工程纠纷

施工协议书范本

2019-09-09 161
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我们知道现在有很多的土地都被征用作为建筑施工,那么为了保障那些施工人员的人身安全,所以在施工的时候要求签订一定的协议书来保障人员的合法利益,那么施工协议书范本怎么写?

施工协议书范本

一、 2019年施工劳务协议书范本

  毕竟人活着就是需要劳动的。没有付出过劳动是不可能得到报酬。劳动为自己的生活提供经济收入,经济收入又能支撑劳动者继续去劳动,形成一个良性的循环。下面就为大家介绍一下2019年施工劳务协议书范本的相关内容。

  一、2019年施工劳务协议书范本

  甲方:_______________(发包方)

  乙方:_______________(承包方)

  为了明确职责,按时、按质、按量完成任务,依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体状况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。 第一条:工程概况

  1、工程名称:______________________________

  2、工程地点:______________________________

  3、工程范围和资料:______________________________

  4、工程总造价:______________________________

  5、质量等级:______________________________

  6、工程工期:______________________________

  第二条:承包方式

  本工程采取下列第 项方式承包:

  1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;

  2、包工不包料;

  3、包工包料。

  如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。

  第三条:价款支付与结算

  1、工程款支付方式:

  2、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。

  3、工程结算依据

  第四条:工程变更

  本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。

  第五条:工程验收

  1、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。

  2、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。

  第六条:保修条件及期限

  保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)。

  第七条:双方职责

  甲方:

  1、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。

  2、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。

  3、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。

  乙方:

  1、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;

  2、根据甲方按合同带给的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;

  3、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。

  第八条:违约职责

  乙方的职责:

  1、工程质量不贴合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

  2、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之付违约金。

  甲方的职责:

  1、未能按照合同的规定履行自己应付的职责,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;

  2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;

  3、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担职责;

  4、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;

  5、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。

  第九条:安全、礼貌施工

  乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的职责和因此发生的费用。非乙方职责造成的伤亡事故,由职责方承担职责和有关费用。

  乙方应礼貌施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。

  第十条:附则

  1、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;

  2、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表。

  3、本合同未尽事宜,双方另行解决。

  4、本合同一式份,甲、乙双方各执份。

  甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________

  开户行:__________________开户行:__________________

  帐号:__________________帐号:__________________

  电话:__________________电话:__________________

  ________年____月____日

  二、签订挂靠公司协议需要注意什么

  挂靠协议中甲方需要的注意事项:

  1、协议期内在未得到乙方书面认可的情况下甲方不得将乙方资格证书用到其他的企业,否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的由甲方承担全部责任。

  2、如遇证书年检等需要乙方到位,甲方应提前通知乙方,乙方需支持配合由此引发的合理费用(含来回路费、生活住宿费等)由甲方负责凭***全额报销。

  3、甲方保证乙方的个人信息秘密

  4、甲方承诺将乙方的资格证书仅用于本企业资质升级或资质年检使用。如用于其它事项须先征得乙方同意费用及各事项应另行协商?协商致一再另行签订协议约束。若甲方违约使用所造成的一切后果由甲方承担并赔偿乙方因此造成的全部损失。因甲方违约使用乙方的园林工程师资格证书造成的一切后果?乙方不负任何行政、法律、经济等一切责任。

  5、履行期间甲方办理资质升级或招投标时需乙方提供身份证等相关证件原件时乙方应积极配合甲方办理原件核对。

  三、建设施工合同签订四项注意

  1、签订合同时应当审查施工合同主体;

  2、注意约定合理的付款方式;

  3、工期和工期调整的约定技巧;

  4、签订建设施工合同时应注意的其他问题:

  (1)质量条款不应采取主观标准;

  (2)多种方式结合约定承包范围;

  (3)违约责任应当约定具体。

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于2019年施工劳务协议书范本的相关内容,施工还是需要注意很多的问题的,毕竟工作中会有很危险的情况。要是稍不注意,可能会造成很严重的损失。要是还有什么相关的法律问题,欢迎咨询法律快车网。

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二、 房屋修缮工程施工协议书

  我们居住的房屋经历风吹雨打日晒雨淋难免出现问题,这个时候会想要找工程队去修缮,但是不知道合同怎么拟,那么房屋修缮工程施工协议书怎么写?签房屋修缮合同注意事项有哪些?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、房屋修缮工程施工协议书

  本协议由以下双方当事人在_____________市签订

  甲方:_____________________(以下简称甲方)

