工程纠纷

工程承包合同格式

2019-09-10 192
目录 收起
  

建设工程承包合同,也叫作基本建设承揽合同,指一方,即承包人按期完成并交付他方(发包人)所委托的基本建设工作,而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。那么,工程承包合同格式是怎样的?

工程承包合同格式

一、 农村建筑工程承包合同内容

  在我国农村的建筑工程的实施时候,往往都是通过承包的方式给他人,这是需要签订承包合同的,具体内容有哪些呢。所以下面为大家带来农村建筑工程承包合同内容有哪的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询。

  一、农村建筑工程承包合同内容有哪些

  甲方: 乙方:经甲、乙双方研究决定将“XXXXXX新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书,以资双方共同遵照执行。

  乙方:

  甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

  1、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

  2、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

  3、承包价格

  每平方米人民币大写: 元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

  4、付款方式

  合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,
预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

  5、双方责任

  甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。

  乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  6、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

  7、注意安全

  劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  8、工期要求

  主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月
日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

  9、后期维修

  因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任

  10、其它

  其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章):

  乙方签字(章):

  以上就是法律快车小编为大家带来农村建筑工程承包合同内容有哪些的全部内容。在合同的履行过程当中,有非常多的事项需要去注意,否则不小心就会产生纠纷。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

推荐律师

更多+

  • 高攀律师

    高攀律师

    擅长:房地产 类专业法律问题

    帮助:1323好评:21

    咨询我

二、 建筑工程承包合同格式

  在建筑行业中,我们常常会遇到一些需要签订相关合同,以保证建筑工程的顺利进行,而对于合同具体的条款需要双方协商确定。因此,想必大家想知道关于建筑工程承包合同格式是怎样?接下来详细为您介绍!

  一、建筑工程承包合同格式是怎样

  发包单位: (以下简称甲方)

  承包人: (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。

  第一条:工程概况

  湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按_米计算。

  第二条:施工方案

  1、护坡

  (1)、基底宽 米,厚 米,自下而上慢慢收至高度为 米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。

  (2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。

  (3)、完工后做围墙10米左右。

  (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。

  第三条:合同工期

  1、经双方协商确定,工程期为 日,暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

  2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。

  第四条:价格及付款方式

  1、工程总承包价为 元。

  2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。

  3、付款方式:竣工验收后付 元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分 付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

  第五条:甲方义务

  1、按合同向乙方拨付工程款。

  2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

  第六条:乙方义务

  1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。

  2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。

  第七条:施工安全

  承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。

  第八条:验收

  工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。

  第九条:违约责任

  1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

  2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。

  第十条:其它

  本合同于 年 月 日由双方在 签订,自双方签字或盖章后生效,一式 份,上方各执一份,上交 份。

  发包单位(甲方)(盖章)

  授权代理人(签字或盖章) : 联系电话:

  承包人(签字或盖章): 联系电话:

  年 月 日

  二、建筑工程承包合同价款如何确定

  1、根据甲乙双方签订的施工协议,乙方的承包范围包括:施工图纸范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防、配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪。

  2、根据甲乙双方签订的施工协议,确定合同价款:

  (1)合同承包(已有的施工图纸)范围内的土建、内外装饰、给排水、采暖、强弱电、消防部分执行一口价(原定604万元)。 (2)合同承包(暂未有的施工图纸)范围内的配套综合管网、厂区围墙及门卫、院坪等工程内容,待施工图纸确定后,双方再以补充协议形式确定价款。

  3、根据甲乙双方签订的施工协议,工程承包范围未提到锅炉房的施工,也应该以补充协议的形式增加锅炉房的施工内容及待施工图纸确定后确定合同价款。

  三、建筑工程承包合同无效的情形

  1、合同主体不具备资格。根据规定,签订建筑工程合同的承包方,必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人,才有权进行承包经营活动,其他任何单位和个人签订的建筑承包合同,都属合同主体不符合要求的无效合同。

  2、借用营业执照和资质证书。根据《建筑法》的规定,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。也就是说,任何非法出借和借用资质证书和营业执照而签订的建筑工程合同都属无效合同。

  3、越级承包。我国《建筑法》规定,禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。在实践中,有的建筑企业超越资质等级、经济实力和技术水平等企业级别内容决定的范围承揽工程,造成工程质量不合格等问题。因此,法律明令规定,凡越级承包的建筑工程合同均属无效。

  4、非法转包。根据《合同法》第272条的规定,发包人可以与总承包人订立建筑工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程分解成若干部分发包给几个承包人,否则,总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人,或者将其承包的全部建设工程分解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程分解后以分包的名义分别转包给他人。凡以上述禁止形式进行非法转包的建筑工程合同,属无效合同。

  5、违反法定建设程序。建筑工程的发包人在建筑工程合同的订立和履行过程中,必须遵循相应的法定程序,依法办理土地规划使用、建设规划许可等手续。否则,将导致合同无效。发包人在建设项目发包中,有些项目法定程序为招投标,但有的发包人擅自发包给关联企业,有的发包人形式上采用了招投标的方式,但采取暗箱操作或泄露标底或排斥竞标人。另外,工程发包后,有些承包人未办理施工许可证就擅自开工。如存在以上违法事实,这样的建筑工程合同也往往被认定为无效。

  以上是法律快车小编为您整理的关于建筑工程承包合同格式是怎样的内容,由此可知,建筑工程承包合同内容包括工程概况、验收规定以及施工安全等信息,用来规范和保证工程建设的顺利实施。如其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。

三、 私人建筑工程承包合同范本

  随着我国经济的发展,也带动了各地的建筑行业,工程建筑找一个靠谱的团队承包是很有必要的。那么建筑工程承包合同有哪些特点?建筑工程承包合同包括哪些内容?私人建筑工程承包合同应该怎么写?针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,并介绍一份私人建筑工程承包合同范本,希望对大家有所帮助。

  一、建筑工程承包合同的特点

  基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式,除具有承揽合同的一般法律特征外,还具有下列特点:

  1、合同标的是基本建设工作,包括建筑、安装工程以及与此有关的勘探、设计等工作。基本建设主要是指固定资产的再生产,包括扩大再生产和部分简单再生产,如工业、矿产、交通、水利、文教、卫生、住宅等固定资产的新建、改建或扩建等。

  2、在社会主义国家,属于计划合同。社会主义国民经济有计划按比例的发展规律,要求基本建设也必须有计划地进行。所以《中华人民共和国经济合同法》第18条规定:“建设工程承包合同,必须根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、计划任务书等文件签订”.

