将民生工程做在老百姓的心坎上！松江这里将实现老旧小区改造全覆盖！

老旧小区房屋破败、设施老化、公共配套落后，不仅影响居民生活，更事关城市发展。在小昆山镇，继２０１９年完成第一期４个老旧小区的改造项目后，近日，二期６个老旧小区的改造任务也进入收官阶段，加上今年下半年启动的第三期改造工程，小昆山将实现老旧小区改造全覆盖。

老旧小区改造，是普惠的民生工程。小昆山镇村镇办副主任汤月介绍，小昆山老旧小区改造共分为三期，计划投入资金8.3亿元。第一期四个小区于2018年启动，次年完成竣工验收。改造后小区内停车位相比原有停车位增加85％，健身器材100％，公共视频100％覆盖，惠及1921户。汤月介绍，如今涉及4310户的二期6个小区也已进入竣工验收阶段，第三期计划今年下半年开工，争取用一年半时间完成改造。

老旧小区改造并非易事，量大面广、情况复杂，与其说是一项民生工程，不如说是一项社会基层治理工程，改造任务非常艰巨。

“首要的是要深入小区，完善综合改造方案。”汤月称，为了完善设计方案，二期开始的时候，小昆山镇村建办联合居委会、物业在初稿方案的基础上6个小区进行实地走访，踏勘路面可拓宽程度，商讨如何合理布置交通路线，以及了解屋顶漏水原因等情况，“只有多到实地看看，才能使改造工程完工后真正让居民得益。

二期改造的供销社小区中，有３幢房屋的卫生间夹在南北房之间，无法采用外墙立管方式来铺设污水管道，需要将原本立在卫生间内的立管在居民家中进行更换。为此，居委会、物业、村建办、代建单位、施工单位、监理单位及设计单位等多次商讨，实地进行基础踏勘，讨论得出一个可行的解决方案，对部分卫生间进行立管及支管的整体改造，彻底解决排污问题。

为了提升群众参与度，项目组还从民众中聘请退休的老工程师参与现场监理。秦伊新是其中一位，他每天的工作就是在工程现场负责“盯梢”工程质量问题。看看道路两旁的侧石支撑是否做得牢靠、外墙空鼓的部位是否排查到位，有了这些“老法师”的法眼，使老旧小区改造不光“面子”要好看，“里子”也更厚实。