书费用等实际成本后上交公司管理费用最低不得低于1.5%。

  三、工程施工进度管理

  1、合作单位(人)根据公司与业主合同所要求的工期安排编制施工进度计划总表。

  2、根据施工进度计划总表,科学合理的编制分部、分项工程施工进度计划。

  3、根据施工进度计划总表编制旬、月、季施工进度计划、劳动力安排计划、资金计划、材料采购计划等。

  4、严格按进度计划检查工程实际进展情况,对延误和滞后的单项施工进度计划要进行及时修订,并提出加快施工进度的措施,保证按合同要求完成该项工程。

  以上就是由法律快车小编整理收集的有关于工程挂靠管理费如何收取的有关知识,通过上述内容,相信很多人都对工程挂靠管理费如何收取有了一定的认识,以后再面对这样的问题再也不会感到棘手,可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题,欢迎咨询法律快车律师。

五、 建筑公司资质挂靠费用

  挂靠一般是资质不够的公司才会使用的手段,将具有相应资质证书的技术人员挂靠在企业名下,大量中介公司则做起了这种资质“转租”的生意。证书挂靠生意红火,已成为建筑行业公开的秘密。接下来法律快车小编将为您介绍建筑公司资质挂靠费用要多少的法律知识。

建筑公司资质挂靠费用要多少。

  一、2018挂靠资质费用高吗?

  1、办理资质费用一般比较高,几万、几十万,挂靠资质费用明显要少很多,对于新办企业,或小企业来说,挂靠费用低于资质办理的费用,所以更多企业选择资质挂靠,节约成本。

  2、资质办理只能从最低等级开始申请,如果要接到更多项目,必须进行资质升级,资质等级越高 承接项目就越广,因此资质升级过程很慢并且很困难,所以很多企业直接选逐层逐层的进行升级,资质升级过程是艰难与缓慢的,企业选择挂靠级别高的资质反而可以承接到更大的工程项目。

  二、2018挂靠资质有什么坏处?

  1、不少挂靠企业,选择资质挂靠,往往不具备相应的能力,因此很容易出现工程事故。目前法律对于这种现象是禁止的,被发现后可能拿不到工程款,甚至取消经营资格。

  2、如果建筑企业想要长久发展,资质挂靠不利于企业的发展:一是:承接项目获得的利润还要先分别人一部分,二是、挂靠资质,业绩不在自己名下,挂靠企业拿着工程业绩 进行资质升级,最后挂靠费用也在提高。

  3、资质挂靠,承接的工程质量、进度、安全等方面很难得到保证。管理落后、施工条件不达标,违规施工等,带来诸多安全隐患。

  建筑资质挂靠费用

  1、按照合同价款提取百分点;

  2、按合同价款提取百分点后,还要按照结算价高出合同价款的部分再提取一个百分点;

  3、按照挂靠一次收取一定的固定费用。

  不同的建筑资质价钱也不一样,这相可以看一下参考的范围。1级资质 一般在3%-5%的总工程款;

  2级资质 一般在2%-3%的总工程款;

  3级资质 一般都是1000元-1500元左右,一般借3级资质的少;

  给别人做标书,看工程的大小和难易程度来看。如果小工程费用一般不高,要是大工程,都不低于2000元。

  以上就是法律快车小编为您带来的关于建筑公司资质挂靠费用要多少的相关法律知识。建筑师、建造师数量是衡量建筑企业资质的重要指标,一些专业技术人员不够的建筑企业打起“证书挂靠”的歪主意。如果您还有其他想要了解的法律知识,欢迎咨询法律快车律师。 

六、 建设工程挂靠管理费的法律规定

  我们知道,尽管法律明确禁止建筑工程“挂靠”行为,但实际中还是有挂靠的事例。那么法律对“挂靠管理费”有是怎样规定的呢?以下是法律快车小编为您整理的最新关于建设工程挂靠管理费的法律规定的内容,希望对您有所帮助。内容仅供参考。

建设工程挂靠管理费的法律规定

  一、工程挂靠的概念

  “挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。

  允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。

  最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”,而是表述为“借用”,即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工,“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。

  二、法律对“挂靠管理费”现有的处理规定

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“建工司解”)第四条规定:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。即所谓的挂靠管理费应当界定为非法所得,已经取得的部分,可以予以收缴。

  由于司法解释规定的内容,在法院审判实务中,绝大多数情况下,法院并没有采用收缴的方式进行处理(规定也系可以收缴,而非必须收缴),法院在极少的案件中,采用了收缴的处理方式,但收缴的也仅仅限于“已经取得的部分”。

  若法院在绝大多数案件中不采用收缴的方式,笔者建议,在审判实务中,可将查证属实的挂靠行为,向相应的行政机关提出司法建议,由行政机关进行处罚。

  三、审判实务中,法院对“管理费”的几种处理方式

  1、法院认定合同无效,但支持“管理费”应当支付给被挂靠单位。【(2012)最高法民再申字第274号】

  法院认定内部承包协议无效(挂靠行为无效),但将无效合同约定的“管理费”的支付条款,作为合同的结算条款,依据“建工司解”第二条的规定,在工程质量经验收合格的前提下,支持被挂靠单位“管理费”的请求。

