工程纠纷

最新工程分包合同

2019-09-09 170
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工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商(分包商)完成而与其签订的合同。那么最新工程分包合同是怎样的?下面为您介绍。

最新工程分包合同

一、 土建工程劳务分包合同

  建设工程涉及到国计民生,因此我国对于建设工程的承包和分包都是有严格的要求的。只有取得相应的建设资质的单位才能够承包建设工程。那么土建工程劳务分包合同是怎样的呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

  一、土建工程劳务分包合同

  甲方(发包单位): 乙方(承包单位):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致,签订本劳务作业分包合同,双方共同遵照执行。

  一、 工程名称:

  二、工程地点:

  三、工程内容、性质及数量:

  四、工程工期:

  五、工程质量要求:

  六、工程造价:

  七、工程承包方式及取费标准:

  八、工程价款的拨付及结算方式:

  九、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料,其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中: 十、考核验收:本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算:

  1、安全生产:乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。

  2、工程质量:坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的要求。

  3、工程工期:

  4、文明施工:加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。

  十一、甲方责任:

  1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。

  2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

  3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。

  4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题,并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。

  5、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。

  十二、乙方责任:

  1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。

  2、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

  3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。

  4、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。

  5、按国家和重庆市的有关规定,办理好进场前的规范用工手续。

  (1)乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。

  (2)乙方进入甲方施工区域的生产作业人员,应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。 6、乙方应加强对劳务作业人员的管理,自觉遵守各项管理规定。

  十三、双方协议工价如下: 分部分项 工程名称 单位名称 人工基价 (元) 经考核验收后达到标准在基价上加或达不到标准在基价上扣除 备 注 质量 工期 文明施工

  十四、甲、乙双方在签订本合同时,必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。

  1、安全生产协议书;

  2、治安、保卫、防火等协议书。

  十五、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项,可另行约定。

  十六、违约责任: 1、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:

  (1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时,应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率,并按拖欠金额量向乙方支付每日 ‰的违约金;

  (2)甲方不履行或不按合同约定履行义务时,应向乙方支付违约金 元,甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,并顺延延误的乙方工作时间。 2、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任: (1)乙方因自身原因延期交工的,每延误一日,应向甲方支付 元的违约金; (2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求,但能够达到国家规定的最低标准时,乙方应向甲方支付 元的违约金; (3)乙方不履行或不按合同约定履行义务时,应向甲方支付 元的违约金,乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失,延误的乙方工作时间不予顺延。 3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

  十七、本工程甲方委派 同志为现场负责人,乙方委派 同志为现场负责人,共同负责履行本合同的各项约定。

  十八、争议:

  甲、乙双方在履行本合同时发生争议,可自行协商解决。如协商不成的,可向工程所在地法院提起诉讼。

  十九、本合同自签定后即生效,至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

  二十、本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份,双方各执壹份,另壹份报工程所在地建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案。本合同副本

  份,甲方执 份,乙方执 份。

  甲方(合同章): 乙方(合同章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  开户银行: 开户银行:

  帐号: 帐号:

  年 月 日 年 月 日

  二、劳务分包合同的类别

  1、木工作业合同

  2、砌工作业合同

  3、抹灰作业合同

  4、油漆作业合同

  5、钢筋作业合同

  6、混凝土作业合同

  7、脚手架作业合同

  8、模板作业合同

  9、焊接作业合同

  10、水暖电作业合同等

  三、劳务分包的定义

  劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称工程承包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务分包人)完成的活动。建筑行业内,施工责任单位和负责招募工人施工的施工单位双方依法签订的一种关于劳务分包的合同。建筑行业内,甲施工单位承揽工程并购买材料,再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工,即为劳务分包。

  需要注意的是:合同必须是在双方当事人自愿、平等的情况下签订的,如果是趁人之危或者是欺诈,可能导致合同被撤销。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于土建工程劳务分包合同的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。

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    擅长:房地产 类专业法律问题

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二、 建设工程劳务分包合同纠纷答辩状范本

  随着经济的发展,现在有越来越多的建设纠纷发生。而且对于很多的建筑公司来说,一般遇到相关的合同的纠纷就会需求相关的法律的专业人士的帮助。那么建设工程劳务分包合同纠纷答辩状范本是怎么样的呢?接下来就为大家来解答一下关于建设工程及其相关问题。

  建设工程劳务分包合同纠纷答辩状范本

  答辩人:济南xx工程公司

  住所地:济南xx区xx路xx号

  法定代表人:xxx 职务:总经理

  答辩人就与xxx、xxx、江xx、xxx建设工程施工合同纠纷一案,现针对上诉人xx集团总公司提出的上诉,发表如下答辩意见。

  一审人民法院认定事实清楚、证据确凿充分,适用法律正确,判决结果合理合法,请求人民法院依法驳回上诉人无理的上诉,维持原判。

  一、关于工程结算方面,一审人民法院认定的事实清楚,适用法律正确。

  案卷材料可以证实,xx年xx月xx日、xx年4月20日,原xx公司总经理xx代表xx公司两次签收了被上诉人递交的工程签证单、施工图纸、建筑工程决算书及工程决算汇总表。上诉人称其未收到一次完整的汇总资料,只收到汇总表,无任何证据可以支持。同时提醒法庭注意的是,时隔三年多的时间,原xx公司对被上诉人提交的结算资料并未提出异议,远远超过原xx公司和被上诉人签署的合同对工程结算10天异议审查期的期限。一审人民法院按照双方合同第6.3条和《最高院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定,将被上诉人提供的竣工结算资料作为工程价款的结算依据,是认定事实清楚,适用法律正确的。