  住所:______市__________区__________路___号

  身份证号:________________________________

  乙方:_____________________(以下简称乙方)

  住所:______市__________区__________路___号

  法定代表人:______________________________

  电话:____________________________________

  鉴于:

  1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人,有权对此房屋进行修缮。

  2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证,为有权从事房屋修缮的企业,目前合法存续。

  为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务,甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。

  第一条 甲方决定将位于区街_______楼_______层____号的房屋一套,建筑面积_平方米由乙方来进行修缮,乙方同意进行修缮。

  第二条 甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。

  第三条 乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。

  第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________________________;方式为______________;标准为______________(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求)。

  第五条  乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日为止。

  第六条  本次房屋修缮的费用为______元,在本合同生效后______日内支付______元,在本次房屋修缮结束并经验收合格后______日内将尾款______元全部付清。

  第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外,均由乙方全权采购并由乙方来负责提供,但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料,由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单中的要求来提供)。

  第八条 双方约定由______来进行本次房屋修缮的验收工作,并向其支付规定报酬______元。该部分费用由甲方来负担。

  第九条 在本协议生效后,甲方应在______日内让乙方进场工作,并协助乙方进行与修缮有关的工作。

  第十条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。

  第十一条 除第十二条规定的情况外,违约方应向守约方赔偿一切损失,包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

  第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定,则每迟延一天,需向甲方支付违约金______元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。

  第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更:

  1.双方合意变更并达成书面的协议;

  2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改;

  3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

  第十四条 本合同自发生以下事情方可终止:

  1. 双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;

  2. 有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);3.不可抗力的情况使本合同必须修改。

  第十五条  任何与本合同有关的争议均应友好协商解决,如果在开始协商后30日内双方还未达成一致意见,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

  第十六条  本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十七条  本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  第十八条  本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。

  甲方(签字):__________________________

  乙方(签字):__________________________

  法定代表人或授权代表(签字)____________

  ____________年___________月___________日

  二、房屋修缮安全责任书

  甲方:

  身份证:

  乙方:

  身份证:

  为了加强装修人员的管理,经甲乙双方协商达成以下条款:

  1、乙方负责对装修施工人员安全施工进行教育,督促施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护措施。

  2、因装修施工造成管道堵塞、漏水等事故,需负责修复,若造成其他经济财产损失和人员伤亡事故,乙方应全部承担经济及其它责任。

  3、本协议一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效,具有法律效力。望各工人安全施工,保证他人安全和自身安全。

  甲方:

  乙方:

  --年--月--日

  三、签房屋修缮合同注意事项

  1、思考是不是已经到达签房屋修缮合同的阶段

  由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法:用了这么多时间和精力,就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您,前期多用些时间,后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞清楚的地方?先回家去,把装修的事情放在一旁,两天以后再和装饰公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许就会变得十分清晰。

  2、检查装饰公司的手续是否齐全

  一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明,只要您的工程不是大得惊人,没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。

  3、检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

  可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种资料,无论这些资料是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。那么,应该包括哪些资料呢?第一,一个完整的家庭装修设计方案,首先设计图纸应该齐全,它应该包括房间的平面图,必要的立面图,必要的天花图、水电图,以及现场制作的家具图,等等;可能有人会问,“必要”是什么意思?这里所说的“必要”就是,有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸,而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全,这几个因素包括图纸的尺寸、比例,选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。第二,审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。第三,检查甲乙双方的材料提供一览表,对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四,为保证家庭装修的工程质量,合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置,而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样,对材料重视,对工艺忽视。

  4、与装饰公司共同填写装饰工程合同

  曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过,他在与装饰公司签合同的时候,被对方用某个理由支了出去。等他回来的时候,合同内容已经填好,就等他签字,等发现问题,一切都晚了。所以,这项注意特意把没有实际内容的“共同填写”拿出来,算是给还没有签装修合同的消费者一个小小提示。

  5、装饰公司签修缮合同的人员是否被授权

  消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况,一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构,另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者如果与前一种公司签订家装工程协议,就必须检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权;第二类公司,如果是法人亲自签合同,基本不会发生法律方面的问题,如果是委托其他人签协议还应该检查该人是否得到法人授权。

