房屋转让协议的书写首先应当先说明当事人的身份信息,其次应当具体的说明房屋的位置,状态,转让方式,价款,支付方式和时间,交房方式和违约责任等,最后当事人应当在尾款签字并载明时间。其生效条件是内容和形式合法,而且当事人具有相应的民事行为能力,其无效情形主要包括非法转让和产权主体有问题等。
核心内容:房屋买卖需要交纳哪些税费?具体包括印花税、城市维护建设税、房产税、房屋所有权登记费和土地增值税等。法律快车编辑为您整理详细内容,仅供参考。
房屋买卖所需缴纳的税契,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。
各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,如属职工首次购买...
对于在异地他乡打拼的大部分人而言,能购买一套属于自己的房屋是一件让人很开心的事情,然而,在这个狂躁的年代,纠纷似乎也越来越容易产生。那么房屋买卖流程怎么走?怎么写房屋买卖合同呢?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房屋买卖流程怎么走
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已...
房主主人如果要出国居住,或者有多套房子,原有的房子就会空下来,想要对房子进行处理,可以赠送给他人,也可以通过买卖转让出去,当然是要办理合法手续才行,那么房屋转让的注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、房屋转让的注意事项1、确认房屋产权
不管是买卖、赠与还是继承,首先要确保的就是房屋的产权是否有问题。比如,如果房屋是共有产权的,必须要经过共有人的...
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