  合同第1.7条和合同第6.3条,并不矛盾,也非无效条款。前一条款是工程决算的约定,后一个条款是工程结算方面的约定,两者概念不同。原xx公司作为发包人,被上诉人作为工程承包人,工程竣工验收后,承包人和发包人之间进行的是工程价款最终结算,而非决算。对此,承包人和发包人作为经常从事建筑活动的主体,对两个条款内在的涵义、概念是明知的,不可能出现上诉人在诉状中所谓的理解。是否决算是xx公司和建设单位之间的事情,不能因为建设单位未予决算而剥夺被上诉人主张工程价款结算的权利。上诉人明显是在偷换概念,混淆视听,其主观拖延支付债务,赖账的故意非常明显。

  二、关于利息方面,一审法院判决正确。

  根据合同第6.3条约定和本案前述的基本事实,涉诉工程的工程价款在原东正公司收到竣工结算资料10天内未提出异议的情况下已经视为同意,视为结算。在工程价款已经结算确定数额的情况下,原xx公司和众股东未予支付剩余工程价款构成违约,应当按照法律规定承担逾期付款利息责任。即使存在逾期结算的事实,也是原东正公司的原因造成的,被上诉人并无任何过错,一审人民法院判决上诉人方承担拖欠工程款利息,无疑是正确的。

  三、四股东对原xx公司组织清算,未依法恰当履行清算职责和义务,即未通知被上诉人,又未积极向xx主张债权,存在严重懈怠和重大过错。正因四股东在清算方面存在重大过错,以致使公司的资产受到贬损、减少,影响公司的偿债能力损害了债权人的利益,四股东理应对共同侵权行为,承担连带赔偿责任。一审法院适用法律正确。

  案卷材料可以证实,xx年xx月xx日,原xx公司四股东召开了股东会议,会议决议通过清算组成员由xx、xx、xx担任。之后清算组分三次进行了公告,xx年xx月xx日,四股东召开了股东会通过了原xx公司清算报告, xx年xx月xx日四股东及东正公司申请办理注销登记。但遗憾的是四股东组织的清算无论是从程序上还是职责、义务的履行上均存在重大的过错。具体体现如下几个方面:

  1、清算组的成员不符合法律规定。旧公司法第184条规定,“有限责任公司的清算组由股东组成”。对有限公司清算组,规定“由股东组成”,这就表明有限责任公司的清算组并不需要由股东大会确定人选,那么,全体股东属于当然的清算组成员,由非股东担任清算组成员不符合法律规定。从立法精神看,有限公司的清算义务人应为全体股东。而且,进行财产分配是股东享有的基本权利,公司股东如果没有明确放弃自己的股东权利,则应当参加公司清算,成为当然的清算组成员。

  2、清算中的“通知”和“公告”是两个程序,不能混淆,清算义务主体未通知已知债权人(本案被上诉人)。被上诉人的债权早已按照合同约定确定,是已知债权人,股东应当书面通知,未通知被上诉存在重大过错。

  3、清算组成员应当清理公司债权、债务,在明知xx尚欠300万元债权的情况下,怠于履行清理债权的职责和义务,悬空债权最终导致原东正公司的财产贬损、减少、灭失,影响原xx公司的偿债能力损害债权人的利益,存在重大过错。

  4、清算报告所列的财产状况是不实的,在明知不实的情况下仍对清算报告予以确认,未积极和依法履行完毕清算义务的情况下仍进行剩余财产分配,终结清算程序,损害债权人和公司的利益非常明显,存在重大过错。

  综上,四股东的行为构成共同侵权,按照《民法通则》第130条的规定和《公司法》第190条第3款规定,一审法院判令四股东承担连带赔偿责任,是适用法律正确的。上诉人所说的造法、按照分配的财产承担责任,只是单方面认识,无任何法律依据。

  综上,一审法院的判决认定事实清楚,证据确凿充分,适用法律正确,上诉人的上诉请求依法不能成立,应当依法予以驳回。

  此致

  济南市中级人民法院

  答辩人:济南xx工程公司

  2009年 xx 月xx日

  以上就是关于建设工程劳务分包合同纠纷答辩状范本及其相关问题。建设工程纠纷时常有的事情,因为建设毕竟涉及到的不是一两方。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与建设工程相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

三、 安装工程劳务分包合同

  安装工程在日常生活当中是非常常见的一种工程种类,而大多数的安装工程都是通过劳务分包的形式来完成的。进行安装工程劳务分包的时候签订相关的合同是非常有必要的。下面就为大家带来安装工程劳务分包合同的相关内容,一起来看看吧。

  一、安装工程劳务分包合同

  劳务发包人: (以下简称劳务发包人甲方)