  6、家装市场是否对修缮合同进行认证

  现在,消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障:就是市场的管理部门会对工程进行过程监督,但是有一个前提,家装合同必须经过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证?原因有三:第一、市场专业人员对合同内容进行审查,审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;第二、市场管理部门要对合同建档,进行合同管理;第(三)对合同的执行情况进行监督;第(四)出现问题,市场管理部门出面协调解决。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房屋修缮工程施工协议书”等法律知识。相信大家对于房屋修缮工程施工协议书应该都有了基本的了解。协议书就是上文中所写的基本内容,要写明工程量、工程费用、支付方式、违约责任等等,上文作为参考。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。 

三、 私人建筑小工程施工合同协议书

  现代社会,很多地方都是需要签订合同的,例如我们随时可见的在建的工程,也是需要签订施工合同的。那么建筑合同备案在哪里办理?建设工程施工合同管辖有何规定?私人建筑小工程施工合同协议书应该怎么写?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、建筑合同备案在哪里办理

  法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:

  1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。

  2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

  3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。

  二、建设工程施工合同管辖规定

  依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

  第三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。

  《民法通则》第八十八条其中规定:履行地点不明确,给付货币的,在接受给付一方的所在地履行,其他标的在履行义务一方的所在地履行。

  《合同法》第六十一条的规定:合同生效后,当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

  第六十二条规定:当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:

  1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

  2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

  3、履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

  4、履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

  5、履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

  6、履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

  三、私人建筑小工程施工合同协议书

  发包方(甲方):

  承包方(乙方) :

  兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。

  一、工程概况:

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承包内容:

  4、承包范围:

  5、承包方式:

  6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

  7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。

  二、甲方工作:

  1、甲方指派 为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

  2、负责向乙方提供临时水电。

  三、乙方工作:

  1、乙方 为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。

  2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

  3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

  四、关于质量的约定:

  1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。

  2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。

  五、关于工期的约定:

  1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。

  2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。

  3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。

  六、关于价款和结算的约定:

  1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元(人民币)。

  2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

  3、付款方式:

  a、开工后8日内,甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。

  b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30% 元

  c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15% 元。

  d、竣工验收合格后,甲方付款20% 元。

  e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。

  七、关于材料的约定:

  1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。

  2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。

  3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。

  八、关于安全生产的约定:

  1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。

  2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。

  3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

  九、关于违约责任的约定:

  1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

  2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。

  3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。

  4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。

  甲方(签章): 乙方(签字):

  年 月 日 年 月 日

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“私人建筑小工程施工合同协议书”等相关法律知识。不管是签订很忙合同,都是有相关的规定的,以及格式要求,相信大家阅读了上文后,应该会有一定的了解。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

四、 施工合同合伙协议书

  我们都知道,一般建设工程施工都是个大工程,依靠一个公司基本上是难以完成的。因此就需要把不同的任务分派给不同的公司,这时候就需要签订施工合同合伙协议,接下来就一同来了解施工合同合伙协议书的相关内容吧。

  施工合同合伙协议书

  甲方

  乙方

  经甲乙双方充分协商,达成如下合作协议条款

  甲方根据国家规定的有关要求在宁波设立xx工程建设监理有限公司宁波分公司,所有成立分公司的手续均由甲方出面,由乙方负责办理,成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。甲方在宁波的分公司成立后,由乙方出面承包甲方宁波分公司的经营管理,乙方以甲方分公司名义对外承接监理业务,并报甲方备案,甲方对乙方在监理过程中的事务实施监督管理,乙方根据承接监理业务的收费情况,将每项监理业务收费的 %上缴给甲方作为甲方的管理费用。

  甲乙双方权利义务:

  (一)甲方负责提供有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。

  (二)甲方对乙方的工程监理项目进行相应的备案管理,并对乙方的监理工作提供相应的业务指导。

  (三)乙方必须按国家工程建设法律法规规定的要求,严格实施监理法规中条文条款,严格做到三控二管一协调监理顺序,保证工程监理质量。

  (四)乙方必须配备相应的工程监理专业人员,确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求,所有工程监理技术人员及管理人员均由乙方自行聘任和解除。

  (五)乙方必须按月向甲方提供相应的财务报表,及时向甲方汇报承接监理工程的合同总价及相应的费用分摊情况,并按双方约定的比例按时缴纳相应的管理费用。

  违约责任:

  甲方必须按合同约定提供相应的营业执照及资质证明,否则乙方有权随时解除本合同,并要求甲方赔偿相应损失。

  乙方必须按合同约定上交相应的管理费用,逾期交付超过三个月的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方按日息万分之二交纳违约利息。

