一、合同是否可以由一方单方面解除

　　合同是可以由一方单方面解除。如果合同约定了解除权的，解除权人可以在解除条件成就时单方行使解除权。法定解除主要是指因不可抗力、不履行义务等导致合同根本违约的情况。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　1.约定解除条件。约定解除条件是指双方当事人在合同中约定以某种法律事实的出现作为解除合同的条件，当这种约定的事由出现时，一方或者双方当事人可以行使合同解除权，终止合同关系。我国《民法典》的规定就属于约定解除条件。这种解除条件比较容易操作，只要是双方的合约，其内容也不违法，就可以消灭一份合同。这里要强调的，是这种约定解除合同的条件还必须要体现公平合理的要求。否则，就会成为强者恃强凌弱的“合法”工具。

　　2.法定解除条件。法定解除条件是指法律明确规定的解除合同的条件。我国法律规定的五种情形：

　　(1)合同因不可抗力而解除。

　　(2)拒绝履行，即在合同履行届满之前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。

　　(3)迟延履行，即另一方经催告后在合理期限内仍未履行的。

　　(4)不完全履行，即当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使严重影响订立合同所期望的经济利益的。

　　(5)法律规定的其他解除情形。

　　三、解除合同后会带来哪些后果

　　解除合同有下列后果：

　　1.合同解除后，合同关系归于消灭，合同当事人之间的权利义务消灭。如果合同尚未履行的，则应当终止履行。

　　2.如果合同已经履行了的，则当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。而且当事人可以要求赔偿损失。

　　3.如果合同是因为违约解除的，则解除权人可以请求违约方承担违约责任。