  劳务作业承包人: (以下简称劳务承包人乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

  一、劳务分包工程基本情况

  工程名称:

  工程地点:

  劳务作业内容:按图施工(消防栓系统,自动报警系统,工程预埋,安装调试等相关的工作)。

  二、合同价款

  1、合同签约后,劳务承包人交保证金 元整(小写:¥ )给劳务发包人,到工程验收后结算返还给劳务承包人。

  2、本工程合同款采用下列方式计算。

  3、本合同款,除经劳务发包人,和劳务承包人双方书面确认的工程变更以外可以调整。

  4、合同价款按建筑设计总面积计算,每平方米肆元捌角(¥4.8)。

  5、劳务费包含:①工人工资;②劳务统筹费用;③劳动保护费用;④管理费用;⑤各项保险费用;⑥监设费用;⑦文明施工及环保费用;⑧利润、机械使用,折旧费等。

  三、分包工作期限

  按开工计算 个月。

  四、质量标准

  工程质量:按国家现行规范要求。

  五、图纸

  劳务发包人应在劳务发包工作开工7天前,向劳务承包人,提供与分包工程有关的图纸1套。

  六、材料、构配件供应

  1、劳务发包人应按照施工计划向劳务承包人提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料构配件。如劳务发包人,不能按时提供,则应相应延长工期并赔偿误工费用;如质量、品种、规格、型号不符合要求,劳务承包人应在验收时以书面形式提出,劳务发包人负责在三天内更换或调整。

  2、劳务承包人应妥善保管,合理使用劳务发包人供应的材料及构件。因保管不善发生丢失、损坏,劳务承包人应赔偿,并承担因此造成的经济损失。

  3、施工中所需的中小型机具由劳务承包提供。

  七、合同价款支付

  采用固定合同价款方式计算,合同价款的,劳务承包人与劳务发包人约定按下列方法支付,按工程进度付款。①劳务发包方按每月工程进度款支付80%给承包方,剩下的20%待工程验收结算后,一次过结清。

  八、双方责任

  1、乙方应服从甲方管理人员的安排,杜绝无理取闹,影响工程进度的现象。

  2、乙方应教育现场施工人员树立安全生产意识,安全施工,确保工程能顺利完成。

  3、乙方按图、按时、按质完成工程,要配合其他的施工队施工。如因乙方主观原因未能及时配合现场甲方其它工程施工造成的进度延误,或经济损失的,相关损失由乙方负责赔偿。

  4、乙方在施工中发生的一切安全事故由乙方负责,造成的损失全部由乙方承担。

  5、乙方应与在场施工人员签订劳动合同并为其购买工伤,意外等保险。

  6、遵守甲方项目部的管理规定,做到文明施工。

  7、如乙方原因造成工程停工而不能按期完成则甲方有权终止合同,结算时按乙方实际完成合同工程量结算给乙方。

  8、乙方应在甲方通知有效期内进场配合施工,如因场地或环境条件不具备进场施工的必须报告甲方,并作出妥善处理。

  9、对隐蔽工程的验收,乙方须提前两个工作日通知甲方组织验收。

  10、甲方要协调各项工程项目施工,工程,杜绝各施工队为场地,用电、用水等问题产生矛盾。

  11、向乙方提供初步设计的方案图纸和现场标高轴。

  12、在施工过程中因甲方责任造成停工、返工或材料及器材,人工的损失等均由甲方承担相应责任。

  13、负责协调提供现场设置的垂直运输设备给乙方。

  14、审核乙方的工程进度,办理结算,按照合同约定向乙方支付工程款等。

  九、违约责任

  当发生下列情况之一时,劳务发包人应承担违约责任:

  ①劳务发包人违反约定,不按时向劳务承包人支付合同款的;

  ②劳务发包人不能提供足够的工作面、造成窝工的。

  当发生下列情况之一时,劳务承包人应承担违约责任:

  ①劳务承包人因自身原因过期交工的,每延期一日,应向劳务发包人支付违约金,最高不超过合同总金额的5%;

  ②劳务承包人施工质量不符合本合同约定质量标准,劳务发包人可以要求劳务承包人返工,劳务承包人无法完成的,劳务发包人可以委派其他劳务企业完成,产生的费用由劳务承包人承担;由此给劳务发包人造成损失的,劳务承包人应向劳务发包人支付违约金10000.00元,最高不超过合同的10%,延误的劳务承包人工作时间不予顺延。

  1、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约一方承担上述违约责任后继续履行合同。

  2、劳务承包人应对工人进行安全教育,施工中发生的一切安全事故由劳务承包人负责,与劳务发包人无关。

  十、本合同一式两份,具有同等效力,甲乙双方各执一份,自双方签字起生效。

  劳务发包人: 劳务承包人:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

  以上就是法律快车小编为大家带来安装工程劳务分包合同的全部内容。当然在签订相关的分包合同的,有许许多多的事项是需要双方去重点注意的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

四、 建设工程分包合同纠纷的管辖法院

  在法律上对于不同的案件是有着不同的管辖法院的,管辖法院的确定也就是法律上一个十分重要的事情,它是确定法院的判案权的重要权利。下面就为大家带来建设工程分包合同纠纷的管辖法院的相关内容,一起来看看吧。