  本合同一式两份,甲乙双方各持一份,由甲乙双方签字并盖章后生效,双方若因本合同发生争议的,应尽量协商解决,协商不成的,双方均可向各自所在地的人民法院提起诉讼。

  甲方:   乙方:

  年 月 日

  以上就是法律快车小编为您整理的施工合同合伙协议书有关的内容,协议书按照上述的格式进行制作,规定好双方的权利义务以及违约方应承担的责任,有利于减少纠纷发生的可能性。如果还有什么问题,欢迎咨询法律快车的专业律师。

五、 施工合同临时协议书范本

  对于建筑施工来说可算是个大项目,需要长期的时间才能去完成。在这之前需要签订完整的协议书合同。那么,施工合同临时协议书范本是怎么样的呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

  一、施工合同临时协议书范本

  甲方:乙方:

  甲方为加工钢模板,临时租用乙方场内部分空地。本着互惠、互利、公平合理的原则,经甲乙双方友好协商达成如下协议:

  (一)占用时间、费用:

  1、甲方需临时租用乙方场内部分空地(存料棚东北方向)。作为加工、存贮、装卸钢模板等材料使用。

  2、租期约为三个月(自2014年6月1日至2014年8月31日),按实际使用天娄结算,每月租金(大写: 元;小写:¥)。每月结算一次,不满一个月的按实际使用天数折算。

  (二)付款方式:

  每次结算时,乙方开具在网上能查到的正规发票,甲方通过银行转账付款。

  (三)甲方的权利和义务

  1、甲方必须按合同约定支付给乙方租地费用。

  2、甲方在场地内加工生产,必须保证安全。因加工生产造成的一切问题,由甲方负责。

  (四)乙方的权利和义务

  1、乙方在合同签订后,应积极为甲方创造一定的便利条件。

  2、在甲方施工结束后,乙方应确保甲方的机械设备物资顺利撤场。

  (五)其他约定

  本协议一式四份,甲方三份,乙方一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效,其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  甲方:(公章) 乙方:(公章)

  法定代表人 法定代表人

  (或委托代理人): (或委托代理人):

  年 月 日

  二、施工合同的法律特征有哪些?

  1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

  2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

  3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

  国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

  第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

  4、建设工程施工合同实行备案制度。

  建设部第89号令,即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。

  在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

  三、无效施工合同的法律后果是怎么样的?

  无效合同自始没有法律约束力,不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同法的规定,无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性,往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能性,因此司法解释制定了相对灵活的解决方案:

  (一)参照合同约定支付工程价款

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

  这里要充分注意,只是“参照合同约定支付工程价款”,而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额,也没有以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里,司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。

  (二)承包人承担修复费用

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,法院应予支持。

  (三)不予支付工程款

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

  (四)发包人按照过错承担相应的民事责任

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

  (五)收缴当事人已经取得的非法所得

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。

  (六)施工中取得资质的,按照有效合同处理

  在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下,如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,但是在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,法院不予支持。

  临时协议的签订是为了对最近的事项做出相互的妥协安排。工程项目以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解施工合同临时协议书范本是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

六、 公路施工合同协议书范本

  随着我国城乡规划的发展,道路施工建设越来越多,在施工之前,相关方会签订公路施工合同。下面就为大家一一介绍公路施工合同协议书范本、公路工程施工合同管理中存在的主要问题、示范文本的适用,希望能对大家提供帮助。

  一、公路施工合同协议书范本

  甲方:

  乙方:

  为了确保 公路工程任务的顺利完成,确保工程质量和工程进度,经甲、乙双方协商,甲方将本工程的施工任务承包给乙方。为明确双方相互权利、义务以及经济责任,依据《合同法》有关规定,经双方协商同意,签定本合同。

  第一章 总 则

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承包范围和内容:

  (1)承包范围: 

  (2)承包内容:

  本工程建设内容包括:整修路基,水泥混凝土路面面层,培路肩。

  4、承包方式:出国留学网

  (1)本工程实行单价承包,工程计量以监理检验合格并签认范围内的实际完成工程量计算。工程中所发生的人工、材料、机械设备等各项费用均已包含在承包单价之中。

  (2)工程承包单价为含税单价,税款由乙方向有关税务部门交纳,或由甲方向有关部门代交,但费用将从乙方的工程款中扣除。

  (3)工程价款为按招标确定的单价乘以实际完成水泥混凝土路面工程量计算。

  第二章 工程期限

  1、本项工程自签定合同之日起,于2011年6月10日开工,至2011年8月10日结束。

  2、乙方进场后,甲方将不定期考核乙方工程完成情况。如因人工、机械数量不足而影响工程进度,甲方有权要求乙方在一定期限内进行增补。乙方进场后要服从甲方技术人员及各职能部门的领导。