  二、建筑工程承包合同的内容

  可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款:

  1、工程名称、地点、范围和内容;

  2、工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

  3、工程质量保修期及保修条件;

  4、工程造价;

  5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

  6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

  7、材料的供应及材料进场期限;

  8、工程变更;

  9、违约、索赔和争议;

  10、当事人约定的其他事项。

  三、私人建筑工程承包合同范本

  甲方:

  乙方:

  由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。

  一、工程地点及名称

  1、工程地点:

  2、工程名称:

  二、承包内容价款以及工期

  1、承包内容污水站全部土建工程

  2、工程造价 一次性包死。

  3、工程工期:自开工 内完成承包全部承包内容。

  三、付款及质量

  1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。

  2、工程质量:合格

  四、甲方责任:帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底。

  五、乙方责任,严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用。

  甲方:

  乙方:

  签字:

  身份证号:

  日期:

  日期

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“私人建筑工程承包合同范本”等相关法律知识。需要提醒大家的是,在与承包团队签订合同时,一定要检查好合同内容,考虑好各方面的因素,避免日后发生纠纷。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

四、 工程承包合同范本

  工程承包合同式建筑工程合同中常见的一种合同,是要约定好工程的施工事项、工程的价款事项等,如果承包方与发包方之间要就工程签订工程承包合同的,那么工程承包合同范本?阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、工程承包合同范本

  甲方:_______________(发包方)

  乙方:_______________(承包方)

  为了明确职责,按时、按质、按量完成任务,依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体状况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。

  第一条:工程概况

  1、工程名称:_____________________________

  2、工程地点:______________________________

  3、工程范围和资料:______________________________

  4、工程总造价:______________________________

  5、质量等级:______________________________

  6、工程工期:______________________________

  第二条:承包方式

  本工程采取下列第项方式承包。

  1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;

  2、包工不包料;

  3、包工包料。

  如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。

  第三条:价款支付与结算

  1、工程款支付方式:

  2、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。

  3、工程结算依据

  第四条:工程变更

  本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。

  第五条:工程验收

  1、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。

  2、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。

  第六条:保修条件及期限

  保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)

  第七条:双方职责

  甲方:

  1、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。

  2、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。

  3、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。

  乙方:

  1、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;

  2、根据甲方按合同带给的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;

  3、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。

  第八条:违约职责

  乙方的职责:

  1、工程质量不贴合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。

  2、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之付违约金。

  甲方的职责:

  1、未能按照合同的规定履行自己应付的职责,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;

  2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;

  3、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担职责;

  4、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;

  5、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。

  第九条:安全、礼貌施工

  乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的职责和因此发生的费用。非乙方职责造成的伤亡事故,由职责方承担职责和有关费用。

  乙方应礼貌施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。

  第十条:附则

  1、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;

  2、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表。

  3、本合同未尽事宜,双方另行解决。

  4、本合同一式份,甲、乙双方各执份。

  甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________

  开户行:__________________开户行:__________________

  帐号:__________________帐号:__________________

  电话:__________________电话:__________________

  ________年____月____日

  二、建设工程承包合同纠纷为专属管辖吗?

  建设工程承包合同纠纷是专属管辖。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

  农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

  三、工程承包合同纠纷由哪个法院管辖?

  合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”因此,建设工程施工合同纠纷当事人,只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖,不能约定其他法院管辖,否则约定无效。

  民事诉讼管辖是指确定上下级人民法院之间和同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。

  我国民事诉讼法规定了下列几种管辖:级别管辖、地域管辖、指定管辖和移送管辖。

  建设工程纠纷管辖法院所要面对的各种问题,为了保证公平、公正,各条的规定也在逐渐完善,因合同纠纷提起诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应当由被告住所地人民法院管辖“,因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时,法院管辖有特殊规定。

  以上就是法律快车小编为您整理的最新工程承包合同范本的相关内容。综上,工程承包合同中要写清楚承包工程的施工地点、施工事项、施工期限、合同价款等事项。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

五、 装修拆除工程承包合同范本

  在进行装修的时候往往都会进行一部分建筑的拆除,为了避免产生相关的纠纷,往往在拆除之前都签定相关的工程承包合同来规定双方的权利和义务。下面就为大家带来装修拆除工程承包合同范本的相关内容,一起来看看吧。

  一、装修拆除工程承包合同范本

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规规定,结合本次工程实际情况,经甲乙双方协商,达成一致意见,签订本合同。

  一、工程概况

  (一)工程名称: ** 水塔拆除工程。

  (二)工程地点:

  (三)工程范围:

  1、拆除地面以上整座水塔;

  2、拆除水塔的水管、水泵等全部交给甲方;

  3、清理因拆除水塔所产生的全部垃圾(运到指定地点)。

  (四)施工方式:人工作业拆除。

  (五)工程施工期间:201*年 月 日201*年 月 日,共 天。

  二、工程造价及付款方式

  (一)工程总价:人民币 元。

  (二)付款方式:水塔拆至三分之一处时,甲方给付乙方合同总价款的40%,剩余工程款在乙方全部拆除完毕并将垃圾清理干净后经甲方验收合格的在十个工作日以内无息付清。

  三、双方权利及义务

  (一)甲方权利及义务

  1、清理工程施工范围内的财物;

  2、指派 负责对拆除工程全程跟进监督,协调工程施工过程的问题,确保工程顺利进行;

  3、为乙方的施工提供电源,保证乙方的用电;

  4、乙方人员的配置使用,甲方不得干涉。

  (二)乙方的权利和义务

  1、乙方必须编制施工方案,报甲方备案,未经甲方同意不得私自变更,乙方必须严格按照施工方案进行施工;

  2、乙方必须具有符合国家规范要求的施工资质;

  3、在施工中,必须按照国家颁发的施工规范和要求进行;

  4、在施工中,乙方必须安全、文明施工,全权负责施工现场的一切安全责任,落实安全责任人员,负责制定安全制度,落实安全防护和警示措施,加强施工人员的安全教育。因施工造成的事故及一切经济损失乙方自负;

  5、乙方在施工前必须注意对周围建筑物、暖气管道及其他设施进行保护,因施工造成损坏,乙方负责赔偿。

  6、因施工产生的所有费用由乙方自己负担,包括但不限于:电费、水费、税款、垃圾清理费等;