  一、建设工程分包合同纠纷的管辖法院

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

  二、签订工程分包合同要注意什么

  分包合同甲方一般是指发包方,首先要关心两个问题:

  1、自身是否具有将工程分包的权利;

  2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多,但注意的是:

  ①建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。

  ②总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。

  ③作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定分包工程变为总包合同外工程。

  ④若必须与指定分包人签订指定分包合同的,争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。

  ⑤应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。

  ⑥在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下,指定分包合同中还可明确约定,总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件,若指定分包人在不具备该前提条件的情况下,以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约,应承担一定数额的违约金。

  ⑦若必须只与指定分包人签订指定分包合同的,应和发包人、指定分包人明确约定,应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人,力戒发包人直接付款给指定分包人,同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。

  三、同纠纷管辖

  1、因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。

  2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。

  购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

  3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

  4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

  5、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

  6、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议,是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

  7、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的,选择管辖的协议无效,依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。

  8、因保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

  9、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。

  10、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷,由铁路运输法院管辖。

  以上就是法律快车小编为大家带来建设工程分包合同纠纷的管辖法院的全部内容。纠纷的处理有时候比不是一定要通过诉讼来解决的,还是有很多法律方式可以进行解决的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

五、 建设工程分包合同纠纷判决书

  建设工程是属于比较繁琐庞大的项目,一般情况下,建设工程进行分包是很正常的,也为了避免更多纠纷的发生,通常会需要双方签订合同,而当合同发生纠纷到法院起诉,法院会出具判决书。因此,想必大家想知道,关于建设工程分包合同纠纷判决,接下来详细为您介绍!

  建设工程分包合同纠纷判决书

  原告(反诉被告)钱某,男 ,39岁。

  委托代理人杨某、高某,某区148法律服务所法律工作者。

  被告(反诉原告)邹某,女,31岁。

  委托代理人闫某,某律师事务所律师。

  原告钱某诉被告邹某建设工程施工合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告钱某及其委托代理人高某,被告邹某及其委托代理人闫某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

  原告诉称,被告承包丰乐广场的工程,雇佣原告为其干活,每平方米3元,共7500平方米,劳动报酬22500元,已支付1.8万元,尚欠4500元,有2010年5月1日被告与原告所签内部合同及被告在合同上亲笔书写的欠条为证。工程完毕交工后,被告拒绝支付下欠的4500元。原告诉至法院,请求被告支付4500元。

  被告辩称,根据被告与原告所签订的内部合同约定,对工程余款的支付是附有条件的,即:在原告所做工程验收合格后一个月内支付。截止本案开庭审理,原告所做工程也未验收合格。所以,原告起诉不符合合同的约定,请求驳回原告的诉讼请求。

  被告反诉称,被告与原告于2010年5月1日签订一份内部合同,约定被告将丰乐广场21号楼室内批白承包给原告,工程价格每平方米3元,批完第一遍、第二遍被告向原告支付已完工工程量的70%的费用,剩余款项等验收合格后一个月内一次性付清。被告依约履行了70%的付款义务。2010年10月7日经发包方验收,原告所做工程不合格,被告多次要求原告整改维修,原告拒不履行。因持续拖延工期,总承包方给予被告4360元扣款。为减少损失,被告另找他人维修,共支付维修费4080元。被告反诉请求原告支付被告维修费4080元,扣款4360元,共计8440元。

  原告针对被告的反诉辩称:

  1、被告与原告在签订合同时存在欺诈行为。被告在与原告签订合同时,并未出具发包方授权委托书,未出具其相关资质证明,也没有告知原告其没有建筑工程资质的实际情况,就将工程转包给了原告,按照《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第一条第二项规定及我国合同法的相关规定,被告隐瞒事实情况与原告签订合同,造成原告损失的,被告应就隐瞒事实情况给原告造成的损失承担赔偿责任,而原告已于2010年5月23日按被告的要求完成了全部工程,人力已付出,在原告起诉前,被告也没有提出任何异议,被告应就(原告)已付出的损失部分支付费用。被告在原告提出起诉后进行反诉并提交验收不合格材料,不排除被告逃避支付义务的嫌疑;

  2、被告出具的验收单的效力,以及是否因为原告施工质量造成验收不合格有待考察。法律规定的验收单位应为专业的监理单位,而非工程发包方或建筑商,作为工程发包方或建筑方是无权出具验收单的,而被告出具的扣款单是由建筑单位出具的,也没有显示原告的名字,无法证明原告施工存在质量问题;

  3、本案涉及的工程由被告提供材料,原告仅是负责施工,而被告所谓不合格部分(仅是对被告观点的转述,并非原告对案件事实的陈述)并非原告一个施工组在施工,而是三个施工组一起施工,那么,如果确实验收不合格,究竟是被告提供材料问题还是其他两组施工问题,或是原告施工问题不得而知,而按照证据规则及其他法律法规规定,当事人应就自己观点举出相应证据,被告如无法举证证明确系原告施工原因造成验收不合格,法院就不应支持其反诉,对其诉请也不应支持;

  4、被告出具的收据存根、丰乐广场用工单没有加盖公章,无法证明此笔款项实际发生,不排除被告与证人联合造假的可能。

  原告举证如下:

  1、承包合同一份,证明原告给被告干活,被告已支付1.8万元,尚欠4500元;

  2、证人证言及证人身份证复印件各二份,证明工程按被告要求自2010年3月7日至2010年5月23日顺利完成交工,被告至今未付完工程款。

  被告逐一质证认为:

  1、无异议;

  2、对原告活已干完是无异议的,对工程量无异议,但工程没有验收。

  被告举证如下:

  1、2010年5月1日内部合同一份,证明原、被告之间的权利义务;

  2、2010年8月2日邹某、陈某出具收条及详细用工清单各一份,证明因原告所做工程不合格,被告找邹某、陈某另行维修,共支付维修费4080元;

  3、河南省中原建设有限公司郑州第一分公司于2010年10月7月出具的扣款单一份,证明因原告所做工程不符合合同约定,因公司另行维修,扣被告3960元材料费、人工费;

  4、2010年9月10日,原告发给被告短信一条,证明被告多次通知原告,原告拒不履行;

  5、证人邹某、陈某、张某证言各一份。

  原告质证认为:

  1、无异议;

  2、真实性有异议;

  3、有异议,扣款单上没有原告签名,与原告无关,无法证明是因原告造成扣款,该公司盖章不具备验收资质,扣款单上的内容相互矛盾,说原告批一遍与事实不符;

  4、短信不能证明原告所干工程不合格;

  5、证人邹某、陈某与被告有利害关系,对证人张某的工长身份有异议。

  经审理查明,2010年5月1日,原、被告签订一份《内部合同》,约定:"丰乐广场21#楼室内批白,东单元以每平方米3元的价格承包给原告,工期按照公司计划进行,质量为合格工程。严格按照图纸与国家规范施工(超期后果自负)。第一遍完成后,付已完工程量的70%;第二遍完成后,付已完工程量的70%;剩余工程款验收合格后一个月内一次性付清。" 包括原告施工的部分,被告将东单元的室内批白

  工程分包给了三个实际施工人,原告实际施工的是19至33层。被告已向原告支付了1.8万元。

  另查明,原、被告均承认双方是平等主体间的合同关系,由原告自被告处分包建筑内批白工程,包工不包料。被告对原告实际施工7500平方米工程量没有异议,但是对原告的施工质量有异议。原告承认自己没有建筑施工资质。经本院释明,原、被告均表示,即使双方合同无效,均不变更各自的诉讼请求。

  又查明,被告提交的扣款单显示:"21#楼东单元张艳中顶板批白劳务队,在施工中不合格部分未维修。部分厨房、卫生间、阳台顶板只批了一遍。交房时由其他班组进行了维修,产生人工费及材料费从其工程款中扣除。具体费用如下:

  1、厨房、卫生间、阳台第二遍批白及不合格部分维修用人工费:3960元。

  2、厨房、卫生间、阳台第二遍批白及不合格部分维修用材料费:400元。总扣款为:4360元。"该扣款单落款为河南省中原建设有限公司郑州第一分公司丰乐广场项目部,落款时间为2010年10月7日,并有张战勇的签名,加盖的印章为:"河南省中原建设有限公司郑州第一分公司丰乐广场项目部,非合同专用章仅限于业务联系,技术资料专用章".张战勇作为证人出庭作证,称自己是21#楼的工长,原告对张战勇的工长身份有异议。被告承认本案所涉工程已经(向开发商)交工。被告又称张艳中自"中原公司"承包工程后,被告又从张艳中处承包。

  本院认为,原、被告均承认双方是平等主体间的合同关系,由原告自被告处分包建筑内批白工程,包工不包料。根据原、被告的该陈述,本院认为,原、被告间的合同关系性质是特殊的承揽合同,即建设工程施工合同关系。原告系自然人,承认自己没有建筑施工资质,因此本院认为原告作为建设工程施工合同的承包方,违反了《中华人民共和国建筑法》第十三条的规定,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项,参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项的规定,原、被告间的建设工程施工合同应属无效。合同虽然无效,但是根据被告的陈述,被告自认本案所涉工程已经向开发商交工,被告应当参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条,向原告支付约定的工程款。由于原、被告双方对原告实际施工的工程量7500平方米无异议,对被告已付款1.8万元也无异议,根据约定,工程款总额应为22500元(7500平方米×3元/平方米),扣除已付款1.8万元后,被告还应当向原告支付4500元。综上,对原告的本诉诉讼请求,本院予以支持。关于被告的反诉请求,本院认为,因为被告承认工程已向开发商交工,而原告又否认其施工成果不合格,所以被告应当对其反诉状中陈述的原告施工成果不合格承担举证责任,还要对被告支付的修复费用或其他损失承担举证责任。综合被告的举证,本院认为,被告申请出庭作证的邹东之、陈振辉均承认与被告是亲戚关系,加之被告提交的扣款单中显示的"交房时由其他班组进行了维修"与证人邹某、陈某的陈述相矛盾,即证人邹某、陈某称对原告的施工部分又进行了维修,而扣款单显示21#楼东单元施工中不合格部分未维修,部分厨房、卫生间、阳台顶板只批了一遍,故本院认为证人邹东之、陈振辉与被告有较为明显的利害关系,对该两证人的证言本院不予采信,对邹某某、陈某某出具的收据(存根)及用工清单也不予采信。被告提交的扣款单上加盖的是技术资料专用章,不能作为"河南省中原建设有限公司郑州第一分公司丰乐广场项目部"做出意思表示的证据,并且原、被告均承认包括原告施工的部分,被告将东单元的室内批白工程分包给了三个实际施工人,原告实际施工的是19至33层,被告又承认其是从张艳中处承包的工程,而扣款单中显示的是张某中顶板批白劳务队施工质量不合格,因此,不能证明该扣款单与本案的关联性,即不能根据该扣款单得出原告施工成果不合格的结论;在扣款单上签名的张某出庭作证,但是被告未能举证证明张某的工长身份及张某与本案争议的施工内容的关系,原告对张某的工长身份持有异议,所以本院对张某的证人证言不予采信。被告提交的手机短信内容所指不明,不足以证明"被告多次通知原告,原告拒不履行".综合以上对被告举证的分析,本院认为,被告的举证不足以证明原告的施工成果不合格,也不足以证明被告为原告的施工成果支付了修复费用或有其他损失,因此,对被告的反诉请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国建筑法》第十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项、第二条、第三条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条、第六十九条第(二)项之规定,判决如下:

  一、被告邹某于判决生效后十日内向原告钱某支付工程款4500元。

  二、驳回被告的反诉请求。

  若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

  本诉案件受理费50元,反诉案件受理费25元,诉讼费共计75元,由被告负担。

  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状及副本一式十份,上诉于河南省郑州市中级人民法院。

  审 判 长 刘某某

  审 判 员 赵某某

  审 判 员 郑某某

  二○一○年十一月二十九日

  书 记 员 袁某某

  以上是法律快车小编为您整理的关于建设工程分包合同纠纷判决书的内容,由此可知,建设工程分包合同纠纷判决书内容围绕从原告的诉求,被告的辩称,以及法庭最后归纳的争议焦点,最后支持了原告的诉讼请求。具体可以参照上述文章,如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

六、 绿化工程劳务分包合同

  在现代社会为了保证城市的空气质量以及环境,都是需要在城市中建设绿化工程的,这个绿化工程一般来说都是需要与相关的公司或者是单位签订相应的合同的。下面就为大家带来绿化工程劳务分包合同的相关内容,一起来看看吧。

  一、绿化工程劳务分包合同

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,订立本合同。

  第一条 工程概况及承包工作内容

  1.1 工程名称:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程办公楼区域广场及停车场铺装。

  1.2 分包工作内容:xxxxxxxxxxxxxx绿化工程办公楼区域广场及停车场铺装。
范围包括:场地的平整、混泥土垫层、广场砖的铺设、停车场铺设、配合现场放线打点。

  第二条 作业人员

  乙方根据工程需要向甲方提供一定的施工人员及施工条件。

  第三条 合同工期

  开工日期年月日,完工日期年月日,工期为天。

  第四条 合同价款

  4.1 合同价款为浇灌混泥土。

  4.2 合同价款的确定原则:按实际工程量结算。

  第五条 双方权利及义务

  5.1 甲方负责提供材料及现场协调。

  5.2 本场地现有混泥土破损之处,乙方按照甲方要求进行免费处理;

  5.3 本工程施工中所出现的一切不安全事故由乙方全权负责;

  5.4 乙方应严格按照甲方所提供的施工图进行施工;

  5.5 乙方应向甲方提供本工程所需材料清单;

  5.6 乙方应向甲方提供本工程施工的相关资料;

  5.7 本工程所需的一切施工工具由乙方自行解决。

  5.8工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,乙方应在取得甲方书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。

  5.9乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误,须立即向甲方提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因乙方原因造成窝工的,工期不顺延,发生的费用由乙方承担。

  第六条 合同价款的结算和支付

  本工程完工后,甲方应在7个工作日内组织验收,验收合格后,甲方在5个工作日内向乙方支付所有款项。

  第七条 违约责任

  因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量不符合要求时,乙方应立即整改并不增加工时费。

  第十七条本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份,备案留存一份。

  第十八条本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项,其他事项与正文具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  二、绿化工程劳务合同范文篇二

  发包方(甲方):

  承包人(乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、和诚实信用的原则,双方就项目绿化工程施工事项协商一致,订立本合同。

  第一条 工程概况

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、工程路段:至 四、工程范围及工程量

  1、工程范围为:见施工图及工程量清单

  2、工程内容及工程量:人工细平场地;种植苗木、草坪;养护苗木、草坪;合同工程量见《工程量清单》,结算工程量按实际合格面积或数量计算。

  3、工程养护:养护费用按月计算。养护费整更换、喷药、施肥等全部养护费用),本项目默认养护时间为3个月,甲方可以根据实际情况调整养护时间。

  五、合同工期

  合同工期:开工后30天内完成。

  具体开工日期由甲方确定,但不应迟于20xx年xx月xx日。若应甲方原因,开工时间迟于约定时间,草坪采购市场价格上涨,且高于6元/m2,甲方应该根据市场价格调整草坪单价,其工程量按实计算。