  3、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素(如下雨)造成的停工均属正常停工。

  4、乙方所拉运的材料应满足工程的质量要求。未经甲方同意,擅自拉运的质量不合格的材料,其费用不得结算。

  第三章 安全生产与文明施工

  1、乙方必须按照有关法律、法规要求做到安全生产与文明施工,负责检查消除施工现场所有安全隐患,做好防火、防洪、现场安全操作等工作。

  2、加强施工现场管理,做到文明施工,建立健全各项管理制度和安全生产措施,按照业主及监理的要求做好各项工作,树立良好的企业形象。

  3、施工场地严禁赌博、吸毒、贩毒、偷盗、斗殴等违反社会治安活动。

  第四章 双方义务

  1、甲方合同义务

  (1)甲方负责施工过程中的技术交底、指导、质量检测及工程测量工作。帮助乙方协调与监理单位及当地有关部门及群众的关系。帮助乙方办理开工报告等手续及其它需要甲方解决的问题。

  (2)甲方现场技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查。

  (3)依照约定支付乙方工程款。

  2、乙方合同义务

  (1)按照施工图及相关工程质量标准要求从事工程项目建设,按时完成工程建设任务,确保工程质量合格。

  (2)服从甲方派出的各级管理人员的管理,执行工程建设的各项规范标准。

  (3)乙方在施工期间食宿自理。

  第五章 工程款结算方式

  1、本工程实行单价承包。合同单价为 元/平方米。其中,整修路基 元/平方米,水泥混凝土路面面层 元/平方米,培路肩 元/米。工程结算价款以检验合格的实际完成工程量乘以合同单价计算。

  2、甲乙双方签订合同,乙方及时进入施工现场开工后,甲方先期支付15%工程预付款,以后根据完成工程的形象进度,可逐步预借不大于完成工程造价的10%作为乙方生活费和工程款费用。待该项工程全部完成后,经甲方有关技术人员会同监理人员验收符合本项工程所应达到的质量要求后,甲方支付全部工程款项。

  第六章 纠纷解决办法

  甲、乙双方发生经济纠纷时,应按合同条款本着友好、谅解的原则协商解决。

  第七章 附 则

  1、本合同双方代表签字、盖章后生效,到工程竣工验收、工程质量保修期满结清工程款后自行终止。

  2、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。

  3、未尽事宜经双方协商一致后,可另签补充协议,补充协议将视为合同的组成部分。

  甲方:(签章)

  乙方:(签章)

  年月日:

  二、公路工程施工合同管理中存在的主要问题

  1、公路工程合同发包人不尊守合同约定,随意调整合同单价或提高公路验收标准。

  2、“阴阳合同”充斥市场。

  三、示范文本的适用

  示范文本没有强制约束力,仅供合同各方参照使用,可适用于非必须招标的建设工程项目。实际上,示范文本也确实在非必须招标的工程建设项目中,得到了较为广泛的采用。

  以上就是法律快车小编为大家分享的有关“公路施工合同协议书范本”的法律内容,公路施工合同内容应当包括工程地点、工程期限、安全施工等内容,更值得注意的是,要仔细审查双方的权利义务内容。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。

七、 单包工施工合同协议书范本

  在日常生活中,大部分人接触到最多的单包工施工就是在自己家里新房要装修的时候,所接触到的一类施工合同,而你知道在该类合同中,我们该怎么样去注意合同的格式内容呢?今天给你带来了单包工施工合同协议书范本以及内容格式,让我们一起来看看。

  一、单包工施工合同协议书范本

  甲方(户主): 身份证号: (以下简称甲方)

  乙方(承包人): 身份证号: (以下简称乙方)

  经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同:

  工作内容

  房屋基础基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满足规范和甲方要求。

  工程价款与支付方式

  1. 工程价款:。

  2. 该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

  3. 工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付35%,第二层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为三年。

  材料与施工组织

  1. 砖:。

  2. 砂:由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

  3. 水泥:由甲方统一采购,乙方在甲方仓库领取和运至施工地点,甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