  7、乙方不得将工程分包、转包,保证按时保质完工。

  四、工程验收

  完工验收以国家颁发的验收规范、甲方的要求为标准。

  五、违约责任

  乙方必须在规定的时间内完工,每逾期一日支付给甲方工程总价款1%的违约金,超过十天的甲方有权单方解除合同并要求乙方承担合同总价款30%的违约金。

  六、争议解决

  在合同履行过程中发生争议的,双方协商解决,协商不成的由*人民法院管辖。

  七、其他

  1、在本合同履行过程中及与本合同有关的文件均构成本合同的附件,与本合同具有同等效力;

  2、本合同自双方签字盖章后生效,本合同壹式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;

  3、未尽事宜,以双方书面补充协议为准。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  以上就是法律快车小编为大家带来装修拆除工程承包合同范本的全部内容。合同现在已经成为人们经济生活当中必不可少的一部分了,所以多多少少要掌握一定合同知识。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

六、 工程装修承包合同范本

  在工程装修承包之前,双方自然需要签订一份合同协议书。一些重要的事项都需要包括在合同当中,那么,工程装修承包合同范本是怎么样的呢?装修工程款拖欠怎么办呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

  一、工程装修承包合同范本

  装饰装修工程承包合同范本

  ××市××装饰工程有限公司

  装饰装修工程承包合同

  合同编号:

  二零一七年 月 日

  发包方: (以下简称“甲方”)

  承包方: (以下简称“乙方”)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。

  第一条 工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

  4、工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

  (1)乙方包工、包料。

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

  (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

  5、工程期限__ ___历天,开工日期______年 月
日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

  6、合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

  第二条 施工图纸

  双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:

  (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

  (2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

  第三条 甲方义务

  1、开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。

  2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

  3、负责提供施工所需的水源、电源;

  4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

  5、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  6、施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

  7、参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。

  8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

  第四条 乙方义务

  1、指派 为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。

  2、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  3、严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;

  4、保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;

  5、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  第五条 工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

  第六条 材料的提供

  1、由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

  2、由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

  第七条 工期延误

  1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

  2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

  3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  第八条 工程款支付方式

  1、合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:

  第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。

  第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。

  第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %,即 元。

  第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%,即 元。

  2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后
日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

  3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

  4、本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起12月

  第九条双方责任和工期延误处理

  1、以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:

  (1)不能提供水、电;

  (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

  (3)不能按期提供自购材料、设备;

  (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

  (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

  (6)同意工期顺延的其他情况。

  (7)逾期验收或无故怠于验收;

  (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

  2、对以下原因造成工期延误, 工期不顺延:

  (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;

  (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;

  (4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;

  (5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。

  (6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。

  3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

  4、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

  5、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  6、甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_______元。

  7、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。

  第十条 关于设计和施工及验收的约定

  1、乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。

  2、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

  3、施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

  4、隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。

  5、工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后
天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

  6、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。

  第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。

  第十二条合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

  第十三条 附则

  1、本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。

  2、本合同签订后工程不得转包。

  3、本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。

  4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  甲方:_________ ___(签字) 乙方:×××××装饰工程有限公司(盖章)

  法定代理人: 法定代理人:_____________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

  地址: 地址:××市××镇×××路×××

  电话: 电话:×××××××

  二、装修工程款拖欠怎么办

  你可以先协商,如果对方拒不付款,你可以向本市仲裁委员会提起仲裁,根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以直接向人民法院提起行政诉讼,根据法院判决要求对方支付工程款,如果对方还拒不支付,你可以申请法院强制执行,法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你,或者扣押对方物品拍卖后将工程款给你。

  三、有关装修工程的法律规定

  《合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”

  装修工程属于建设工程,可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定,但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。”因此,根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建设工程合同范畴。

  掌握一些工程装修承包范本的基本常识,在签订的时候自己也会有所警惕。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解工程装修承包合同范本是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

七、 道路建筑工程承包合同范本

  道路建筑企业,无论是新办企业还是资质增项都需要满足一定的条件,在建筑工程资质序列中,专业承包序列数量总共有36种,某些专包实际上几乎没有企业办理,还有一部分被国企垄断,民营企业能够进入的似乎只有道路建筑工程这两一小部份。那么道路建筑工程承包合同范本是怎么样写的呢?接下来就为大家来解答一下关于道路建筑工程承包合同范本及其相关问题。

  一、道路建筑工程承包合同范本:

  甲   方:  工程项目部

  乙   方:  (工程资料承包负责人)

  (甲方)承包施工   工程,为确保工程质量,快速、优质、安全完成工程任务,现将本工程的工程技术资料承包给乙方,经双方协商达成如下协议:

  二、 承包方式:

  包工包料(甲方提供现场资料员食宿)。

  三、 承包内容:

  乙方承包内容为甲方与建设单位所签订合同内承包项目的工程技术资料、安全生产、文明施工资料、质监存档资料、备案资料等相关资料的收集编制、整理、存档工作及材料送检工作(测量计量资料除外)。保证所有资料依据设计图纸、设计变更、现行施工规范规定、结合现场情况编制和装订成册;乙方承担的各项资料符合各主管单位对资料的验收及档案馆的存档规定和配合甲方将技术资料的移交。甲方分包项目由分包单位编辑整理资料(电力埋管、交通信号、园林绿化、亮化等),乙方配合归档。如由乙方编辑整理,费用另行协商。

  2、照片资料由乙方负责收集制作,甲方提供设备。如要求专题片、DVD等制作,费用另行协商。

  四、承包单价:

  按本工程实际结算价格(以最终签订的结算书为准)的 4 ‰计算(包括人工工资、资料形成中的电脑、A4打印机、A4纸张等耗材、一般性送检运输费用)。

  五、质量要求:

  乙方必须按现行工程竣工资料的规范要求、强制性文件以及质监部门和档案馆的要求整理、编制、装订,必须保证工程技术资料达到合格标准,符合质监、甲方、监理单位和档案馆的要求,确保甲方顺利验收,工程质量 合格 。

  六、付款方式:

  合同签定后,乙方人员设备入场甲方付给乙方铺底金 贰万 元整(作为本工程包工包料资料前期费用),施工过程中每月支付乙方 5000 元/月。领取档案馆资料初验合格证竣工预验收付足乙方95%工资款,其余工资款在资料完整、备案后一次性付清。工程工期为 甲方合同工期。超过工期甲方需支付乙方 5000元/月。若因建设单位(报建手续等问题)或其他分包单位原因暂时不能备案,甲方必须在工程竣工壹个月内付清全部工资,如需要乙方继续备案,费用另行协商。

  七、 甲方责任:

  1、保证提供乙方需要的办公场所、桌椅、文件柜、空调、复印机等设施。

  2、提供乙方人员的住宿及伙食,甲方负责材料试验检验费用和配合乙方送检工作。

  3、甲方提供试块送检的交通工具,并提供试块制作模具、芯片及试块制作。

  4、保证提供乙方完整的设计图纸(蓝图、至少壹套),及时提供各种变更资料。负责重新晒制竣工图的费用。

  4、负责及时提供购买的一切材料出厂合格证、检验报告、厂家资质等资料。因甲方采购材料不合格引发的问题由甲方解决。

  5、 负责协调与质监站、安监站及上级建筑行业管理部门的关系,负责所有验收、评奖、竣工备案的协调费用。

  6、根据新规范、新要求需组织的其它验收和资料形成,及参加任何资料承包范围外的奖项所有协调费用由甲方负责。

  7、监督施工管理内项目技术人员必须完成的责任及义务,督促测量人员及时提供合格的测量资料原始数据,乙方配合打印。

  八、 乙方责任:

  1、保证一般材料、半成品送检试验及时到位,并与工程进度同步进行。

  2、负责承包范围内所有工程技术资料的记录、收集、整理,不影响本工程各阶段验收。

  3、负责与试验室试验人员接洽。

  4、配合甲方编辑、打印各类日常办公文件。

  5、积极配合甲方其他管理人员进行工程施工管理,维护甲方的形象和利益。

  6、积极配合甲方参加任何资料承包范围外的奖项,费用另行协商。

  7、遵守国家法律法规,严禁“嫖、赌、毒”等违法行为。

  九、实验费用:

  实验费用根据实际情况由甲方负责。

  十、本工程施工过程中,甲方有权对乙方工作情况进行监督;

  由于乙方只承包了本工程的工程资料,在不违背甲方提出的正当条件下,乙方有权选择自己的工作方式及作息时间。没有特殊情况,乙方保证办公室作息时间内有人值班。

  十一、未尽事宜,双方协商解决。

  十二、本合同一式两份

甲,乙双方各执一份,经双方签字后方具法律效力;工程竣工验收备案,付清工程资料费用后,本合同书自动失效。

  甲方(签章):   年 月 日

  乙方(签字): 年 月 日

  以上就是关于道路建筑工程承包合同范本及其相关问题。道路建筑工程承包是一项很关键的合同,同时他也很多的注意事项,也有很多是法律直接规定的。希望这些内容足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与道路建筑工程承包相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

八、 民用建筑工程承包合同

  建筑工程并不是签订了一个合同可以,因为在建筑工程中有很多个项目,可能就是每个环节需要由不同的人承包,其实也是为了保障每个承包人完成自己固定的工作,并且避免纠纷,在合同中需要就内容进行事先说明,那么,民用建筑工程承包合同怎么写?接下来带你了解,希望对你有帮助。

民用建筑承包合同范本

  发 包 人:_______

  承 包 人:__________

  工程名称: __________

  签约地点:________

  签订日期: ____年____ 月_____日

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经协商一致订立本合同。

  第1条:工程概况

  1.1工程名称: 项目。

  1.2工程地点: 。

  1.3工程内容: 项目建筑安装工程,总建筑面积约 平方米。

  1.4承包方式:乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑、安装总承包责任。

  第2条:承包范围

  2.1乙方承包范围:

  2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容,根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工,除甲方明确直接发包工程外,均由乙方负责施工,具体内容如下:建筑、结构、给排水、电气照明及相关配套(包括配合发包方售楼的有关通道、防护栏)等工程(详见附件一)。

  2.1.2未经甲方同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方,否则视为乙方违约,所造成的一切损失由乙方承担。

  2.2甲方可指定发包的专业工程,不委托乙方施工:

  2.2.1大型土石方、地下室通风、首层住户大堂装修、户内豪华装修、铝合金门窗、阳台栏杆、入户门、防火门、人防设备、楼宇白蚁防治、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包,由甲方与专业工程公司签订施工分包合同,乙方须承担总承包管理及配合施工的责任。

  2.3 甲供材料、甲定乙供材料:

  2.3.1 等为甲供材料,详见附件 。

  2.3.2 等为甲定乙供材料,详见附件 。

  第3条:工程质量标准

  3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

  3.2保修期自本工程竣工验收合格并完成竣工备案手续之日起计。保修期限按照2000年6月中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

  第4条:保修期

  4.1本工程保修期为:

  1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

  2、防水工程5年。

  3、管线设备工程2年。

  4、装修工程2年。

  4.2保修期内的返修工作,乙方必须服从甲方或甲方委托的物业管理公司的管理,详见附件 《保修期内维修工作管理的约定》。

  第5条:工期

  5.1总工期: 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收备案的时间,包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

  5.2开工日期: 年 月 日,具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

  5.3节点工期:

  5.4合同文件中提及的工期,应包括劳动假日、公众假日、星期六、星期天和恶劣天气日子。

  第6条:承包方式

  6.1本工程采用定额计价形式由乙方承包,即乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

  6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目),以甲方的书面通知为准,计费和付款依本合同的约定执行,总工期应经双方确认后调整。

  第7条:合同价

  7.1合同暂定总价

  本工程含税暂定总价为¥ 元(大写:人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分)。

  乙方在收到甲方确认的施工图纸后45天内报送工程预算书及详细完整计算底稿(含电子版)送甲方审核,甲方在收到乙方报送的资料后45天内,甲乙双方按经甲方审核的工程施工图纸核对的工程量及按本合同附件计算本工程造价,然后双方可签订调整本合同建筑、装修、安装工程暂定造价的补充合同。

  7.2计价方式

  7.2.1除合同另有约定,计价方式如下:按工程施工图、竣工图和说明,结合实际执行的施工方案(须甲方及其委托的监理确认)、图纸会审记录、设计变更、隐蔽验收记录及签证,根据国家、省、市相关计价规定计算实际完成工程量(不包括乙方造成的浪费)。

