2010年8月5日，买方钟某与卖方某房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：钟某购买某小区一间商品房，总额为1529815元，合同签订之日交付首付309815元，余房款向银行贷款支付，卖方应当于2012年8月31日前交付房屋。

该房屋建成后，钟某发现在该房屋对面不远处有一大型垃圾焚烧电厂，认为卖方在对该房屋做广告宣传时，故意隐瞒与买受人有重大利害关系、应当公示披露的信息，诱导其与卖方签订《商品房买卖合同》，担忧若长期居住此地，将会对身体健康造成很大伤害，故诉至法院，要求法院判决解除与卖方签订的《商品房买卖合同》。

法院经审理认为，该发电厂属于市政设施，不属于被告规划开发范围内且建成于原告签订合同之前，经定期检测，该发电厂各项烟气污染物排放指标远低于国家标准。该发电厂系醒目可见的大型建筑，原告可自行观察得知，应是其作出大额投资前所需具备的审慎态度；另该发电厂位于该楼盘周围环境范畴，原告无证据显示其在购买该房屋时对周边环境的特殊要求、被告亦没有作出特别承诺，因为无相应的披露义务，不构成隐瞒，故判决驳回原告的诉讼请求。

律师点评：本案中钟某认为卖方隐瞒应当披露的信息，主张解除合同，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条关于当事人行使解除权的法律规定。现实生活中，在像钟某花费大量钱财购买商品房时，应该具备相当谨慎的态度，务必对周围环境及楼盘实地要去现场考察，以免出现类似钟某这种情形。