  4. 机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。

  5. 组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

  甲乙双方义务与权利

  1. 甲方负责现场指导、协调。

  2. 甲方监督乙方工程质量、进度,乙方服务甲方的管理。

  3. 工程质量:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。

  4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方5%的保证金。

  5. 工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。

  6. 工程进度:乙方根据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。

  7. 治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和矛盾积极与甲方联系,通过正当方式解决。

  8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

  其它

  1. 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

  2. 本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

  3. 合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

  甲方(户主)签章: 乙方(承包人)签章:

  甲方委托人: 乙方委托人:

  年月 日 年月 日

  二、单包工施工合同协议书的内容格式

  甲方姓名(或名称):

  住址: 身份证号:

  电话:

  住址: 身份证号:

  电话:

  甲方将位于 (被建房屋地点)的两层自住用房的建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

  此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。

  被建房屋的建筑面积为 平方米,甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米 元,工程总价款为 元。

  甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。

  在整个施工过程中,乙方施工人员的生活由乙方自理。

  乙方负责找工人,组织、指挥工人施工,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

  甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸 张,由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等),并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

  乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂”施工重地,严禁非施工人员入内“、”施工重地、注意安全“等警示语,安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查,必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场,掌门师傅应负责一切安全,监督一切安全操作要领,不违规危险操作,违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

  施工要求:一楼高室内电路全部走暗线。一楼、二楼正面墙上采用米乘米的全铝合金窗框,侧面墙上采用 米乘 米的全铝合金窗框,后面墙上采用 米乘 米的全铝合金窗框。(还可补充完善)米,室内净高 米。二楼高 米,室内净高 米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼),两边外墙为 18 墙,内墙为24 墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙,比如二楼隔断墙下面的承重墙,饮水池下面的承重墙等)。厕所顶上打现浇封顶(平面高度在施工过程中甲乙双方互相可以协商确定),现浇厚度应为 公分。砌砖的水泥沙浆强度应调为三沙比一水泥,砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上。圈梁和挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现象。一、二楼均架设预制板,最顶楼采用盖瓦灌水,二楼顶适当地方加砌容积为 立方米的饮水池。整栋房屋砌砖整体完成后,屋顶及墙内外,水泥沙浆抹光,室外墙(前面)贴瓷砖,一楼、二楼地面均贴地板砖。门前及后院为全混泥土地坝,后院修围墙。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

  整个建房工程中的木工、水电工由乙方/甲方负责组织施工。

  乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

  三、工程承包方式、承包范围及承包内容

  1、承包方式:本工程乙方包工不包料,乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

  2、承包范围:包所有基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体;零星构件、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔;室内等所有一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

  3、承包内容:包施工图和施工方案中的室内水电安装工程,包括室内排水、弱电的全部安装工程,电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋。

  给排水部分:给水部分:接口、起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分:自室内排水起端至现场排水管网第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水实验。

  看到这里,我相信你也清楚了单包工施工合同协议书范本该怎么编写了,有范本固然是好;但是不要全部照搬,你要根据你自身的情况和需求要编写你自己的合同协议书,不然就极大可能会吃亏。好了感谢你的浏览。

八、 安装施工合同协议书

  我们知道现在有很多的土地都被征用作为建筑施工,那么为了保障那些施工人员的人身安全,所以在施工的时候要求签订一定的协议书来保障人员的合法利益。相信大家也想要了解这方面的知识,让我们带着这些疑问,具体来看下面为大家带来安装施工合同协议书怎么写的详细内容吧。

  一、安装施工合同协议书怎么写

  个人施工协议书

  甲方:(签字):

  乙方:(签字):

  甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方某某市某某区某某村道工程 (总长度1.4公里)施工事宜达成一致,签订本合同。

  一、乙方承包该工程的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备材料,乙方只负责施工。

  二、承包费用:8.5元/㎡

  三、支付方式:施工队进场预付2000元,5天后再付5000元,经验收合格后付13000元,剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。

  四、工期:乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

  五、其他约定:

  1、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担;乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责,与甲方无任何关系。

  2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;

  3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。

  4、水电由甲方负责、

  5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

  六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  二、安装施工合同协议书

  发包方:______________

  承包方:______________

  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

  第一条 工程概况

  1)工程名称________________;

  2)工程地点________________;

  3)工程计划批准单位及文号______________;

  4)工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

  第二条 工程期限

  1)本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。

  2)本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。

  3)如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。

  (1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。

  (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

  (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

  (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

  (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。

  (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

  (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

  第三条 工程合同总价

  1)本工程合同总价为人民币______元。

  2)如遇下列情况,合同总价作相应调整:

  (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

  (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

  (3)重大设计发生变更;

