房地产法

居住证怎么办理

2019-11-14 217
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在全中国各地的相关改革中,非户籍人口的权益正在日益受到重视,公共服务和社会保障的覆盖范围也在日渐扩大。将暂住证制度改为居住证制度,有利于城乡、城际藩篱的破除。下面为你整理了居住证怎么办理的相关知识,欢迎阅读。

居住证怎么办理

一、 上海动迁房办理居住证怎么弄

  在我们的社会生活中,人们对于房屋的感情是非常之深的,一个房屋能够给予一家人安全感。因此如果不是情况所逼迫,一般是不愿意搬迁的,接下来就一起学习一下下面这一篇文章,上海动迁房办理居住证怎么弄?希望对你有所帮助。

  一、上海动迁房办理居住证怎么弄

  可以按租赁的办理,具体你咨询一下当地街道。

  二、动迁房是否可以买卖

  对于动迁房是否可以买卖,目前存在不同的观点。

  根据合同法第五十二条规定有下列情形之一的,合同可认定为无效:

  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

  (三)以合法形式掩盖非法目的;

  (四)损害社会公共利益;

  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

  而动迁房买卖的合同并不存在上述情形,因此属有效民事行为。此外,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第四条规定,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。

  《物权法》也将债权和物权进行分开处理,即依法订立的合同,不因为物权不转移而变成无效合同。因此,拆迁房的买卖合同是有效的,只要签订完整、详细、具有可操作性的合同,完全可以保障交易双方的权利。因此,可以说签订一份有效、具有可操作性的拆迁安置房买卖协议是买卖双方(主要是买房人)保护自己权利的关键。

  动拆迁房买卖存在很长的时间周期,因而蕴涵了极大法律风险。司法实践中这种类型的纠纷案例不胜枚举,且呈逐年递增趋势。而其法律风险,主要是在买受人一方。一般情况下,动拆迁房买卖双方在签订买卖合同后,卖家都会要求买家支付全部或者绝大部分房价款,而买受人在支付了巨额房款后却并不能及时取得房屋所有权人资格。双方虽然签订房屋买卖合同,但根据物权公示公信原则,卖方在法律上讲依然是不折不扣的房屋所有权人,这样买受人就会置于高法律风险地位。事实上一旦风险发生有可能导致买受人房财两空。

  三、居住证主要功能

  居住证采用CPU芯片IC卡,各地可拓展居住证的以下社会服务功能:

  1、 金融服务。可以绑定银行账户,利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。

  2、公交服务。可以"刷证"乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。

  3、电子政务。通过自助申报平台,在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的自我实现。

  4、小额消费。通过加载电子钱包功能,居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。

  5、电信充值服务。可绑定移动、网通、电信号码,并对该号码随时进行充值,可以自动获得消费积分。

  6、 公共服务。持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。

  7、门禁应用。通过加载门禁功能,可以有效识别小区居住人口。居住期满,自动阻断持证人在小区的出入。

  8、企业一证通。企业或单位可以根据实际,利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。

  通过学习了为大家带来的这篇文章,我们了解清楚了。上海动迁房办理居住证怎么弄?根据我国相关法律的规定,动迁房办理居住证应该要到相应的部门进行办理,首先提出申请,然后审核通过之后就可以了。

二、 不办居住证有什么后果

  到一个城市去居住,如果开始是租房居住的话,这个是可以到有关机构去办理租房登记,之后申请居住证的,那么不申请居住证会带来什么不便,办理居住证又有什么样的好处呢?下面为您详细解答不办居住证有什么后果,希望对大家有帮助。

  一、不办居住证有什么后果

  1、不办理居住证无法享受异地基本公共服务;

  2、不办理居住证无法享受异地便利;

  3、不办理居住证无法享受落户到居住地。

  二、居住证主要功能

  1、金融服务。可以绑定银行账户,利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。

  2、公交服务。可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。

  3、电子政务。通过自助申报平台,在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的自我实现。

  4、小额消费。通过加载电子钱包功能,居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。

  5、电信充值服务。可绑定移动、网通、电信号码,并对该号码随时进行充值,可以自动获得消费积分。

  6、公共服务。持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。

  7、门禁应用。通过加载门禁功能,可以有效识别小区居住人口。居住期满,自动阻断持证人在小区的出入。

  8. 企业一证通。企业或单位可以根据实际,利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。

  三、办理居住证注意事项

  1、根据国务院《居住证暂行条例》第九条第四款规定:“申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。”来穗流动人口居住登记信息已录入系统,但经核实发现来穗流动人口提供虚假居住登记信息的,在系统予以注销居住登记信息,已发放《广州市来穗流动人口办理居住登记回执》同时作废,居住证予以注销并收缴。