  7.2.2土建工程套用 ;装修工程套用 ;安装工程套用 ;按 规定取费,地区类别按 类地区,计价费率有浮动范围的取中值。

  本工程人工、材料(如钢筋、混凝土等)、机械单价按工程同期 (市)造价管理部门发布的指导价格以加权平均计算,其中土建、装修工程材料不上下浮,安装材料下浮 %。甲供材料的材料价不计入分部分项工程费。经甲方指定价格的部分水电材料,其材料费不参与总价上下浮(以施工过程中甲方定价联系单为准),其余人工、材料、机械费均按本款约定参与总价上下浮。

  在乙方有效履行了施工总承包管理义务之前提下,甲方向乙方支付总承包服务费,总承包服务费按甲方指定专业发包工程总造价(电梯工程为电梯安装费,外电工程为低压部分,不含发电机及环保工程、泵房供水设备工程)的 %计取。

在乙方有效履行了甲供材料管理义务之前提下,甲方向乙方支付甲供材料管理费,甲供材料管理费按甲供材料总价值的 %计取。总承包服务费及甲供材料管理费在结算时支付。乙方不得再向甲方指定的分包单位收取服务费、配合费、协调费、甲供材管理费、采保费等。

  第8条:合同生效

  8.1合同订立时间:___ 年 __月___ 日。

  8.2合同订立地点: _____

  8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

  8.4本合同文本正本贰份,甲方、乙方各壹份;副本陆份,甲方、乙方双方各执叁份,各份均具同等法律效力。

  第9条:其它约定

  9.1甲方付予乙方的工程款,乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资,甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关,甲方不承担任何责任。

  9.2本工程的安全防护、文明施工措施费,乙方须符合国家或省、市等的规范要求,且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付,索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任,概由乙方承担。

  9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

  9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  9.5本合同未尽事宜,双方另行协商,签署补充合同。

  本合同正本两份,具有同等效力,由甲方乙方分别保存一份。

  本合同副本份数,由双方根据需要在专用条款内约定。

  甲方:(盖章)_____

  法定代表人:_________

  乙方:(盖章)________

  法定代表人:_________

  通过以上法律快车小编整理的资料,你知道民用建筑工程承包合同怎么写了吗?其实,对于建筑合同的书写,是为了把责任明确以及就工程工作的范围和事项进行说明,避免日后发生纠纷。如果还有其他法律问题,可以咨询法律的律师,更好的为你答疑解惑。

九、 建筑工程管道承包合同范本

  建筑工程是一个旷日持久并且所需要项目十分之广泛的事物,在建筑工程中需要签订许多的合同,通过合同的效力来保证其相关的建筑施工的平稳运行。下面就为大家带来建筑工程管道承包合同范本的相关内容,一起来看看吧。

  一、建筑工程管道承包合同范本

  甲方:

  乙方:

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。

  双方就珠海西区XXXX市政燃气工程管道安装施工(以下简称本工程)事项协商一致,订立本合同双方共同遵守。

  第一条 工程内容和承包范围

  1、工程名称:XXXX市政燃气工程管道安装施工

  2、工程地点:XXXXXXXXXXXXXX

  3、工程内容:XXXXXXX管道XXXX米及其附属阀门安装、定向钻穿越、管沟开挖与回填、道路拆除与恢复、敷设警示带与示踪线、埋设标志桩、吹扫、全线与分段压力试验、通气置换等内容。

  4、材料采购承包范围:管材、管件、阀门为甲供材由甲方采购,其他材料均由乙方自行采购,已经包含在工程总价中。

  (含标志桩、警示带、示踪线)

  第二条 合同工期

  开工日期: 2013年 X 月 X 日

  竣工日期: 2013年 X 月 X 日

  合同总工期为日历天数XX天。

  第三条 质量标准

  本工程应严格按照《城镇燃气设计规范》(GB50028-2006)、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》(CJJ33-2005)、《聚乙烯燃气管道工程技术规范》
CJJ63-2008等相关规范及施工图纸执行,并通过质量技术监督部门监检及相关部门验收为合格。

  第四条 合同价款

  合同价款金额为XXXXXXXXXXX元整。

  (小写:¥XXXXXX.XX元。)

  此合同为总价包干合同。(折算综合单价为XXXXXX元/米。)

  第五条 甲方责任

  1、签订合同后,甲方负责向乙方提供施工图纸及办理告知等手续的相关资料。

  2、负责明确有关施工路线、道路开挖施工与非开挖穿越施工单位的配合协调、工程验收等。

  3、监督检查工程质量和进度,负责设计、监理、监检等单位的协调工作。

  4、按本合同要求支付工程款。

  5、如发生与现场与图纸不一致情况,负责办理变更、签证等手续。

  第六条 乙方责任

  1、负责完成本工程招标清单上的所有施工内容,并负责办理告知、编制竣工资料、办理竣工验收手续。

  2、负责办理乙方施工人员的工伤和意外伤害保险。

  3、对施工中的安全负全责。

  4、自备施工机具和电源。

  5、乙方用于工地的自购材料在施工前应交给甲方或监理人员查验,隐蔽工程在隐蔽前必须提前通知甲方或监理人员到现场进行中间验收,否则甲方有权要求乙方拆除而不承担任何费用。超过24小时甲方或监理人员未到现场,乙方可以自行隐蔽。但管理部门要求拆除检查的隐蔽工程,乙方应无条件拆除。

  第七条 现场管理 1、甲方指派 XXX 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

  2、乙方按照施工要求施工,甲方有权对乙方不按规范施工或不符合施工要求的行为及时制止,并提出改进意见和建议。

  3、乙方指派 XXX 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
4、乙方严格执行施工规范、安排操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,在施工中,乙方必须做好相关措施,如因乙方原因导致人员伤亡,一切法律责任和经济损失由乙方承担。

  5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  6、甲方聘请的监理单位为XX市XX监理有限公司,监理单位指派的监理代表为 XXX 。

  7、开工前双方应将工地代表或负责人书面通知对方,如一方更换工地代表,应提前7前通知另一方。

  8、施工作业如需要拆除、移动第三方设施的,乙方提前48小时通知甲方,以便及时协调。

  9、乙方应加强驻工地人员的管理,操作工穿戴劳保用品上岗,禁止穿拖鞋,禁止饮酒上岗,否则将按100元/人次罚款,违反两次以上规定的人员将责成乙方将其清除出工地。同时乙方应主动采取措施、排查各种安全隐患,做好施工现场的管理工作。