  (4)基础超过设计深度;

  (5)在施工中新增加了工程项目;

  (6)其它。

  第四条 材料、设备供应

  1)本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第__办理。

  2)材料、设备供应范围的划分和检验:

  (1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

  (2)成套设备和专用设备,由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。

  (3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。

  (4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。

  (5)已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外。

  (6)具有合格证书的建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担。

  (7)没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责。

  (8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责。

  3)材料价差及实物价格的结算。

  (1)发包方提交的主要材料指标,由承包方采购供货的,应根据指标的性质、发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费。

  (2)发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

  (3)除发包方供应的材料、设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算。

  (4)发包方委托承包方代购的材料、设备,按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

  (5)发包方提供的材料、设备的指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方协助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费___元(或承包方不收取劳务费)。

  (6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方承担。

  第五条 工程质量和检查验收

  1)承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

  2)发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。

  3)承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

  4)承包方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。

  5)隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。

  6)电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必须按照

  (1)______;(2)______;(3)______

  等有关规定进行技术检验。属于单体试车,由承包方负责进行。无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行。

  试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供。其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担。

  7)设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续,并作为竣工验收的依据。

  8)工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

  9)工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收。

  验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交给发包方管理,如发包方拖延接收,其保管费用和造成的损失由发包方承担。

  交工验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任。属施工原因造成的,按双方验收时商定的时间,由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

  10)已竣工未验收工程,在交工前由承包方负责保管,发包方不得动用,若发包方已经使用,即视同交验。由于承包方原因,应交工验收而不交不验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。

  11)工程交工验收后,土建工程保修期为1年,采暖工程为一个采暖期,水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。

  由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由承包方负担。

  第六条 施工设计变更

  1)发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,发包方、承包方均不得擅自修改。

  2)施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意,并于修改前__天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。

  3)当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时,其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

  4)承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施,其节约的价值按国家有关规定分配。

  5)在工程施工中发生下列各项事实之一时,承包方必须立即以书面通知发包方,要求确认:

  (1)设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致,如地质、地下水情况等,设计文件所标明的施工条件与实际不符;

  (2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏,图纸与说明书不符;

  (3)设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

  确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的,工期损失由发包方承担。

  第七条 双方负责事项

  1)发包方

  (1)办理土地征用、青苗、树木的赔偿,坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽、障碍物资料;

  (2)在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案,提供在红线图以内距建筑物不大于___米的水、电源联结点,并装好水、电表,以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;

  (3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;

  (4)按规定提供不少于承包合同建筑面积___%的施工用地,办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证,并承担所发生的费用;

  (5)合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料__套;

  (6)确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;

  (7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底,并做好三方签署的交底纪要,并在__天内分送有关单位;

  (8)审核承包方工程进度月报,及时向承包方支付工程进度款;

  (9)按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应,应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;

  (10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表,对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;

  (11)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。

  2)承包方

  (1)施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;

  (2)编制施工组织设计(或施工方案),施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划,用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等,并及时送发包方及有关单位;

  (3)按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理;

  (4)于每月底前__天向发包方报送月度施工计划,属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报(包括工程量、工作量和形象进度等);

  (5)严格按照施工图与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;

  (6)已完工的房屋、构筑物和安装的设备,在交工前应负责保管,并清理好场地;

  (7)提供竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收;

  (8)在合同规定的保修期内,对属于承包方负责的工作质量问题,负责无偿修理。

  第八条 工程价款的支付与结算

  1)本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)__%的预付款,计人民币___万元。

  2)发包方收到承包方工程进度月报后,必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的__%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。

  3)工程进度款支付达到合同总价款的__%时,不再按进度付款。办完工验收后__天内支付__%的价款,留__%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。

  4)如发包方拖欠工程进度款或尾款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

  5)确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。

  6)本工程造价结算方式按下列情况办理:

  (1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;

  (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以内的费用,按__等有关规定结算;

  (3)按标准施工图单位造价包干结算,包干范围以外的费用按__等有关规定结算

  (4)包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;

  (5)招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按__等有关规定结算。

  7)承包方在单项工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出异议,即由经办银行审定后拨款给承包方。

  第九条 违约责任与奖励规定

  1)承包方的责任

  (1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的__%偿付逾期违约金。

  (2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的__%偿付逾期违约金。

  2)承包方的责任

  (1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

  (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

  (3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。

  (4)超过合同规定日期验收,按合同总价的__%偿付逾期违约金。

  3)发包方有提前工期要求的,可以实行提前竣工奖,按照合同工期,每提前一天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。