  2、居住地住址证明包括:房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等,或者屋主与借住人签订的借住手续证明。就业证明包括:工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。就读证明包括:学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

  3、其他有效身份证明是指户口簿、护照、临时身份证、公安机关出具的身份证明文件。

  4、代办证件:未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

  以上就是整理的关于“不办居住证有什么后果”全部内容,相信大家在阅读之后一定有自己的见解,不办理居住证的话,是无法享受异地基本公共服务、异地便、落户到居住地的。希望对大家有帮助,谢谢阅读。

三、 居住证办理要多久

  现如今对于居住证会关系到异地积分入户或是其它社会服务便利的问题,所以,对于许多外地打工的人来说,办理居住证是很重要的。因此,想必大家想知道关于居住证办理要多久?接下来详细为您介绍!

  一、居住证办理要多久

  对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。

  《居住证暂行条例》规定,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。

  二、居住证的主要功能

  居住证采用CPU芯片IC卡,各地可拓展居住证的以下社会服务功能:

  1、金融服务。可以绑定银行账户,利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。

  2、 公交服务。可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。

  3、 电子政务。通过自助申报平台,在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的自我实现。

  4、小额消费。通过加载电子钱包功能,居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。

  5、电信充值服务。可绑定移动、网通、电信号码,并对该号码随时进行充值,可以自动获得消费积分。

  6、公共服务。持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。

  7、 门禁应用。通过加载门禁功能,可以有效识别小区居住人口。居住期满,自动阻断持证人在小区的出入。

  8、企业一证通。企业或单位可以根据实际,利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。

  三、居住证和暂住证的区别

  居住证和暂住证的主要区别有制证周期、证件有效期、证件受理和签发机关的不同。

  1、管理手段不同

  暂住证这种它主要就是采取传统人工登记管理方法,而居住证这种是运用现代化信息技术手段,这两种都是体现了动态管理功能。

  2、信息含量不同

  暂住证信息含量较低、信息相对来说也是更新滞后,使用的形式比较单一。而居住证这种也是采用第二代芯片管理的技术,在居住证中依法采集居住证持有人的基本信息和就业、社保等个人信息,这样它也就是提升了信息化管理水平。

  3、服务功能不同。

  暂住证主要是作为政府对非户籍人员实施管理的工具。而居住证在进行管理的同时,为非户籍人员制定了更多的优惠政策和待遇,提供更多更全面的公共服务。

  暂住证是居住证的前身,以前的暂住证就是现在的居住证。暂住证是特定时期的人口管理方式,目前中国已取消暂住证,由居住证代替。

  暂住证制度,作为中国计划经济的产物,它一出生就带有歧视性色彩,限制了农民工等流动人口在诸如就业、教育、医疗等方面的权利,暂住证管理的不良后果日益显现。

  以上是为您整理的关于居住证办理要多久的内容,由此可知,对于符合居住证办理条件的人来说,在办理居住证后,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证。

四、 办理居住证地点

  我国人口是世界第二多的国家,幅员辽阔,人口流动性随着改革开放的全面深化越来越大。为了便于对流动人口的管理,居住证就是一个很不错的制度。那么办理居住证地点在哪里呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

  一、办理居住证地点在哪里呢

  可以在居住证服务平台

  办理居住证需要身份证明+来京时间证明+居住证明,三者缺一不可。

  身份证明包括:身份证或户口本或原籍公安机关出具的身份证明 时间证明:在有效期满六个月的暂住证、有效期满5到7个月之间的登记卡、连续6个月社保或连续6个月个税;

  居住证明包含:自有房屋:房产证;租住房屋:租房合同、房本、房主身份证(原件或复印件);借住(需按合法稳定就业申请):就业证明、借住证明、房产证原件、房主身份证原件;住单位的要单位开的居住证明。网约不需要照片,现场办理需要一张一寸白底照片。

  如果不满足办居住证的条件,就需要先办理登记卡,登记卡有效期6个月,满5到7个月之间就可以办理卡换证了。

  二、办理居住证地址变更需要什么材料

  办理居住证地址变更,需要提供本人有效的身份证原件,居住证原件,本人有效的居住地住址证明(包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等)到当时申请办理居住证的地方进行更改,若跨市区地址变更一般要求注销旧的居住证以后,再重新办理新的居住证。

  《居住证暂行条例》第九条 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

  居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

  三、北京办理居住证的规定

  在北京全面实施居住证制度之前,对于政策的制定已经酝酿了一年多。国家《居住证暂行条例》里对居住证持证人在城市享有的权利、基本公共服务和便利做出了明确规定。其中要求,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。