  10、做好现有地下管线等的成品保护,在管沟大开挖之前,除了询问甲方或园区管理人员外,还应挖探坑,查明现有地下管线位置。确实需要损坏的,应事先征得甲方同意,否则乙方承担相应损失。

  11、双方应加强施工过程中对管道的保护,按照进度需要来合理安排布管,禁止一次性将所有管道全线摆开,禁止长期将管道置于阳光下曝晒,在搬运、移动管道时禁止拖拽,施工作业造成管道表面划痕深度超标的应报废,施工方应承担赔偿责任。

  12、工地签证与核减:

  12.1施工过程中出现以下情况,乙方可以向甲方或监理单位提出签证申请:(1)施工图纸中没有的项目;(2)施工图纸中更改的项目;(3)恶劣天气确实不能施工的,只签工期,甲方不承担因此产生的任何费用。

  12.2下列情况应进行工程量核减:(1)施工图纸中已包含但实际没有发生的项目;(2)实际工程量少于施工图纸工程量的项目。

  12.3签证项目费用计算:按照定额价下浮XX%。

  第八条 项目分包

  本工程不得分包。

  第九条 工程款支付
支付方式:签订合同后,施工期间可申请一次进度款,金额为合同总价的30%;工程全部完工验收合格且办理全部工程结算手续后三十个工作日内,凭全额发票支付至工程合同总价的95%;合同总价的5%为工程保修金,保修期2年期满后(自XX市XXXXXX所验收合格之日起算)三十个工作日内无息退还。

  乙方在申请支付款项时提供相应金额且符合发包人所在地税务主管机关要求的发票,否则发包人有权拒绝付款。

  第十条 违约与合同中止

  1、发生下情况属甲方违约:

  (1)无正当理由不按时支付工程进度款;

  (2)不履行合同义务或不按合同约定履行义务,给乙方造成损失的,按相应方法计算损失,工期顺延。

  2、发生情况属乙方违约:

  (1)因乙方原因未达到合同约定质量标准,乙方应无条件整改,并按实际天数支付违约金;

  (2)不履行合同义务或不按合同约定履行义务,给甲方造成损

  失的,按实际发生量计算损失。

  3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方除承担上述违约责任外,仍应继续履行合同。

  4、严重违约:

  4.1甲方下述情况下构成严重违约:

  (1)无正当理由逾期60天以上不支付进度款;

  (2)其他严重不履行本合同约定义务的事项。

  4.2乙方下述情况下构成严重违约:

  (1)将主体工程分包;

  (2)不服从甲方现场管理、拒绝配合甲方或监理进行现场质量抽检、经书面通知两次及以上仍无改正的;

  4.3一方构成严重违约条件的,另一方有权选择继续履行合同或终止本合同。所造成损失按相应计算方法由违约方承担。

  第十一条 质量保修

  本工程质量保修期为贰年,自XX市XXXXXX所验收合格之日起计算。在保修期间除使用不当和人为破坏外的质量问题均在保修范围之内。一旦发生质量问题,乙方接到通知后应及时赶到进行维修,如保修不及时或保修质量不合格,甲方有权另请维修队伍,费用从质保金中扣除,不足部分甲方有权向乙方索赔。发生此种情况,如涉及到安全问题,甲方只要尽到了通知的义务无需乙方同意就可以另请维修队伍。

  第十二条 争议的解决

  本合同执行过程中发生争议,双方协商解决。如协商不成,可提交甲方所在地人民法院裁决。

  第十三条 组成本合同文件及优先解释顺序如下:

  1、本合同

  2、图纸

  3、标准、规范及相关技术文件

  4、甲乙双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件

  5、工程量签证单

  第十四条 其他约定

  1、本合同自双方签署、盖章后立即生效,保修期结束后自动终止。

  2、本合同一式四份,双各执贰份。

  发 包 人(盖章): 承 包 人(盖章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  日期: 日期:

建筑工程管道承包合同范本

  二、建筑工程管道承包合同范本二

  甲方:

  法定代表(负责)人:

  注册地:

  工商营业注册号:

  乙方:

  法定代表(负责)人:

  注册地:

  工商营业注册号:

  根据《中华人民共和国合同法》《城市燃气管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方经充分协商,就甲方向乙方报装燃气管道事宜,达成如下协议。

  一、 报站事项

  甲方将其房屋燃气设施安装工程委托给乙方组织实施。

  二、 报装工程

  1、 工程内容:(1)报装工程的设计及文件的编制;(2)工程所需设备,材料的购置;(3)安装施工。

  2、 施工地点:

  3、
入户管网安装的分界范围:表尾阀(包括该点)逆向方向的管道及设施设备由乙方负责安装。表尾阀顺流方向向前的管道和用户终端燃气用具,由甲方自备。

  4、 工程执行标准:(1)《城镇燃气设计规范》;(2)《城镇燃气验收工程施工及验收规范》;(3)《聚乙烯燃气管道工程技术规程》;(4)其他:。

  三、 工期

  1、 合同生效后 日内甲方向乙方提供详尽工程材料(小区地形图、小区规划图及相关设计图纸资料);

  2、 甲方支付报装费后,乙方立即组织设计,落实施工队伍,准备施工材料;

  3、 甲、乙双方共同商定,在具备燃气管道的条件(水通、电通、路通、场地平整)下 日内进场施工,经乙方组织验收后具备置换通气条件,方可置换通气。

  4、
出现有关情况致使工程顺延,不在工期违约的责任范围之内:甲方确认以后的设计方案,因甲方要求出现重大变更;因甲方的原因,致使工程无法正常进行;不可抗力或双方无法克服的外界因素;合同中约定或甲方代表同意施工顺延等其他情况

  四、 工程设计及施工条件

  1、 合同生效后,乙方委托具有设计资质的燃气设计单位进行设计,设计图纸完成后,甲乙双方给予确认。

  2、 乙方应具备施工作业空间;施工时应尽量避免其他交叉工程干扰;周边居民、社会环境应不出现干扰施工的行为。

  3、
为了更好的与其他管网配合施工,甲方应指定专门的技术工程人员负责小区燃气管网,入户安装的现场协调和定位工作,甲方免费提供施工安装工程中用水用电。

  4、
乙方完成户内及小区外网调压站等全部供气系统的施工图设计后,设计图纸人员与甲方指定人员、乙方工程技术人员、工程施工方人员、工程监理方人员进行设计交底,甲乙双方技术人员5日内现场定位。

