昆明民商法律师案例

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合法，但可调整。具体操作：1.若违约金合理，按约定支付；2.若认为违约金过高，可收集证据向法院申请减少；3.法院将根据实际情况判断是否需要调整违约金数额。

常见处理方式为购买二等以下舱位机票。选择时应确认自身征信状况，避免购买高等级舱位违反限制消费令，从而引发不必要的法律风险。

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当然可以申请离婚。根据《中华人民共和国民法典》的规定，无论男方是否坐牢，女方都有权提起离婚诉讼。只要感情确实已经破裂，经过调解无效，法院都会准予离婚。

小孩遭遇车祸，根据《民法典》相关规定，可获得包括医疗费和误工费等在内的赔偿。若造成严重伤害，可能涉及辅助器具费、残疾赔偿金等。若构成犯罪，还可能承担刑事责任。

醉驾驾照吊销不可提前恢复。 从法律角度来看，醉驾是严重危害交通安全的违法行为，法律对此有明确的处罚规定。《道路交通安全法》明确指出，醉酒驾驶机动车将被吊销驾照，并在一定期限内不得重新取得。这是为了维护公共安全和交通秩序的必要措施。若驾照吊销期间尝试非法恢复或驾驶，将面临更严重的法律后果。若驾照被吊销后，发现被非法恢复或有人提供非法恢复服务，应及时向相关部门举报。

针对政府修路拆围墙的赔偿问题，如果政府需要占用您的房屋围墙，他们会先与您进行协商并给予相应的补偿。如果没有提前通知就拆除了围墙，这可能会涉及违法行为，您可以依据《中华人民共和国国家赔偿法》要求赔偿。及时与政府沟通并了解处理流程，以避免信任危机和法律纠纷的发生。

关于醉驾的最新情况，这是一种严重的违法行为。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定，醉驾者将受到拘役和罚金的处罚，并且会被吊销驾照，在五年内禁止驾驶。如果醉驾导致重大事故，后果将更加严重，可能构成交通肇事罪，面临七年以上的有期徒刑。请广大网友务必严格遵守交通法规，切勿醉驾。