居间合同

甲方（委托人）：____________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（居间人）：___________

身份证号码：_______________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1、甲方一直以来存在划拨地遗留问题，并获知乙方有能力协助甲方解决该问题。乙方获知甲方上述意愿，并愿意接受委托。

2、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1、乙方促使_______________________________，调整为教育用地，划拨给甲方使用。

1.2、乙方促使政府出资征收_________________集体用地，征收后转为教育用地并按划拨价划拨给甲方使用。

二、居间期限

2.1、居间期限从____年____月____日至____年____月____日止。

三、居间报酬及支付期限：

3.1、在签订本协议 日内，甲方先支付乙方 元服务费。

3.2、乙方完成本合同1.1项内容之日起____日内（以甲方取得国土部门证明时间起算），甲方支付乙方服务费____人民币。

3.3、乙方全部完成本合同1.2及1.2项全部内容之日起____日内（以甲方取得国土部门证明时间起算），甲方再支付乙方服务费 人民币。

3.4、上述服务费包含乙方办理途中所需各项费用开支，酬金的税款由乙方承担。

3.5 、除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取其他任何形式的酬金。

3.6、乙方在居间活动中涉及到上交政府的办证费用和教育用地划拨价费用，全部由甲方负担。

四 违约责任：

4.1乙方如未按照合同规定时间完成委托内容的（以拿到国土证为完成），本合同自动终止，同时乙方应将上述3.1项中甲方预先支付的 万元在扣除乙方已支付的必要费用后，如数退还甲方。所谓必要费用是指： ____________________________________________________

4.2 如甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日万分之三的比例支付滞纳金。

4.3 如乙方在从事居间活动过程中给甲方造成经济损失的，应当赔偿甲方遭受的经济损失，并赔偿甲方已付酬金的20%的违约金。

五 合同解除的条件

　　5.1、当事人就解除合同协商一致；

　　5.2、因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　5.3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

　　5.4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　5.5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

六、合同担保

6.1、为了保证合同的履行，乙方同意提供住房一套作为担保，并同意办理抵押登记。

房屋地址：

房屋面积：

产权人：

产权证号：

七、保密事项

7.1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

7.2、乙方不得以其在工作过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的服务费。

八、争议解决方式

8.1、如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院处理。

九、其他事项

9.1、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

附：办学许可证、身份证、房产证复印件