房和车基本上属于大部分家庭里比较重要的资产了，陷入爱情的男人，讨好小三最普遍的做法就是送礼物，情人收到什么礼物最欢喜？毫无疑问就是房子和车子。

送出去的房和车基本上都能要回来。

首先要清晰给小三送礼在法律上属于什么概念。一般情况下，给小三送礼属于法律意义上的“赠与“。根据我国《合同法》第一百八十五条的规定，赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人表示接受赠与的合同。

怎么样才算受赠人表示接受赠与？

简单而言，就是礼物到手了。对于房子而言，礼物到手就是房子已经登记在你的名下。对于其他的不动产，比如珠宝、手表、包包等财物，只要你拿在手里了，就可以算是接受赠与了。

小三洋洋得意：给了我还想要回去，不可能！

律师说：不，你太天真了！

在我国，大部分夫妻并未对双方的财产属性进行约定，因此，夫妻财产共有是大部分家庭的现况。也就是说，你情人送给你的厚礼并不是来源于你情人的个人财产，在大部分情况下这涉及到夫妻共同财产的处分问题。简单而言，你情人送给你的房子，有一半是他老公/老婆给的钱！

具体操作：一般通过诉讼方式解决。

一般情况下，同类纠纷的解决途径不外乎提起合同纠纷、所有权确认纠纷、债权纠纷以及物权纠纷这几类诉讼。在诉讼过程中之所以会产生不同的纠纷，主要是因为不同个案的法律关系以及现有的证据材料不一致所导致的。

因此，律师在选择诉讼方案时也会有所衡量，选择不同的方案，最后得到的诉讼效果也不一样，比如：用A策略可以拿回来一套房，但用B策略只能要回买房时的100万。至于如何选择最优方案，就看你的律师修行是否足够了，这也是律师价值的体现，此处就不多说。下面简单列举同类纠纷的法律依据以供各位参考：

诉讼思路一：对夫妻共同财产做重要处理决定需要夫妻双方同意。

根据我国《婚姻法》司法解释（一）第十七条第二款的规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

由于买房、买车以及购买奢侈品、昂贵首饰等均属于对夫妻共同财产作重要处分。因此，一方在发生上述大额开销前，应当征得配偶的同意。但众所周知，送礼物给小三配偶是不可能同意的，因此，配偶可以据此主张小三返还相应的财物。

诉讼思路二：给小三送礼是违背公序良俗的行为。

根据我国《民法总则》第一百五十三条的规定，违背公序良俗的民事法律行为无效。据此，即便赠与行为已经完成，大礼已经到了小三的手，仍然可以据此主张赠与行为无效从而要求返还。

骨感的现实：大部分情况下只能追回实际出资额。

笔者查阅了大量的案例发现，大部分情况下法院都会判决小三返还出轨方在购房时实际的出资额，而不是直接要求小三把房屋过户至实际出资人名下。为什么？

一是因为大多情况下送房给小三都是通过购房的方式，而非直接将出轨方个人或夫妻名下的房产直接过户给小三。即此时赠与的是钱，而不是房。

二是因为房产属于比较特殊的财产，依据各种限购政策的影响，直接返还房产不一定能够具体实施。同时，法官在自由裁量的限度内，作为对出轨方的惩罚，判决仅返还购房款的案件也是存在的。

例如在（2018）粤15民终8号判决中，法官就认为一审判决小三返还房产虽然惩罚了小三，但是却放任了出轨男，出轨男在此次出轨中不仅没有财产损失，反而因为房屋增值而获利，这是不利于家庭和谐稳定的，故法院最终判决小三仅需退还购买房屋所对应的款项，而房屋的所有权依然归小三所有。