不管我们的买了房子，或者是接受他人赠与的房子，都是需要办理过户手续的，办理过户的时候还需要支付相关的费用，也就是房屋转移登记手续的费用，那么新房过户费用是多少费用？下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、新房过户费要多少费用

　　（一）在中介办理房屋交易时，首先需要缴纳总房款一定比例的房款和中介费用，中介费用一般是房款总价的2％到3％，具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准，房款比例是双方约定的比例。

　　（二）缴纳上述两钟费用就可以办理过户手续，在税务部门办理房产交易所要缴纳的税费有：普通住房产权在五年以上的，卖方没有任何费用，都由买方缴纳的有契税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费，除了契税的费用多一些外，其他的费用就是几百元。普通住房产权在五年以下的，卖方需要缴纳营业税、个人所得税、土地税，总比例是7.5％，买方需要缴纳契税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、印花税，数目与之前的是一样的。

　　（三）购买或是交易的房屋属于经济适用房的，在五年内交易需按照政府的指导价出售，五年后交易按照市场价交易的经济适用房，需要补交房屋交易总价10％的土地补偿款，买方没有购置条件约束。

　　二、房子未满2年过户费怎么算

　　"营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额5.5%缴纳营业税！】现在需要交纳的如下：

　　（一）买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）；

　　（二）卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；

　　（三）双方交易手续费6元/平方；

　　（四）买方测绘费1.36元/平方；

　　（五）评估费0.5%（评估额）；

　　（六）买方工本费80元。工本印花税5元："

　　三、新房几年能过户

　　大家都知道，房屋的本质有许多种，比如最常见的是商品房，安置房等福利房。一般来说，前者只要拿到房产证后即可过户，而福利房则要5年后才可以。那么商品房申请后多久可进行过户呢？通常自房地产交易中心受理之日起二十日后可领取房地产权证，若需补件，以补齐登记资料之日为受理日。对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

　　买房是很多人的梦想，而过户就是买房中必不可少的一环。所以我们要好好了解清楚过户的相关资讯。以上就是为您详细介绍关于新房过户费用是多少费用的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询专业的律师为您解答疑惑。