  六、承包方式

  乙方负责所承包的工程内容的施工,承包方式为包工、包材料、包养活,不包含各项报建费用。具体场地的机械平整及造型由甲方负责,乙方负责人工细平。

  第二条 双方职责及承包方式

  一、双方职责:

  (一)、甲方责任及义务:

  1、甲方对本工程绿化施工的全过程进行监督;

  2、甲方负责乙方的人员住宿、用水、用电。

  3、甲方应及时审核乙方的工程量并支付工程款。

  (二)、乙方责任及义务:

  1、乙方负责苗木草坪种植、养护及木扶架,乙方必须保证质量符合设计及《公路工程质量评定标准》要求。

  2、乙方应按约定时间和要求,完成以下工作。

  (1)应按甲方提供的要求及时完成。

  (2)承担施工安全保卫工作,杜绝重大安全事故发生,由乙方安全措施不力造成事故的责任和发生的费用,由乙方自行承担。

  (3)施工场地清洁卫生的要求:符合省、市环境卫生管理的有关规定。

  (4)乙方应当按照合同书约定的开工日期开工。乙方不能按时开工,应当不迟于合同书约定的开工日期前3天,以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,开工日期不予顺延。

  (5)乙方承包的工程项目,不得进行分包,按施工计划自觉接受甲方的管理,保证施工的顺利进行。

  (6)乙方在施工中应自觉接受甲方的管理,不得拒绝甲方提出的合理整改要求。在施工过程中经检验不能保证工程质量,甲方有权终止本合同,造成返工损失,乙方应予赔偿。合同签订以后,双方应该严格遵守。不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同,乙方应赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方不经乙方同意,无故解除合同,甲方应赔偿乙方因此而造成的直接经济损失。

  第三条 工程造价及工程价款的支付

  一、工程造价

  本合同价款采用固定单价合同方式清单报价,苗木单价分不同规格。甲方可以根据现场实际需要,要求乙方在各施工部位采用何种规格,乙方应该严格按照甲方要求施工。经过双方验收合格后按实办理结算。

  本工程暂定合同总价为:300000.00元(大写:叁拾万元整)

  二、工程款支付方式

  开工后甲方先支付乙方合同总价10%的工程款,每月底乙方按照完成合格工程量办理计量手续,甲方根据计量按照70%支付工程款。工程养护期完毕并验收合格后,双方办理结算,结算完毕,甲方累计支付乙方工程至95%,剩余5%保修期满后一次支付。

  工程保修期:验收合格后3个月,保修期间乙方负责草坪苗木修整和更换。

  第四条 工程质量

  一、工程质量等级:合格。

  二、乙方按照施工图纸和甲方要求,精心组织施工保证工程质量,如质量不符合标准,必须返工,其工料费损失,由乙方承担;如因不可抗拒的自然灾害,导致无法挽救的损失,由甲方负责。

  第五条 附则

  一、本合同如有未尽事宜,双方应友好协商另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生纠纷而协商解决不了时,任何一方均可向工程所在当地人民法院起诉。

  二、本合同壹拾肆份,甲方执叁份、乙方执壹份。

  三、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。双方义务履行完毕后,合同失效。

  四、乙方承诺:

  1、乙方坚决杜绝乙方人员以任何原因或理由对甲方人员、监理、业主等于工程相关人员,恐吓、威胁、人身攻击等恶劣事件发生;

  2、乙方坚决杜绝乙方人员围堵项目部、项目车辆或项目相关人员等恶劣事件发生;

  3、乙方坚决杜绝乙方人员与其他班组人员发生打架斗殴恶劣事件发生;

  4、乙方若违背承诺,发生上述任何恶劣事件,乙方愿意接受甲方每次壹拾万元以上的罚款,并承担全部责任。

  5、乙方承诺有任何争执或争议事件发生,乙方应该先向甲方项目部管理人员及项目经理及时反映汇报协商。如若协商不成,乙方可按照合同约定向法院诉讼。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  三、绿化工程劳务合同范文篇三

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》以及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程的劳务事项,经协商一致,订立本合同。

  第一条 工程概况:

  1. 工程名称:

  2. 工程建设地点:

  3. 工程面积:

  第二条 劳务工作内容的约定:根据甲方与建设方所签订的 工程施工图及相应的调整增减的绿化工程项目和甲方绿化施工员指定的工作项目。

  第三条 工作质量标准的约定:按绿化植物栽种的相关要求为标准。(《绿化工程施工操作规程》为合同的附件1)。

  第四条 执行代表:

  1、 甲方指派绿化施工员为代表,协调本合同的履行。

  2、 乙方指派为代表,协调本合同的履行。

  第五条 劳务费的约定及支付办法:

  1、 按照双方确定的《绿化工程施工定额》为劳务费用的结算依据(《绿化工程施工定额》为本合同附件2)。

  2、 实作工程量单一式四份进行统计后双方签字确认。此工程量单作为月结劳务费依据。

  第六条 安全责任:

  1、 乙方按有关规定制定严格的安全防护管理办法,确保安全施工。如造成安全施工责任事故,其责任损失由乙方承担。

  2、做好现场施工人员的安全文明施工教育和管理。防止偷盗事故、火灾事故、酗酒滋事等不法行为。预防人员伤亡事故的发生。施工过程中严格控制噪音、粉尘污染,不影响周边居民正常生活。

  第七条 甲方对乙方人员违规行为处罚约定:

  1、 乙方代表无故脱岗半天以上罚款100元/次;拒不听从甲方绿化施工员的管理安排可以罚款200元/次。

  2、乙方应节约现场用水、用电,保障现场安全生产。做到人走关水、关电。若乙方烧自制水乌龟发现一次罚款100元/次;对拒不听从劝告且连续被现场管理人员发现两次及以上者将加重处罚,处罚金额视情节的轻重而定。

  3、 乙方所有人员,在施工现场不得赤膊,穿拖鞋上班,违者罚款20 元/人次。

  4、 乙方操作人员高空作业时必须系安全带,违者罚款200元/人次。若甲方要求戴安全帽才能进入施工现场,乙方不戴安全帽进入现场罚款20元/人次。

  5、 乙方不得聘用三无人员、未成年人和盲流人员作业,违者交司法机关处理,并处罚款100元/人。

  6、
乙方员工不得在项目实施的公共场地打架斗殴,无论任何原因,甲方将处罚乙方至少200元/次(最多不超过1000元)的罚款,情节严重的交司法机关处理。

  7、 作业人员酒后上班将造成质量、人身安全隐患,如发现乙方作业人酒后上班,除加强安全教育外并可处罚50元/人次。

  第八条 其它:

  1、 甲方按劳务费总额的2%结算给乙方作工具配置费。施工所用一切工具乙方自备。

  2、 甲方提供相关用水、用电设施并承担费用。

  3、乙方人员不得盗窃甲方和业主方的任何公、私财物。凡是被甲方或业主方人赃并获的,甲方将按该财物等值的3倍给予处罚乙方。同时对举报有功人员将给予等价赔偿以外的罚金的50%给予奖励,并对举报有功人员公司将给予严格的保密。

  4、乙方人员在施工过程中,因意外原因损坏了甲方或业主方的公、私财物,甲方将按该财物的等值价格要求乙方赔偿。

  5、乙方承担相关人员的安全事故责任。

  第九条 特别约定:

  一、在本合同履行过程中,双方约定:乙方人员请甲方人员吃饭、娱乐、送钱送物等行为均视为商业贿赂。甲方可对其乙方的这类行为进行以下处罚:乙方人员请甲方人员吃饭、娱乐等行为,甲方将处罚乙方1000送钱、送物给甲方人员的行为,将按合同总额的510%处罚元/次。
乙方

  二、对举报有功人员的奖励:凡是对举报有功的人员,公司除了重奖之外,还将给予严格的保密。

  1、对以上第一条的举报者,公司将按处罚金额的50%给予奖励。

  2、对以上第二条的举报者,公司将按处罚金额的30%给予奖励。

  第十条 乙方有教育和管理自已工人遵章守纪的义务。以上凡是对乙方人员违规行为的处罚,甲方均以乙方为主体,凭据处罚决定书在乙方劳务费结算时扣减。

  十一 未尽事宜,双方另行协商,协商不成均可向工程所在地人民法院起诉。

  十二 本合同一式贰份,双方各执壹份,签字盖章后生效,双方履约完毕自动失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  以上就是法律快车小编为大家带来绿化工程劳务分包合同的全部内容。劳务合同是一个特殊的劳动合同类型,这是用人单位以及劳动者进行签订的一种合同。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

七、 装饰工程劳务分包合同

  装饰工程往往都是由相关的装饰公司进行负责,而装饰公司在接到相关的业务后,大部分都会把一些工作分包给其他的相关公司,当然需要签订相关的分包合同。下面就为大家带来装饰工程劳务分包合同的相关内容,一起来看看吧。

  装饰工程劳务分包合同

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。

  一、工程概况:

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承包内容:工作量清单。

  4、承包范围:水电工、木工、漆工、瓦工。

  5、承包方式:包清工,电动工具及零配件由乙方自备。

  6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、DB31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》。

  7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。

  二、甲方工作:

  1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

  2、负责向乙方提供临时水电。

  三、乙方工作:

  1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。

  2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

  3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

  四、关于质量的约定:

  1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。

  2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。

  五、关于工期的约定:

  1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。

  2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。

  3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。

  六、关于价款和结算的约定:

  1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)

  2、本承包价格包含人工费、机械费、进退尝垃圾清运、材料上运费等。

  3、付款方式:

  a、开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。

  b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%元

  c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元。

  d、竣工验收合格后,甲方付款20%元。

  e、余款5%元待壹年保修期满后结清。

  七、关于材料的约定:

  1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到常经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。

  2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。

  3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。

  八、关于安全生产的约定:

  1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。

  2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。

  3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

  九、关于违约责任的约定:

  1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

  2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。

  3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。

  4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。

  甲方(签章)

  乙方(签章)

  年 月 日

  以上就是法律快车小编为大家带来装饰工程劳务分包合同的全部内容。签订相关的合同是非常有必要的一件事,也是双方分包的法律保障,千万不可以忽视。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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