  五、 施工设计的变更

  1、 甲乙双方对确认的施工方案,不得随意再进行变更,如有变更应事前通知另一方,并征求另一方同意方能实施。

  2、 如因甲方的设计方案变更,造成工期延误或工程费用提高,则由甲方承担。

  六、 工程验收及保修

  1、 工程完毕,乙方应向甲方提交“竣工验收通知单”;甲方收到竣工验收通知后应及时进行验收。

  2、 本报装工程保修期为 年,自竣工验收合格之日起计算,因甲方及或第三方使用不当、认为破坏的,不在保修范围内。

  七、 报装费及其支付

  1、本项工程共有用户 户,其中居民用户 户,配套费标准 户/元,合同配套费总额合计人民币 元(大写:
元整)。配套费标准按照政府物价部门批准执行。

  2、本合同签订之日起 日内,甲方应支付乙方管道建设配套费总额的 %,及人民币 元(大写:
元整)。乙方收到上述款项后,开始对此项目配套燃气工程的委托设计、及组织材料、人员开始进场施工等前期准备工作。

  3、在本项工程庭院管道或者入户管道入场之前三日内,家当再付给乙方管道天然气配套费总额的 %,及人民币 元(大写: 元整)。

  4、 燃气配套工程通过双方竣工验收后,甲方必须付清全部工程配套人民币 元(大写:
元整)。甲方付清上述款项后,乙方在具备条件的情况下进行庭院管网置换通气。

  八、双方责任

  (一)甲方

  1、根据乙方要求提供相关资料和便利条件,如果甲方无法提供前述资料,可委托乙方收集相关资料,并安装国家有关标准另行支付相关费用。

  2、甲方提供给乙方的图纸及相关资料(小区平面布置图、小区规划图、庭院地下室管网图等)必须详细准确,前后一致。若因图纸及相关资料错误造成乙方施工的失误或工程返工、停工、延期的,责任由甲方承担。

  3、符合同规定的期限的额度支付给乙方报装费。

  4、负责自有设施及财产的安全保卫,否则须自行承担不利后果。

  5、负责工程验收工作。

  (二)乙方

  1、按照合同约定负责组织实施燃气管道工程设计、施工安装及相关事项,如有变更,必须经双方协商一致。

  2、落实安全措施,遵守安全施工规范。

  3、按合同约定组织完成报装工程内容。

  九、产权界定

  报装的燃气管道建成后,以调压箱(柜)出口法兰片为界,含该点逆燃气气流方向的本燃气设施报装项目区域范围内所有燃气管道及相关设施、设备归乙方所用,并负责维护管理;顺燃气气流方向的本燃气设施报装项目区域范围内所有燃气管道及相关设施、设备归甲方所有,并负责维护管理。

  十、增项及结算

  1、安装增项:超出第2条第3款规定范围的工程安装,属于安装增项,根据乙方的要求,本合同的安装增项包括:

  2、增项费用结算:甲方按照当地现行预算定额或当地物价部门制定标准收取增项费用。本合同项的增项部分预算见附表。开工前,应按照预算交付增项费用。增项施工完成,开阀通气前,用气方按照增项预算价格和双方现场核定的实际完成工作量进行结算,对增项的工程款多退少补。结算完成,方可开盘阀通气。

  十一、违约责任

  1、 由于乙方原因造成工程质量不符合验收要求,乙方负责无偿返工。

  2、 由于甲方、第三方以及不可抗力的合理原因造成的不能按合同约定完工,乙方不承担责任。

  十二、争议的解决

  1、 在本合同履行过程中发生争议时,甲乙双方及时协调解决;

  2、 如协商不成,可选择下列第 种方案解决:

  (1)提交(仲裁机构名称)申请仲裁,适合该种的仲裁的仲裁规则,仲裁地点在 ;

  (2)依法向 人民法院提起诉讼。

  十三、其他

  1、 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖合同专用章(公章)后生效。

  2、 本合同一式四份,双方各执两份,各份合同具有同等效力。

  3、 合同附件及补充协议是合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。附件与本文不一致,以本文为准;如补充协议与本文不一致,以补充协议为准。

  4、 其他:

  甲 方(盖章): 乙 方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 委托代表人(签字): 委托代表人(签字):

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

  三、建筑工程管道承包合同范本三

  发包方(以下简称甲方):

  承包方(以下简称乙方):

  为了配合上饶市凤凰大道工程,甲方将凤凰大道管道新建工程委托给乙方承建,为明确双方权利与义务,共同完成该项工程任务。根据中华人民共和国合同法,经甲、乙双方协商签订如下合同:

  第一条、项目名称:

  1.1、项目名称:上饶市凤凰大道通信管道合建工程。

  1.2、项目范围:

  第二条、工程内容:

  2.1、按上饶市规划设计要求,开挖道路一侧通信管沟约2100米。

  2.2、在通信管道中按100-120米(特殊地段除外)建一检查井。

  2.3、敷设8根塑料管(横跨8根)及回填、余土清运。

  第三条、工期:

  3.1、2006年2月21日开工至2006年4月20日前完工,如市政府要求提前则应配合加快进程。

  第四条、技术要求和验收依据: 上饶市凤凰大道通信管道合建工程合同

  4.1、管沟挖深应在1米,沟底宽0.6米,沟底平整。管子敷设平整、接头牢固。管沟回填应用细土先覆盖30厘米后方能混土回填。

  4.2、人井应用24机砖砌制,井大小为净空长1.80米,宽1.20米,深1.75米,井内应安装托板托架,上覆盖应用主筋φ18,付筋φ12钢筋混凝土浇20厘米厚(保证m2承载10吨),井内用水泥浆粉刷,井盖安装复合材料,井盖安装应和路面齐平。

  4.3、管道水泥包封至少应有20厘米厚、60厘米宽,水泥标号应达C4。

  4.4、混砂回填至少应有30厘米厚、60厘米宽。

  4.5、在满足上述条件的同时甲方将按《中华人民共和国通信行业标准本地网通信线路工程验收规范》YD5051-97和《通信管道建筑安装工程验收规范》的要求进行验收。

  4.6、乙方必须按甲方要求提供工程竣工资料。

  第五条、工程造价和结算方式

  5.1、工程造价:

  本工程采取乙方按包工包料(管道材料除外)方式承包,包施工、包工期、包质量、包安全、包防卫措施。具体造价如下:

  5.1.1、管沟:包括挖沟、敷设管子、回填、余土清运,每21元/米。

  5.1.2、人井,包括挖井及人井制作材料、托板、托架、人井盖等,按2100元统包。

  5.1.3、管道施工所需的管道材料:波纹管、梅花管等由甲方各单位自行提供。

  5.2、结算方式:

  5.2.1、工程统一结算,以甲方审计结论金额为准。合建部分费用由各合建单位平均分摊,发票按甲方各单位单独列计。

  5.2.2、甲方在公司审计部门审计定案下发之日起60个工作日内支付乙方90%工程价款,余款10%待质保期满(质保期为12个月)工程无质量问题后支付给乙方。付款前乙方应开具相应金额的正规商业发票给甲方。

  第六条、甲方权利和义务

  6.1、负责本合同工程项目立项;

  6.2、根据初步设计和总概算的设计会审以及施工图设计,确定开工、竣工期限;

  6.3、甲方负责按时提供管道材料,乙方应签收管子数量。如因乙方施工及管理不当造成甲方材料损失,甲方有权提出赔偿要求。

  6.4、根据乙方提供的竣工资料,对乙方的工程进行竣工验收,对竣工资料不全,与施工图设计不符且无变更签证的,验收不符合要求的工程不予通过,并提出整改意见,乙方必须如期返工,直至验收合格为止,所造成的经济损失,由乙方负责。对竣工验收过程中,发现乙方虚报现象的,一经查实,甲方有权扣除乙方此单项工程款。

  6.5、甲方指派_________作为甲方的随工代表,监督检查施工质量和进度,负责协调工程施工质量和进度,负责协调工程施工过程中的正常施工纠纷和隐蔽工程随工验收签证,随工代表对材料的价格签证随工代表无权签署。甲方在乙方竣工文本提交10个工作日内组织工程初验,在30个工作日内完成终验。

  第七条、乙方权利和义务

  7.1、根据甲方的委托,乙方负责通信线路和管道工程的施工,确保工程质量如期完工,未经甲方签证同意,不得变更修改设计方案;

  7.2、工程开工三天前乙方应提交开工报告,每周一次报送工程进度表,完工后三天内报送完工报告,二十天内报送完整的竣工资料;

  7.3、乙方指派_________作为乙方的项目负责人,具体负责施工过程中质量监督检查以及施工进度,协助配合甲方对隐蔽工程质量进行现场验收;

  7.4、在施工中有关问题协商,应由乙方牵头,甲方协助处理。

  7.5、工程完工,经指挥部和甲方验收并签署验收合格证明文件之日起15日内,乙方必须按照甲方要求提供完整的竣工资料。

  7.6、如甲方因故不能按时付款,乙方对延迟支付的工程款不作利息要求。

  7.7、施工中乙方应该做到文明生产,安全施工,对施工人员进行必要安全生产教育,施工场所要设置明显标志,采取安全生产措施,防止安全事故发生。工程期间发生的安全问题全部由乙方承担。施工过程中产生的人身伤亡或造成第三方财产损失的由乙方负责解决及赔偿,如甲方因该种原因被第三方(含施工人员或工程管理人员)提起诉讼、仲裁或调解,甲方依该诉讼、仲裁或调解作出的赔偿,乙方应最终向甲方赔偿。

  7.8、经验收合格的工程,甲方给予签证,投入使用,质保期为一年,从双方签署验收合格证明文件之日起计算。在质保期内出现质量问题,由乙方负责无偿修复,因此给甲方造成的直接经济损失,乙方应给予赔偿。

  第八条:违约责任

  8.1、乙方不得将工程转包,一经发现,则甲方可以解除合同,乙方应支付给甲方本合同1.1条约定的工程投资的15%作为违约金,如给甲方造成其他经济损失,乙方仍应赔偿。

  8.2、乙方分包的工程项目,须经甲方书面同意,并不得再行分包,分包施工队伍需经甲、乙双方书面确认,乙方及分包人就分包项目向甲方承担连带责任。

  8.3、在施工过程中经检验,施工质量达不到合同约定的要求,并经乙方返工整改仍无法达到,则甲方有权解除合同,乙方应支付给甲方本合同1.1条约定的工程投资的10%作为违约金,已完成的工作量甲方视情况支付工程款,但支付给乙方的工程款不超过对已完成工作量审定价值的50%,如给甲方造成其他经济损失,乙方仍应赔偿。

  8.4、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方100元/天的逾期违约金,但累计逾期违约金不超过本合同1.1条约定的工程投资的10%。

  8.5、甲方不能及时给出必要指令、确认、批准和材料的,应承担违约责任,工期相应顺延,并赔偿乙方造成的窝工损失。

  8.6、如甲方因故未能及时付款,对延迟支付的工程款乙方不作利息要求。

  8.7、除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前10天书面通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方承担违约责任。

  第九条、附则

  9.1、因本合同签订及履行产生的争议,双方友好协商解决;经协商仍不能解决的,向上饶市所在地人民法院提起诉讼。

  9.2、本协议一式拾份,甲执捌份,乙方执贰份,具有同等法律效力,自双方签字并盖章之日起生效。

  甲方(盖章):

  授权代表(签字):

  乙方(盖章):

  授权代表(签字):

  年月日:

  以上就是找法网小编为大家带来建筑工程管道承包合同范本的全部内容。合同可以最大程度的保证甲乙双方对于相关事务的效力以及其行为规范。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询找法网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

法律快车咨询
相关专题
推荐律师
相关咨询
我父亲是一名零时工,主要负责室内装修工作!于11月28号在一职业学院的建筑工地上...
张彬律师
张彬律师

发生工伤事故,用人单位应在30日内提出工伤认定申请,单位未按规定申请的,工伤职工或其近亲属可以在一年内申请工伤认定,治疗...

发包方无任何建房证件,承包方己建好房子的主体结构,承包方能单方面中止合同吗,能不...
李玉芳律师
李玉芳律师

您好 你们之间有没有签合同?签合同时你们是否知道发包方没有资质?你们当然可以要工程款,请问一共有多少?发包方现在的态度是...

相关热点推荐
编辑推荐
法律快车 > 法律知识 > 工程纠纷 > 专题