  而作为《居住证暂行条例》的落地政策,公安派出所或者由公安机关委托的来京人员社区登记服务机构需要当场受理材料齐全、符合要求的居住证申请材料。随后,这些材料将汇集到区公安机关,再经人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门分别审核,申请人提交的居住时间和就业、住所、就学状况的材料将一一“过筛”。

  从受理当天开始算起,15天内申请人就能领到《北京市居住证》。如果不符合条件的,也将由区公安机关通过受理申请的派出所或区公安机关委托的来京人员社区登记服务机构书面告知申请人,并说明理由。因法定原因需要对本条第二款规定的时限延长的,制发《北京市居住证》的时间最长不得超过30日。

  居住证不仅能够便于对人口流动进行管理,对于流动人员孩子在城市的教育等都避免了证件上的限制。对于那些在异地工作或者是求学的公民来说,提供了极大的便利,可谓是一个利国利民的好政策。

五、 办理居住证费用

  居住证是解决流动人员的一些由于政策限制的制度,不仅方便我国各地政府对于流动人员的管理,也便利了流动人员的生活。我国各地对于办理居住证都进行了相应规定,那么办理居住证费用是多少钱呢?又怎样规定的呢?接下来就为您来解答这个疑惑。

  一、办理居住证费用是多少钱

  截止2019年5年,首次办理居住证是免费办理,若是居住证换领、补领以广东举例是收20元。

  二、申领居住证所需材料

  1、如实填写《广东省居住证业务申办表》;

  2、本人居民身份证或者其它有效身份证明原件及复印件。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证明原件及复印件。

  3、本人居住证相片回执。申领人在具有相关照相资质的照相馆拍摄居住证数码相片后取得的相片回执;受理单位可以从人口信息管理系统导入申领人近期相片的,申领人无需提交相片回执。

  4、根据申请事由分别提供合法稳定就业,合法稳定住所,连续就读证明等原件及复印件。

  离开常住户口所在地,进入广东省和在广东省行政区域内跨地级以上市居住的公民,应当自到达居住地之日起三个工作日内申报居住登记。

  流动人口离开常住户口所在地,在居住地就医、探亲、旅游、出差的;在全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校就读的;

  在宾馆、酒店、旅店、招待所及其他可供住宿的经营性服务场所居住,且已按照有关规定办理旅馆业住宿登记的,可以不申报居住登记。

  三、居住证办理程序

  申请人网上申请,依次完成填表、预览确认操作,等待系统通知。

  系统后台信息审核,并进行系统排队,排队完成之后系统通知申请人,申请人在通知规定的时间到现场办理。

  窗口受理人员现场受理网上申请居住证时,将核验您填写的身份信息与提供的二代居民身份证是否一致;同时结合您申请办理居住证的条件,审核合法稳定住所或合法稳定就业或连续就读的证明材料与网上填表信息是否一致;若以纳税凭证或社保凭证为居住时间证明,审核纳税凭证或社保凭证;对于按合法稳定就业或连续就读申请办理居住证的情况,还需要审核住所证明材料。经审核存在冒用他人身份信息、故意篡改个人信息以及提供虚假证明材料的,将被取消申请居住证的资格,并纳入黑名单。系统默认使用您的身份证照片制发《居住证》,如果您需要现场拍照,请向工作人员明示。窗口受理人员还将翻拍您提供的证明材料,打印《居住证受理回执单》,完成受理。

  若您网上申请时选择EMS居住证寄递业务(寄递费用为15元/件),EMS工作人员将于制证后配送到邮寄地址,请您出示本人身份证原件及《居住证受理回执单》,当面核验证件无误后将《居住证受理回执单》交回EMS工作人员;否则请您于15日后,持《居住证受理回执单》到受理网点所属派出所领取《居住证》。

  公安机关和受公安机关委托的流管站将会入户核实您填报的信息,若发现提供的信息存在虚假情况,有权注销您的《居住证》,同时取消您申请居住证的资格,并纳入黑名单。

  现在网络的不断发展,很多需要到行政机关办理的事情都可以提前在网上预约来进行,如果当事人并不太了解办理居住证的流程,可以提前在网上查询相关信息再去办理,节省您的时间和精力。

六、 办理居住证的手续都有哪些

  在我国的一些城市当中,居住证制度代替了暂住证制度,这表明着城市发展的进步。要想办理好居住证的话,就需要按照相关的手续来进行。下面就为大家带来办理居住证的手续都有哪些的相关内容,一起来看看吧。

  一、办理居住证的手续都有哪些

  1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件;

  2、去居住地的辖区派出所,按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的,还需要同时填写《随同的未满16周岁人员情况》表、填写《居住证信息登记表》或者《临时居住证信息登记表》(以上两表,名称可能略有差别);