  优良工程每平方米奖__元。

  第十条 争议的解决方式

  合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。

  第十一条 特殊条款

  本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

  第十二条 附则

  其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

  合同附件:

  (1)工程项目一览表(附表一);

  (2)全部施工图纸;

  (3)施工图预算;

  (4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二):

  (5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。

  本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。

  本合同正本__份,其中发包方执__份,承包方执__份,副本__份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。

  发包方(盖章): 承包方(盖章): 鉴(公)证意见

  地址: 地址: 经办人

  法定代表人(签名): 法定代表人(签名): 鉴(公)证机关(章)

  委托代理人(签名): 委托代理人(签名):

  开户银行: 开户银行:

  帐号: 帐号:

  电话: 电话:

  电挂: 电挂:

  邮政编码: 邮政编码:

  签约日期: 年 月 日

  签约地点:_____

  年 月 日

  有效期限 至年 月 日

  三、签署个人施工协议应该遵循哪些原则

  根据《民法通则》、《合同法》的规定:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外,亦应遵循以上基本原则。但在民事审判实践中需注意的是不能按一般合同效力的认定标准来认定建筑施工合同的效力,应考虑这类合同的特殊性。对一些地方性法规、部门规章和地方政府规章、规范性文件,不能作为认定合同效力的依据,但建设部《建筑企业资质管理规定》是例外,该规定是强制性的,应按照规定确定施工人的资质。

  综上所述,哪怕是农村建房,也会涉及到工程款、工程材料及房屋质量等,双方签署个人施工协议是非常有必要的。这样,今后双方发生纠纷,就可以按照协议内容处理。在个人施工协议书范本中,明确了项目情况、工期、工程款支付方式、质量标准等,并对施工队的义务和违约责任做出了要求。自双方签字盖章后,协议生效。

  以上就是法律快车小编为大家带来的安装施工合同协议书怎么写的全部,看完本文你是否都了解关于安装施工合同协议书的相关知识呢?最后法律快车小编在这里建议大家不管在什么时候都要积极维护自己的合法权益。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询法律快车的相关律师。

九、 解除施工合同协议书

  当我们签订施工合同之后,我们可以选择反悔,解除施工合同。但是需要书写协议书。很多人不知道协议书的格式是怎样的,接下来一起来了解一下,解除施工合同协议书怎么写?希望对你的问题有所帮助。

  一、解除施工合同协议书怎么写

  甲方:

  乙方:

  甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的庞庄村新型农村社区建设合同,现经双方协商同意,合同于___年___月___日予以解除,乙方提前撤出施工现场,乙方提前撤出施工现场,本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则,双方协商一致达成如下结算、撤场协议:

  1、经双方核实,截止目前乙方共完成工程总价款  万元,详见附表1完成工程量清单。

  2、经双方对上述费用进行核算统计,截止 __ 年__ 月__ 日甲方应付乙方款项共计 ___ 万元,该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用,对此乙方无任何异议,乙方不再提出其他费用要求。

  3、项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计 ___ 万元(含代付工程料款万元),详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计___万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款 ___ 万元,至此欠款全部付清,双方再无任何债权债务关系,甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。

  4、合同解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。

  5、合同解除后,乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等,不得以任何理由滞留,否则应承担拖延费10000元/日。

  6、本协议由双方签字盖章后生效,协议协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:(盖章)  乙方:(盖章)

  法人代表:(盖章) 法人代表:(盖章)

  年  月  日           年   月  日

  二、解除施工合同协议书条件

  根据《合同法》第六十八条规定:“应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。”你司在履行应先履行的义务时,若能确认该房产开发商的经营状况严重恶化或有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,你司可以中止履行合同,即行使《合同法》上的不安抗辩权。当然,你们中止履行合同后,应当及时通知对方,如果对方提供适当担保时,你司应当恢复履行。如果中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,你司可以解除合同。值得注意的是,你司在运用不安抗辩权维护自己合法权益时需要提交对方有丧失或者可能丧失履行能力的确切证据,否则,你司需要承担不履行合同的违约责任,望慎重履行该抗辩权。

  通过法律快车小编的介绍,我们知道了解除施工合同协议书怎么写?在协议书中,我们应该要交代清楚解除合同的原因,以及解除合同之后的各项事宜,并且盖上甲乙两方的公章,只要满足了一定的条件,协议书是可以被解除的,感谢您的阅读。

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