婚姻法解释三第5、6、7条的理解与适用

封瑞强20120216

婚姻法解释三第五条：夫妻一方个人财产再婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

孳息是指：孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是天然生长，不需人力就能获得的孳息，如天然牧草。人工孳息，需要人力加工的，如母牛产下的小牛。法定孳息，是指因法律关系所产生的孳息。如租金、利息。婚姻法三第五条所指的孳息，我认为应当是指法定孳息和人工孳息。

自然增值：是指财产所有人的财产因所有人以外的因素而出现的价值增长状态，财产所有人并未起到任何推动作用，即财产所有人并没有将原有财产投入到价值再生产的过程中，财产增值的原因完全是由于外在因素造成的，它不因个人意志转移。比如：古董随着年代的增加而上涨，股票随着公司业绩优异而价格上涨。总之，“自然增值”是夫妻一方的个人财产没有参加任何个人的因素。

综上所述，区分个人财产的孳息和自然增值，看是否掺入了人为劳动力。如果掺入了劳动力的就应归为夫妻共同财产，没有的就是个人财产。

举例：

1、 夫妻一方将婚前个人财产投资婚后而产生的分红，因分红发生在婚姻关系存续期间，因此属于夫妻共同财产。分红不是孳息也不是自然增值。

2、 夫妻一方将婚前个人房屋出租，婚后获得的租金应属于夫妻共同财产。租金是夫妻双方共同经营所得，付出了劳动。

3、 夫妻一方婚前购买的房产、债券、基金、股票、黄金、古董等，婚后由于市场行情变化而产生的增值部分。由于没有掺入人为劳动力，所以属于个人财产。

婚姻法解释第六条:婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。合同法186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道义义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

合同法第186条，规定了赠与合同的任意撤销权。由于赠与合同是无偿合同，不同于有偿合同。所以法律规定了赠与人的任意撤销权。但是例外情形的两种情况，我们只需注意到办理公证的赠与合同是不能行使任意撤销权的。另外对于第六条需要注意一下几点：

1、“财产的权利转移之前”，完成赠与可能需要经过订立赠与合同，办理权利转移登记。依据上述法律规定，虽然订立了赠与合同，但是只要没有办理登记的，赠与人仍然可以撤销赠与。

2、婚姻法解释三中所赠与的财产重点对“房产”，这一重要生活资料做出了规定。对于其他财产，笔者认为也应按照合同法186条的规定。

3、根据婚姻法解释第六条，在夫妻之间的房产赠与行为发生时，受赠方要及时办理产权登记手续，或进行产权赠与公证。

婚姻法解释第七条：婚后有一方父母出资为自己子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚姻法第十八条第三项：

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

第七条的规定引起了很多争议：反对者认为：保护了男性的权利，削弱了女性的权利。是对女性的极不公平。一旦婚后丈夫出轨，女方只能睡大街。因为房子是男方父母买的，儿媳没份。除非购房款女方父母也得出资。而实践中大都是男买房、女装修或不出钱的。女性的权利先天不良。赞同者认为：真正体现了男女平等，男女双方权利义务应当平等。女方不等只享受不尽义务。还能改变近年来年轻人扭曲的择偶观。感情变得越来越淡，看重的更多的是房子、车子、票子。当婚姻被金钱物质腐蚀，丧失了原有的真谛之后，离婚率就一路攀升，从而影响社会的稳定。其次也打击了以借婚姻名义骗取房产的骗婚者。

对婚三第七条，或褒或贬，只是站在不同的角度来、不同的立场来看。但是《妇女儿童权益法》、无过错方享有离婚损害赔偿请求权、及离婚时如果一方生活困难的，另一方应当从给予一定的经济帮助和住房补助。在法院判决时会结合上述法律方面的规定作出公正合理的判决。

婚姻法第七条关注的问题：

“全款出资”：父母全款出资，而非部分出资。

产权登记在“出资人子女名下”：而非对方或双方名下。

思考：

如果父母部分出资产权登记在自己子女名下的，该出资亦应视为对自己子女一方的赠与。另有约定的除外。

如果父母部分出资产权登记在夫妻双方名下的，该出资应视为对夫妻双方的赠与。另有约定的除外。