  3、填写完上述资料后,在派出所采集好人相信息,根据工作人员的提示,按时领取即可。

  二、居住证的主要功能

  居住证采用CPU芯片IC卡,各地可拓展居住证的以下社会服务功能:

  1、金融服务。可以绑定银行账户,利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。

  2、公交服务。可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。

  3、电子政务。通过自助申报平台,在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的自我实现。

  4、小额消费。通过加载电子钱包功能,居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。

  5、电信充值服务。可绑定移动、网通、电信号码,并对该号码随时进行充值,可以自动获得消费积分。

  6、公共服务。持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。

  7、门禁应用。通过加载门禁功能,可以有效识别小区居住人口。居住期满,自动阻断持证人在小区的出入。

  8、企业一证通。企业或单位可以根据实际,利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。

  三、居住证的意义

  从“暂住证”到“居住证”,一字之差体现出城市管理的重大进步。由简单的准入登记,到主动的服务流动人口。

  将流动人口纳入实有人口属地管理后,将增加居住证社会服务与社会保障两大功能,从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇,从中折射出的,是政府角色由重管理向重服务的转变。

  同时“居住证”一定意义上是对“暂住证”替代,深圳的“居住证”分为两个内容:一为“临时居住证”,二为“居住证”。他们分别对应的是一定的经济政治层级的外来人口,所以“居住证”内含一定的当地的政策导引作用。

  以上就是为大家带来办理居住证的手续都有哪些的全部内容。由于城市之间的差异,每个城市对于居住证的相关办理流程会有一定的差异。

七、 临时居住证办理的流程怎么走

  临时居住证在我们生活中的一些方面起着关键的作用,可能没有它你什么事情都很难进行第一步。临时居住证的办理是有一定的流程的,那么临时居住证办理的流程怎么走呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。

  一、临时居住证办理的流程怎么走

  本市常住户口人员来杭居住,拟居住3天以上的,应在到达居住地3天内到所在社区警务室申报居住登记。在居住地拟居住30天以上、年满16周岁的人员,应在到达居住地3天内申领《浙江省临时居住证》。申报居住登记、申领居住证按下列规定办理:

  1、居住在机关、团体,企事业单位的,由单位负责申报、申领居住证;

  2、居住在建筑施工场所或个体经营场所的,由场所负责人申报、申领居住证;

  3、租赁房屋居住的,由房屋出租人或房屋代管人申报、申领居住证;

  4、居住在居(村)民家的,由户主持户口簿或居民身份证申报、申领居住证;

  5、其他居住人员,由本人申报、申领居住证。

  二、临时居住证的功能

  具体的分析持有《上海市居住证》可享有的待遇:

  1、持有人按照本市有关规定参加外来从业人员综合保险或者其他社会保险,可享受相关待遇。

  2、持有人可以在居住证有效期内,按规定为其子女申请在本市接受义务教育。

  3、持有人可以按规定参加本市专业技术职务的任职资格评定或考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记;可以按规定参加各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定。

  4、持有人可以免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务;持有人随行的16周岁以下子女或者16周岁以下的持有人,可以按规定享受本市计划免疫等传染病防治服务。

  5、持有人可以参加本市劳动模范、三八红旗手等的评选,并享受相应待遇。

  另外,持有人在科技成果申报、认定、奖励,申领机动车驾驶证等其他方面也可按规定享受相关待遇。

  三、特大城市居住证挂钩年限

  2014年3月24日,以“全面深化改革的中国”为主题的中国发展高层论坛2014年会上,来自国家发展改革委、财政部、人力资源和社会保障部和商务部的4位部门负责人围绕新型城镇化、财税改革、社会保障体系、对外开放等重点领域改革发表看法。并与中外代表对话,释放了中国应对改革挑战的新思路。

  国家发展改革委副主任徐宪平说,2014年要求各类城镇制定农业转移人口落户的具体标准,在特大型城市则制定与居住年限等条件挂钩的居住证制度,标准将向社会公开公布。

  他说,通过实施差别化的落户政策到2020年努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。2014年国家发改委要求各类城镇要因地制宜地制定农业转移人口落户的具体标准,特大城市要实行居民制,并向社会公开公布,引导农业转移人口在城镇落户的预期。

  针对另外1亿多常住城镇但无法落户的农村转移人口,徐宪平说,将通过建立居民制实现市民化。国家将以居住证为载体,与居住年限等条件挂钩,稳步推进城镇的义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗、保障性住房等公共服务,并使这五大公共服务覆盖城镇常住人口。

  居民办理临时居住证的时候需要提前备好相关的有效资料和证明。以上就是资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解临时居住证办理的流程怎么走的这个问题。

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