  2、法院认定合同无效,“管理费”不应当支付给被挂靠单位。【(2016)最高法民再申字第383号】

  法院认定内部承包协议无效(挂靠行为无效),管理费的合同约定条款也无效,即被挂靠单位没有法定或约定的权利,向挂靠人主张要求支付管理费,被挂靠单位应当将管理费退还给挂靠人。

  3、适用公平原则进行处理

  在实务中,也有很多法院在处理“管理费”的问题上,采用公平原则进行处理。由于被挂靠单位在实务中,必定会因挂靠人承接的工程,产生相应契税、印花税等税收,和承担一定的工程质量方面的风险责任,法院依据公平原则,采用调解的方式进行处理。

  以上就是法律快车小编为您整理的最新关于建设工程挂靠管理费的法律规定的相关内容。如果挂靠行为经发现的,法院可以收缴被挂靠的公司先前所得的“挂靠管理费”,并认为合同无效。如果您还有其他法律疑问,欢迎咨询我们的法律快车律师。我们将竭诚为您服务。

七、 工程挂靠的收费标准

  我们知道,建筑业有许多小公司挂靠在大公司名义下对外承接工程,而大公司是不对所接工程负责的。那么工程挂靠的收费标准要怎么算呢?针对这个问题,以下是法律快车小编为您整理的最新工程挂靠的收费标准是多少的内容,希望对您有所帮助。内容仅供参考。

工程挂靠的收费标准是多少

  一、工程挂靠的概念

  “挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。

  允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。

  最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”,而是表述为“借用”,即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工,“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。

  二、工程挂靠的收费标准

  被挂靠企业在投标过程中所需缴纳的投标保证金,以及中标后需要缴纳的履约保证金或银行履约保函所需资金,均由挂靠人负责筹措并以被挂靠企业名义缴纳。

  挂靠人需向被挂靠的施工企业交纳一定数额的“管理费”,并需承担被挂靠企业派驻施工现场的几个管理人员的工资。一旦被挂靠的施工企业与挂靠人达成所谓合作协议,则被挂靠企业以自己名义对外订立总承包施工合同以及办理有关手续。

  但被挂靠企业基本不对实际施工活动实施管理,或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上,往往象征性地派几个管理人员,双方签订的合作协议一定都约定被挂靠企业不承担工程的工期、质量及安全责任,且由挂靠人自负盈亏。

  三、挂靠的风险

  其实桥梁垮塌事故、楼房质量安全事故时有发生,造成巨大的人员伤亡和财产损失,引发人们对建筑质量、施工安全和建筑企业资质问题的强烈关注。

  建筑师、建造师数量是衡量建筑企业资质的重要指标,一些专业技术人员不够的建筑企业打起“证书挂靠”的歪主意,将具有相应资质证书的技术人员挂靠在企业名下,大量中介公司则做起了这种资质“转租”的生意。证书挂靠生意红火,已成为建筑行业公开的秘密。

  也因此给建造师带来相应的风险:

  1、项目质量安全带来的风险。由于实行项目经理质量责任终身制,一旦发生质量,安全方面的事故,即使本人不在场,也很可能要承担本不属于建造师的责任,如果认定建造师有违规行为,轻则吊销执业证书,重则处以刑罚,这就得不偿失了。

  2、企业违约带来的风险。由于一级建造师挂靠本身就违反了国家相关规定,应属于无效合同,不受法律保护。如果用人单位不按协议约定支付挂靠费用,不按协议的范围或超出协议的范围使用证书时,建造师的约定利益将无法得到法律保护。

  3、证书本身的风险。一级建造师一般是两到三年进行一次年检,一旦发现一级建造师挂靠的违规现象,那么年检将无法通过,因此也就无法再继续执业。

  建筑业资质危险挂靠、工程层层转包,早已是业内不成文的秘密,如有资质的建筑业企业使用无资质的劳务包工头、将劳务层层分包、拒签劳务合同等。

  我国将建筑行业单位资质和个人资质捆绑,要求持证者须在有资质的单位注册才能执业。这不同于西方强调个人资质,由个人建立建筑师或建造师事务所,事务所和客户之间用市场手段来约束。对个人资质进行约束,是未来建筑行业市场化改革的必然方向。

  以上就是法律快车小编为您整理的最新关于工程挂靠的收费标准是多少的相关内容。工程的挂靠收费标准应依具体情况而定,各地、各大建筑公司的挂靠收费标准各不相同。如果您还有其他法律疑问,欢迎咨询我们的法律快车律师。我们将竭诚为您服务。

法律快车咨询
相关专题
推荐律师
相关咨询
村委会拖欠我们工程款,前任负责人携款潜逃,当初只是口头协议,请问该如何讨回欠款?
白金印律师
白金印律师

可以以村委会为被告,虽然没有书面合同,可是有实际的工程成果和相关的资料可以证明,负责人携款逃跑只是个人犯罪行为,不代表能...

工人在施工时给公司造成损失怎么办?
林森律师
林森律师

你好,协商不成的,建议搜集证据诉讼解决: ●起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组...

相关热点推荐
编辑推荐
法律快车 > 法律知识 > 工程纠纷 > 专题