商品房合同补充协议不可以不签的，其协议是对商品房买卖合同条款进行约定，明确双方的权利和义务，一般以补充协议内容为准。商品房补充协议不违法，只要内容符合法律规定的要求即可。

　　一、商品房合同补充协议可以不签吗

　　商品房合同补充协议不可以不签。补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。

　　《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

　　二、商品房补充协议违法吗

　　商品房买卖合同补充协议一般合法。商品房买卖合同生效后，当事人可以就质量、价款等内容达成补充协议，但补充协议的内容也不得违反法律法规的强制性规定，不得违反公序良俗。

　　《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

　　三、商品房补充协议是否可以修改

　　商品房买卖合同补充协议可以修改。补充协议的内容包括以下几点：

　　1.物业管理问题要写清；

　　2.公摊面积要写清；

　　3.退房责任；

　　4.房屋产权的办理时间。

　　购买房屋之后，购房者需要办理房屋产权证，而有些开发商拖延办理房产证的时间，并且购房合同里没有说多长时间能把产权证办下来，需要在补充协议里约定。

　　法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。